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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,273 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段153號 7F/14F 2021-11-17
25.2萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 406 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區大恩街50號 4F/8F 2021-11-17
30.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.41坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路428巷2號 全F/2F 2021-11-16
88.9萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 3,389 萬
透天 4房2廳2衛 38.13坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路89號 5F/39F 2021-11-16
40.0萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 128.74坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,359 萬 較當時 +209 萬（+4%）
臺中市西屯區天水西二街26之8號 5F/6F 2021-11-16
21.6萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳1衛 21.69坪 屋齡29年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北七路159號 17F/28F 2021-11-16
34.3萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 87.4坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺中市西屯區上石路59號 6F/9F 2021-11-16
22.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.34坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路8號 16F/28F 2021-11-15
34.7萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 139.92坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,047 萬 較當時 +197 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段63號 17F/27F 2021-11-15
30.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區四川西一街25號 5F/7F 2021-11-15
20.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.74坪 屋齡28年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 8F/8F 2021-11-15
23.6萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 6.78坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 166 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 7F/28F 2021-11-14
44.8萬/坪 總價 1,392 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 8F/28F 2021-11-14
45.3萬/坪 總價 1,407 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 17F/28F 2021-11-14
48.9萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.95坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 17F/28F 2021-11-14
48.5萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.61坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 14F/23F 2021-11-14
41.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 42.37坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 15F/22F 2021-11-14
37.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.04坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 20F/24F 2021-11-14
28.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.13坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區惠安巷25弄2號 全F/3F 2021-11-14
37.5萬/坪 土地 110.7 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 3房2廳5衛 65.62坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 9F/29F 2021-11-14
30.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路98巷25號 12F/14F 2021-11-14
19.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.65坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 13F/28F 2021-11-13
48.0萬/坪 總價 1,829 萬（扣車位 1,709 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.91坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 2F/22F 2021-11-13
31.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路101巷16號 10F/12F 2021-11-13
19.7萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 — 8.02坪 屋齡28年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路926號 4F/15F 2021-11-13
18.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路三段131號 8F/15F 2021-11-13
38.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.91坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路101巷16號 7F/12F 2021-11-13
19.6萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 — 7.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區東大路一段680號 12F/12F 2021-11-13
17.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區順和八街1號 4F/7F 2021-11-13
13.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 29.02坪 屋齡28年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 3F/22F 2021-11-13
40.5萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.1坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +656 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 5F/13F 2021-11-13
19.2萬/坪 總價 126 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.56坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 131 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 14F/28F 2021-11-12
47.2萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.95坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路235巷6之2號 1F/12F 2021-11-12
20.5萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 22F/28F 2021-11-12
52.3萬/坪 總價 2,043 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西屯區漢翔路135號 2F/12F 2021-11-12
36.0萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.76坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區永昌二街42號 4F/6F 2021-11-12
21.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.02坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區大容東街90號 10F/12F 2021-11-12
17.2萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 112.28坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 6F/10F 2021-11-12
22.2萬/坪 總價 413 萬
華廈 1房1廳1衛 18.57坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區甘州街51號 6F/6F 2021-11-12
20.2萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡28年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區河南東一街10號 4F/6F 2021-11-12
20.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街42號 1F/14F 2021-11-12
22.5萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 33.96坪 屋齡27年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 12F/29F 2021-11-12
34.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.1坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市西屯區大信街68號 5F/14F 2021-11-12
20.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.25坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區甘肅路一段27巷10號 4F/5F 2021-11-12
17.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳2衛 34.02坪 屋齡36年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 21F/21F 2021-11-12
22.3萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.15坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +446 萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 9F/29F 2021-11-12
30.0萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路60之2號 9F/18F 2021-11-12
19.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.68坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 15F/26F 2021-11-11
26.5萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 — 126.57坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 3,486 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2021-11-11
32.6萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.43坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區順和一街97號 6F/7F 2021-11-11
15.8萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.38坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +27 萬（+4%）

共 10,273 筆，依時間新→舊。第 9,251–9,300 筆（第 186／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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