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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,286 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環中路三段63號 15F/27F 2021-12-28
32.3萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.7坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區上明一街22號 1F/14F 2021-12-28
47.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 14.82坪 屋齡25年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段357號 全F/4F 2021-12-28
37.1萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房2廳4衛 88.97坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市西屯區中康街143號 4F/7F 2021-12-28
24.1萬/坪 總價 493 萬
華廈 2房1廳1衛 20.43坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷37號 6F/13F 2021-12-28
25.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.61坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區大祥街11號 17F/21F 2021-12-28
26.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 12F/12F 2021-12-28
26.6萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.58坪 屋齡28年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路79號 7F/12F 2021-12-27
11.1萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 103.85坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區中康一街4號 全F/3F 2021-12-27
32.1萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 4房2廳4衛 63.5坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西屯區大弘三街39號 3F/8F 2021-12-27
26.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 12.33坪 屋齡27年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西屯區成都路229之11號 7F/7F 2021-12-27
17.6萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段310號 1F/13F 2021-12-27
31.1萬/坪 總價 222 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.15坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 6F/23F 2021-12-27
30.1萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.33坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 2F/12F 2021-12-27
43.9萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.83坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區安和路168號 5F/11F 2021-12-27
24.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 — 71.29坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街65號 1F/15F 2021-12-27
19.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 56.09坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路二段747號 全F/3F 2021-12-26
114.2萬/坪 土地 141 萬/坪 總價 7,038.1 萬
透天 4房2廳2衛 61.66坪 屋齡47年
現在能賣多少 7,323 萬 較當時 +285 萬（+4%）
臺中市西屯區永福路132號 10F/19F 2021-12-26
22.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.25坪 屋齡25年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 15F/29F 2021-12-26
33.5萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段69號 29F/38F 2021-12-26
32.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市西屯區福順路255巷5號 2F/5F 2021-12-26
18.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 26.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區朝馬一街30之2號 全F/4F 2021-12-26
35.9萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 3,075 萬）
透天 6房2廳4衛 85.57坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城三街12號 1F/7F 2021-12-25
29.3萬/坪 總價 418 萬
華廈 — 14.26坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街83號 1F/19F 2021-12-25
18.5萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 39.42坪 屋齡26年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 10F/35F 2021-12-25
33.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.21坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路66號 6F/14F 2021-12-25
22.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.9坪 屋齡28年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 20F/23F 2021-12-25
33.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路451號 全F/5F 2021-12-25
22.3萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房4廳3衛 94.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街188號 全F/3F 2021-12-25
45.4萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房1廳7衛 53.94坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段188號 10F/25F 2021-12-25
30.0萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 129.36坪 屋齡10年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,006 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路105號 18F/19F 2021-12-24
42.0萬/坪 總價 2,899 萬（扣車位 2,899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.05坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +719 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +485 萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 21F/23F 2021-12-24
32.9萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路101之3號 4F/5F 2021-12-24
20.2萬/坪 總價 413 萬
公寓 3房0廳3衛 20.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 7F/7F 2021-12-24
25.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 11.01坪 屋齡20年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷18號 1F/7F 2021-12-24
50.0萬/坪 總價 670 萬
華廈 — 13.4坪 屋齡20年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區中清路二段1428號 全F/4F 2021-12-24
33.1萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 5房3廳4衛 74.53坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路三段131號 6F/15F 2021-12-24
41.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.41坪 屋齡14年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路二段470號 5F/12F 2021-12-24
25.0萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.96坪 屋齡24年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區中康街209號 1F/8F 2021-12-24
17.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 36.16坪 屋齡25年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區上墩路11號 15F/19F 2021-12-24
25.0萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.34坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區何厝東一街9之3號 4F/6F 2021-12-24
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.71坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路428巷6號 全F/2F 2021-12-23
76.7萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房0廳6衛 37.8坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +666 萬
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 3F/23F 2021-12-23
29.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.41坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區順和三街100號 3F/6F 2021-12-23
16.6萬/坪 總價 575 萬
華廈 6房1廳3衛 34.66坪 屋齡28年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 20F/27F 2021-12-23
30.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 97.17坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺中市西屯區福順路907巷7號 1F/6F 2021-12-23
15.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 9.53坪 屋齡27年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路126號 7F/12F 2021-12-23
21.2萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 14.55坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區永福路60號 7F/16F 2021-12-23
19.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 66.14坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區福順路255巷20號 4F/5F 2021-12-23
13.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳2衛 22.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 4F/12F 2021-12-23
12.9萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.28坪 屋齡30年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）

共 10,286 筆，依時間新→舊。第 8,901–8,950 筆（第 179／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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