首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,279 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區安和一街83號 6F/11F 2024-11-22
39.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.65坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區寧夏路47號 1F/5F 2024-11-21
30.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房2廳2衛 25.74坪 屋齡41年
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之12號 1F/6F 2024-11-21
28.1萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 9.44坪 屋齡17年
臺中市西屯區河南路一段32號 全F/4F 2024-11-21
34.6萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 7房3廳6衛 99.73坪 屋齡38年
臺中市西屯區青海路二段153號 6F/14F 2024-11-21
33.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡26年
臺中市西屯區大安街27號 3F/6F 2024-11-20
30.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +348 萬
臺中市西屯區成都路155號 5F/7F 2024-11-20
29.2萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 11.8坪 屋齡30年
臺中市西屯區大恩街32號 3F/9F 2024-11-20
26.9萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 8.73坪 屋齡28年
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2024-11-19
32.4萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 7.41坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2024-11-19
21.8萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.59坪 屋齡30年
臺中市西屯區智惠街131巷25號 3F/13F 2024-11-19
56.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區西屯路三段159之11巷9弄2號 11F/15F 2024-11-18
29.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.74坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區大容西街29號 1F/12F 2024-11-18
28.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.15坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區市政路500號 23F/29F 2024-11-17
40.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 59.37坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 6F/26F 2024-11-17
48.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.92坪 屋齡15年 含車位 80萬
臺中市西屯區何厝街37巷17號 3F/18F 2024-11-16
44.5萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.29坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,758 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +1,139 萬
臺中市西屯區青海南街223號 12F/12F 2024-11-16
35.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.35坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西屯區福康路70號 4F/16F 2024-11-16
21.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.59坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區至善路126號 11F/12F 2024-11-16
36.9萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.17坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市西屯區何厝街101之13號 全F/4F 2024-11-15
74.9萬/坪 土地 200.4 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 6房2廳4衛 73.46坪 屋齡30年
臺中市西屯區福科路910號 10F/15F 2024-11-15
21.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.93坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區河南路二段323號 13F/14F 2024-11-15
28.4萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.67坪 屋齡27年
臺中市西屯區福強街117號 3F/24F 2024-11-15
21.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.39坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區中平路239號 13F/20F 2024-11-15
48.8萬/坪 總價 3,372 萬（扣車位 3,372 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.05坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區青海路一段35號 全F/4F 2024-11-14
74.4萬/坪 土地 178.7 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 6房1廳4衛 87.4坪 屋齡43年
臺中市西屯區何厝街101之7號 2F/4F 2024-11-14
66.5萬/坪 總價 4,900 萬
公寓 6房1廳4衛 73.72坪 屋齡30年
臺中市西屯區安和路189巷12號 7F/7F 2024-11-14
33.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房3廳3衛 41.37坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 23F/29F 2024-11-14
43.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區永昌一街15號 8F/14F 2024-11-13
31.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.41坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市西屯區市政南一路258號 8F/21F 2024-11-13
48.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.67坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄3號 2F/5F 2024-11-13
24.9萬/坪 總價 162 萬
公寓 1房0廳1衛 6.5坪 屋齡35年
臺中市西屯區惠中路一段100號 20F/33F 2024-11-13
63.2萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,900 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 140.74坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區至善路242號 7F/14F 2024-11-13
33.6萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.23坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區市政北五路190號 12F/39F 2024-11-12
66.1萬/坪 總價 10,270 萬（扣車位 9,720 萬）
住宅大樓 — 174.07坪 屋齡7年 含車位 550萬
臺中市西屯區四川路87巷28號 1F/12F 2024-11-12
38.2萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 27.98坪 屋齡27年
臺中市西屯區青海路二段240之6號 4F/22F 2024-11-12
50.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市西屯區漢翔東路37號 3F/9F 2024-11-12
57.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.19坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺中市西屯區福聯街72號 5F/7F 2024-11-11
26.0萬/坪 總價 187 萬
華廈 1房1廳1衛 7.2坪 屋齡30年
臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 9F/15F 2024-11-10
36.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.94坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區福科路419號 3F/14F 2024-11-10
27.8萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.11坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區玉門路271號 6F/12F 2024-11-10
23.7萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡28年
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2024-11-10
28.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 8.11坪 屋齡30年
臺中市西屯區至善路101巷16號 9F/12F 2024-11-10
33.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.73坪 屋齡31年
臺中市西屯區永福路126號 18F/19F 2024-11-10
31.8萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 — 12.89坪 屋齡28年
臺中市西屯區永福路126號 16F/19F 2024-11-09
31.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.5坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 8F/13F 2024-11-09
29.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.38坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段592號 18F/28F 2024-11-09
35.9萬/坪 總價 3,690 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.86坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區重慶路338號 6F/17F 2024-11-09
30.2萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.48坪 屋齡30年
臺中市西屯區上安路57號 1F/8F 2024-11-08
42.5萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 0房1廳1衛 24.22坪 屋齡29年
臺中市西屯區上安路57號 2F/8F 2024-11-08
43.9萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 2房2廳1衛 31.23坪 屋齡29年

共 10,279 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…