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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,572 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,237 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區安和路168號 5F/11F 2021-12-27
24.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 — 權狀 71.29 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺中市西屯區福瑞街65號 1F/15F 2021-12-27
19.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路二段747號 全F/3F 2021-12-26
114.2萬/坪 土地 141 萬/坪 總價 7,038.1 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 61.66 坪 屋齡47年
現在能賣多少 7,384 萬 較當時 +346 萬（+5%）
臺中市西屯區永福路132號 10F/19F 2021-12-26
22.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡25年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 15F/29F 2021-12-26
33.5萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段69號 29F/38F 2021-12-26
32.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +138 萬（+5%）
臺中市西屯區福順路255巷5號 2F/5F 2021-12-26
18.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西屯區朝馬一街30之2號 全F/4F 2021-12-26
35.9萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 3,075 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 85.57 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +151 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻城三街12號 1F/7F 2021-12-25
29.3萬/坪 總價 418 萬
華廈 — 權狀 14.26 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市西屯區福瑞街83號 1F/19F 2021-12-25
18.5萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 10F/35F 2021-12-25
33.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.21 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +162 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路66號 6F/14F 2021-12-25
22.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 20F/23F 2021-12-25
33.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路451號 全F/5F 2021-12-25
22.3萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 94.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街188號 全F/3F 2021-12-25
45.4萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 53.94 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段188號 10F/25F 2021-12-25
30.0萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 129.36 坪 屋齡10年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,039 萬 較當時 +189 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路105號 18F/19F 2021-12-24
42.0萬/坪 總價 2,899 萬（扣車位 2,899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +719 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +485 萬
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 21F/23F 2021-12-24
32.9萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路101之3號 4F/5F 2021-12-24
20.2萬/坪 總價 413 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 20.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 7F/7F 2021-12-24
25.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡20年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路234巷18號 1F/7F 2021-12-24
50.0萬/坪 總價 670 萬
華廈 — 權狀 13.4 坪 屋齡20年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區中清路二段1428號 全F/4F 2021-12-24
33.1萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 74.53 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +121 萬（+5%）
臺中市西屯區河南路三段131號 6F/15F 2021-12-24
41.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡14年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西屯區河南路二段470號 5F/12F 2021-12-24
25.0萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區中康街209號 1F/8F 2021-12-24
17.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市西屯區上墩路11號 15F/19F 2021-12-24
25.0萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.34 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市西屯區何厝東一街9之3號 4F/6F 2021-12-24
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路428巷6號 全F/2F 2021-12-23
76.7萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 37.8 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +666 萬
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 3F/23F 2021-12-23
29.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區順和三街100號 3F/6F 2021-12-23
16.6萬/坪 總價 575 萬
華廈 6房1廳3衛 權狀 34.66 坪 屋齡28年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 20F/27F 2021-12-23
30.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.17 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +147 萬（+5%）
臺中市西屯區福順路907巷7號 1F/6F 2021-12-23
15.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路126號 7F/12F 2021-12-23
21.2萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 14.55 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市西屯區永福路60號 7F/16F 2021-12-23
19.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 66.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西屯區福順路255巷20號 4F/5F 2021-12-23
13.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 4F/12F 2021-12-23
12.9萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.28 坪 屋齡30年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 4F/28F 2021-12-22
18.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.41 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 7F/23F 2021-12-22
39.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段153號 4F/14F 2021-12-22
22.9萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.86 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路31之1號 10F/15F 2021-12-22
23.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 15F/27F 2021-12-22
30.5萬/坪 總價 2,707 萬（扣車位 2,707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.68 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 2,840 萬 較當時 +133 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 3F/12F 2021-12-21
18.5萬/坪 總價 349 萬
住宅大樓 — 權狀 18.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 6F/23F 2021-12-21
29.3萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 4F/22F 2021-12-21
37.9萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市西屯區上墩路11號 15F/19F 2021-12-21
26.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街143巷8號 2F/8F 2021-12-21
27.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.09 坪 屋齡23年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 3F/7F 2021-12-21
22.0萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路二段737號 全F/2F 2021-12-20
108.7萬/坪 土地 139 萬/坪 總價 4,252.7 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,462 萬 較當時 +209 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路89號 15F/39F 2021-12-20
43.0萬/坪 總價 5,538 萬（扣車位 5,538 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 128.77 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,810 萬 較當時 +272 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 19F/28F 2021-12-20
50.3萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +133 萬（+5%）

共 10,237 筆，依時間新→舊。第 8,951–9,000 筆（第 180／205 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

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