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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,387 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路405號 3F/14F 2016-10-24
17.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡23年
臺中市西屯區長安路二段71巷72弄28號 1F/1F 2016-10-24
35.6萬/坪 總價 720 萬
其他 3房1廳1衛 20.24坪 屋齡44年
臺中市西屯區福雅路52號 8F/12F 2016-10-23
28.6萬/坪 總價 1,784 萬（扣車位 1,584 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.4坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區何厝東二街77巷9之1號 2F/6F 2016-10-23
16.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳1衛 29.49坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區福順路137號 13F/19F 2016-10-23
14.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 16F/24F 2016-10-23
26.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.05坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區中康街143號 6F/7F 2016-10-23
13.2萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.48坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 6F/12F 2016-10-23
17.0萬/坪 總價 156 萬
套房 1房1廳1衛 9.18坪 屋齡25年
臺中市西屯區上安北街21號 5F/14F 2016-10-23
23.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 76.9坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區西屯路二段285號 5F/9F 2016-10-23
14.5萬/坪 總價 177 萬
套房 1房0廳1衛 12.18坪 屋齡22年
臺中市西屯區福順路288號 4F/15F 2016-10-22
23.8萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.4坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區長安路二段171號 10F/11F 2016-10-22
15.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 55.97坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 11F/14F 2016-10-22
16.1萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.32坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區福安十街90號 7F/8F 2016-10-22
24.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.73坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區龍吉街48號 全F/4F 2016-10-21
37.2萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 3,720 萬
透天 4房3廳4衛 99.94坪
臺中市西屯區市政北二路38號 1F/23F 2016-10-21
56.6萬/坪 總價 17,990 萬（扣車位 17,990 萬）
住宅大樓 — 317.79坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區市政北二路36號 1F/23F 2016-10-21
51.9萬/坪 總價 17,510 萬（扣車位 17,510 萬）
住宅大樓 — 337.52坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷86號 11F/12F 2016-10-21
19.7萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.39坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市西屯區華美西街二段369號 8F/14F 2016-10-21
16.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.09坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 26F/29F 2016-10-20
35.0萬/坪 總價 908 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.75坪 含車位 130萬
臺中市西屯區上墩東街88號 19F/22F 2016-10-20
26.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.79坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區寧夏路79號 —F/12F 2016-10-20
12.3萬/坪 總價 1,280 萬
商辦 — 104.35坪 屋齡26年
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 15F/24F 2016-10-20
26.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.22坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段164之7號 全F/2F 2016-10-20
71.3萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房2廳2衛 38.97坪 屋齡30年
臺中市西屯區福科一街68號 4F/14F 2016-10-20
20.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 96.69坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區福強街125號 18F/19F 2016-10-20
15.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.84坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西屯區上石路92巷9號 全F/3F 2016-10-20
30.9萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 51.12坪 屋齡28年
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 5F/22F 2016-10-20
24.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段8號 10F/15F 2016-10-20
13.9萬/坪 總價 158 萬
套房 1房0廳1衛 11.33坪 屋齡19年
臺中市西屯區市政北二路63號 6F/26F 2016-10-20
57.5萬/坪 總價 8,308 萬（扣車位 7,708 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 156.76坪 屋齡9年 含車位 600萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 12F/12F 2016-10-20
13.0萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 9.63坪 屋齡25年
臺中市西屯區龍吉街38號 全F/4F 2016-10-19
48.4萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 4房3廳4衛 90.93坪
臺中市西屯區市政路169號 21F/38F 2016-10-19
43.8萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 136.53坪 屋齡2年 含車位 600萬
臺中市西屯區福科一街68號 9F/14F 2016-10-19
23.5萬/坪 總價 2,326 萬（扣車位 2,326 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.81坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 6F/15F 2016-10-19
14.5萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 8.15坪 屋齡21年
臺中市西屯區環中路二段1577號 21F/29F 2016-10-18
32.2萬/坪 總價 896 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.27坪 含車位 130萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2016-10-18
34.1萬/坪 總價 889 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.75坪 含車位 130萬
臺中市西屯區龍吉街40號 全F/4F 2016-10-18
35.0萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳4衛 99.94坪
臺中市西屯區龍吉街36號 全F/4F 2016-10-18
50.9萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 4房3廳4衛 90.38坪
臺中市西屯區上墩東街88號 18F/22F 2016-10-18
29.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.01坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷9號 7F/13F 2016-10-18
11.9萬/坪 總價 78 萬
套房 — 6.54坪 屋齡22年
臺中市西屯區政和路166號 4F/14F 2016-10-18
25.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.06坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −136 萬
臺中市西屯區大墩二十街87號 7F/7F 2016-10-18
15.2萬/坪 總價 556 萬（扣車位 556 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路58號 5F/7F 2016-10-18
11.0萬/坪 總價 235 萬
華廈 3房2廳1衛 21.33坪 屋齡23年
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 10F/13F 2016-10-18
17.0萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 8.82坪 屋齡19年
臺中市西屯區惠來路三段122號 5F/14F 2016-10-18
20.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷86號 12F/12F 2016-10-18
23.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.42坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區福上巷241弄4號 2016-10-18
15.4萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 6.8坪
臺中市西屯區環中路二段1577號 28F/29F 2016-10-17
34.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.2坪 含車位 130萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷15號 全F/3F 2016-10-17
44.1萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 25房1廳25衛 67.95坪 屋齡35年

共 27,387 筆，依時間新→舊。第 26,601–26,650 筆（第 533／548 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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