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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,969 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

44.1萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.62 坪 屋齡17年
56.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
51.8萬/坪 總價 2,340 萬(扣車位 2,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +517 萬
53.5萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.66 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +395 萬
27.5萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡30年 含車位
50.0萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 1,848 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.75 坪 屋齡11年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +718 萬
41.0萬/坪 總價 3,088 萬(扣車位 3,088 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.4 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,208 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +745 萬
55.3萬/坪 總價 1,695 萬(扣車位 1,695 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.67 坪 屋齡0年 含車位
35.3萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 14.45 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
35.0萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.28 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
33.9萬/坪 總價 430 萬(扣車位 430 萬)
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡31年 含車位
27.6萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房3廳3衛 權狀 68.97 坪 屋齡29年
30.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
39.8萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.61 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,105 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +679 萬
35.4萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 3,070 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.89 坪 屋齡13年 含車位 180萬
42.0萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡22年 含車位
32.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡32年
22.7萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
42.9萬/坪 總價 1,868 萬(扣車位 1,868 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +226 萬
22.7萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.49 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
27.9萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡19年 含車位
28.3萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡31年
41.2萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡14年
29.3萬/坪 總價 257 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.76 坪 屋齡31年
28.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡26年
32.5萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡26年
25.5萬/坪 總價 173 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.78 坪 屋齡29年
59.8萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +396 萬
36.7萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
34.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.71 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −342 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −411 萬
33.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
38.7萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.61 坪 屋齡26年 含車位
51.0萬/坪 總價 1,798 萬(扣車位 1,798 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +853 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +458 萬
27.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.89 坪 屋齡31年
38.8萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
35.1萬/坪 總價 4,388 萬(扣車位 4,388 萬)
住宅大樓 權狀 124.89 坪 屋齡15年 含車位
29.0萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 89.79 坪 屋齡34年 含車位
47.9萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.36 坪 屋齡6年 含車位
60.1萬/坪 總價 3,920 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.05 坪 屋齡3年 含車位 220萬
28.0萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡29年
28.0萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡29年
35.0萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +536 萬
24.7萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.31 坪 屋齡27年
38.6萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.13 坪 屋齡17年 含車位
36.7萬/坪 總價 347 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡29年
26.7萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡30年
43.3萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.3 坪 屋齡10年 含車位
53.1萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.36 坪 屋齡3年 含車位
20.7萬/坪 總價 1,065 萬(扣車位 1,065 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.49 坪 屋齡32年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −250 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −317 萬

共 4,969 筆,依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆(第 52/100 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,813 筆,資料截至 2026 年第三季。

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