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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,431 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷22之3號 4F/12F 2016-10-03
18.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.83坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區上安路84巷5號 4F/13F 2016-10-03
22.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.03坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區市政路89號 24F/39F 2016-10-03
41.2萬/坪 總價 5,310 萬（扣車位 5,310 萬）
住宅大樓 — 128.77坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −578 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −848 萬
臺中市西屯區國安一路160號 13F/15F 2016-10-03
22.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.07坪 屋齡9年
臺中市西屯區朝馬七街36號 6F/14F 2016-10-03
23.4萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.94坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市西屯區逢明街93號 3F/12F 2016-10-02
24.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.13坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 25F/27F 2016-10-02
27.7萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 155.2坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區甘州五街25之3號 4F/5F 2016-10-02
12.9萬/坪 總價 455 萬
公寓 4房0廳4衛 35.21坪 屋齡29年
臺中市西屯區漢翔路127號 7F/15F 2016-10-02
23.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.86坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷48之1號 4F/12F 2016-10-02
18.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.51坪 屋齡19年
臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 2016-10-02
22.8萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.84坪
臺中市西屯區上安北街23號 2016-10-02
25.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.04坪 含車位
臺中市西屯區至善路126號 7F/12F 2016-10-02
20.1萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 5.96坪 屋齡23年
臺中市西屯區國安一路131號 10F/24F 2016-10-02
24.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.94坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區宏福5巷22號 3F/7F 2016-10-01
15.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 4房1廳2衛 40.07坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區市政北二路238號 9F/36F 2016-10-01
26.7萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
商辦 — 79.84坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西屯區上安路199號 11F/25F 2016-10-01
25.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區寧夏西四街2號 6F/14F 2016-10-01
15.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.73坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區市政南一路16號 9F/19F 2016-10-01
25.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.39坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區河南路二段327號 4F/14F 2016-10-01
15.4萬/坪 總價 492 萬（扣車位 492 萬）
商辦 — 31.99坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區寧漢二街1號 2016-10-01
13.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 5房2廳3衛 59.54坪 含車位
臺中市西屯區上墩東街88號 8F/22F 2016-09-30
26.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.63坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區市政北一路89號 22F/27F 2016-09-30
50.6萬/坪 總價 6,389 萬（扣車位 5,979 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 160.88坪 屋齡0年 含車位 410萬
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −367 萬
臺中市西屯區寶慶街11號 全F/3F 2016-09-30
61.2萬/坪 土地 153.5 萬/坪 總價 3,483.4 萬
透天 5房2廳2衛 56.95坪 屋齡36年
臺中市西屯區大墩十七街66號 1F/7F 2016-09-30
14.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 4房3廳3衛 59.78坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區國安一路133號 3F/24F 2016-09-30
24.1萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.32坪 屋齡6年
臺中市西屯區臺中市西屯區福順路865號 4F/14F 2016-09-30
13.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.76坪 屋齡22年
臺中市西屯區國安一路67之8號 12F/15F 2016-09-30
18.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.29坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區文心路二段566之13號 3F/23F 2016-09-30
21.1萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.52坪 屋齡11年
臺中市西屯區福星路160號 2016-09-30
24.4萬/坪 總價 667 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.32坪
臺中市西屯區黎明路三段318號 2016-09-30
18.2萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 14.84坪
臺中市西屯區上安路210號 11F/15F 2016-09-30
25.9萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市西屯區漢口路二段108號 15F/15F 2016-09-30
20.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.28坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 3F/7F 2016-09-29
18.9萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 7.67坪 屋齡22年
臺中市西屯區大信街50號 5F/9F 2016-09-29
14.9萬/坪 總價 370 萬
商辦 1房1廳1衛 24.75坪 屋齡17年
臺中市西屯區福聯街33號 7F/14F 2016-09-29
14.3萬/坪 總價 466 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.59坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區市政北一路265號 15F/39F 2016-09-29
41.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 — 119.86坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區國安一路111號 3F/22F 2016-09-29
20.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
套房 1房1廳1衛 31.09坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1186號 4F/26F 2016-09-28
22.2萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 99.76坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區上安路122號 9F/12F 2016-09-28
25.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區至善路122號 2016-09-28
19.9萬/坪 總價 342 萬
套房 1房1廳1衛 17.17坪
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 8F/12F 2016-09-28
13.6萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 9.18坪 屋齡25年
臺中市西屯區福強街127號 12F/19F 2016-09-28
9.8萬/坪 總價 125 萬（扣車位 125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 12.7坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 13F/25F 2016-09-27
25.0萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.32坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區上明三街20號 10F/14F 2016-09-27
17.5萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.44坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2016-09-26
33.8萬/坪 總價 858 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.69坪 含車位 55萬
臺中市西屯區何厝東二街23號 9F/9F 2016-09-26
16.5萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 5房2廳4衛 133.09坪 屋齡18年
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 6F/10F 2016-09-26
14.4萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 9.04坪 屋齡24年
臺中市西屯區河南路二段301巷20號 6F/8F 2016-09-26
15.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 5房2廳2衛 63.86坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區國安一路163號 14F/23F 2016-09-26
20.4萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,772 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 87.01坪 屋齡8年 含車位

共 27,431 筆，依時間新→舊。第 26,751–26,800 筆（第 536／549 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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