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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,292 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路二段281之10號 12F/12F 2021-07-25
29.4萬/坪 總價 713 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.28坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區河南東四街13之10號 6F/6F 2021-07-25
16.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.69坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區永福路130號 8F/19F 2021-07-25
29.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.69坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 364 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 12F/12F 2021-07-25
19.7萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 — 11.68坪 屋齡30年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路521號 3F/14F 2021-07-24
20.3萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.43坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段310號 11F/13F 2021-07-24
25.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷43號 11F/13F 2021-07-24
27.0萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區安和西路26號 全F/3F 2021-07-24
33.8萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 5房2廳5衛 106.38坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街138巷26號 4F/15F 2021-07-24
18.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路232之2號 2F/5F 2021-07-24
21.6萬/坪 總價 663 萬
公寓 5房0廳5衛 30.75坪 屋齡33年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路101號 19F/19F 2021-07-23
34.7萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.37坪 屋齡13年 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −160 萬
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路36號 7F/14F 2021-07-22
22.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.96坪 屋齡23年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路87巷55號 11F/12F 2021-07-22
20.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.57坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路202號 14F/22F 2021-07-22
22.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.95坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 9F/11F 2021-07-22
24.2萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.08坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 153 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區大弘三街39號 5F/8F 2021-07-21
19.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 12.33坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區國祥街18號 7F/12F 2021-07-21
17.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡25年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段126巷19號 2F/6F 2021-07-20
27.6萬/坪 總價 562 萬
華廈 2房2廳1衛 20.33坪 屋齡30年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 20F/22F 2021-07-20
31.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段285號 8F/9F 2021-07-20
22.4萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房0廳1衛 13.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區大信街13巷7之3號 3F/5F 2021-07-20
19.5萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 18.98坪 屋齡34年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 5F/12F 2021-07-20
27.3萬/坪 總價 386 萬（扣車位 386 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 14.16坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 402 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區福順路872號 3F/7F 2021-07-20
15.1萬/坪 總價 120 萬
華廈 — 7.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 14F/21F 2021-07-19
25.6萬/坪 總價 907 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.43坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 12F/14F 2021-07-19
34.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區光明路52之25號 6F/6F 2021-07-19
18.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.4坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 916 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城五街28之4號 5F/7F 2021-07-19
19.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.01坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 916 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 19F/22F 2021-07-19
32.1萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 102.31坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,158 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +852 萬
現在能賣多少 3,413 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段391號 5F/14F 2021-07-19
27.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.15坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市西屯區漢口路二段38之2號 3F/5F 2021-07-18
17.4萬/坪 總價 532 萬
公寓 3房2廳2衛 30.59坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路51之8號 9F/15F 2021-07-18
28.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路51之8號 8F/15F 2021-07-18
26.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 2F/14F 2021-07-18
29.9萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.4坪 屋齡15年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 19F/22F 2021-07-18
34.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.29坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段95號 18F/39F 2021-07-18
33.8萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 5,288 萬）
住宅大樓 — 156.28坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,503 萬 較當時 +215 萬（+4%）
臺中市西屯區東大路一段668號 12F/12F 2021-07-18
18.4萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區太原路一段185號 6F/8F 2021-07-18
26.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 18.59坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段19號 4F/5F 2021-07-18
18.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 23.09坪 屋齡35年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區福順路333號 5F/14F 2021-07-18
17.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 90.32坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 3F/13F 2021-07-18
22.6萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.61坪 屋齡24年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2021-07-18
18.0萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房0廳1衛 5.99坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 112 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2021-07-18
18.4萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 5.99坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 114 萬 較當時 +4 萬（+4%）

共 10,292 筆，依時間新→舊。第 10,251–10,292 筆（第 206／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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