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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,265 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區上安路18巷17號 4F/9F 2024-11-08
36.9萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 37.98坪 屋齡20年
臺中市西屯區福上巷241弄4號 4F/5F 2024-11-07
20.8萬/坪 總價 147 萬
公寓 1房0廳1衛 7.06坪 屋齡35年
臺中市西屯區福上巷241弄4號 4F/5F 2024-11-07
22.9萬/坪 總價 147 萬
公寓 1房0廳1衛 6.41坪 屋齡35年
臺中市西屯區大安街9號 全F/2F 2024-11-07
61.3萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳3衛 37.5坪 屋齡38年
臺中市西屯區工業區三十四路4號 全F/4F 2024-11-07
29.6萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 18,994.6 萬
透天 16房5廳7衛 640.68坪 屋齡32年
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 5F/10F 2024-11-06
35.3萬/坪 總價 656 萬
華廈 1房1廳1衛 18.57坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
臺中市西屯區甘肅路一段10號 4F/15F 2024-11-06
23.5萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡27年
臺中市西屯區四川路87巷50號 9F/12F 2024-11-05
31.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.19坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2024-11-05
22.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 7.49坪 屋齡30年
臺中市西屯區青海路二段492號 7F/13F 2024-11-05
26.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區東大路一段398號 5F/19F 2024-11-05
27.3萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 24坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻城三街29號 8F/8F 2024-11-05
27.4萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 6.12坪 屋齡29年
臺中市西屯區市政北一路353號 14F/35F 2024-11-05
30.0萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 233.68坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區四川路30之2號 5F/7F 2024-11-05
32.2萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.39坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區青海路二段242之5號 1F/20F 2024-11-05
34.5萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 139.22坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-11-05
50.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市西屯區逢甲路225巷38號 1F/14F 2024-11-05
31.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 — 28.88坪 屋齡25年
臺中市西屯區福科路377巷1號 4F/24F 2024-11-04
74.8萬/坪 總價 5,453 萬（扣車位 4,953 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 85.6坪 屋齡0年 含車位 500萬
臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 2F/14F 2024-11-04
32.3萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區國安一路231巷9號 11F/12F 2024-11-04
23.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市西屯區文心路二段95號 23F/39F 2024-11-04
35.0萬/坪 總價 5,428 萬（扣車位 5,428 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 155.03坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −416 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 8F/21F 2024-11-03
38.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.16坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +491 萬
臺中市西屯區永福路128號 11F/19F 2024-11-02
32.3萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.67坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市西屯區大容西街51號 10F/21F 2024-11-02
31.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡27年
臺中市西屯區永福路126號 19F/19F 2024-11-02
31.1萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺中市西屯區市政北七路159號 20F/28F 2024-11-02
49.1萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 91.34坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 8F/12F 2024-11-01
30.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 — 9.21坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區大容西街37號 3F/9F 2024-11-01
38.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.82坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區福安十街47巷15號 2F/5F 2024-11-01
24.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 30.2坪 屋齡34年
臺中市西屯區朝富路213號 23F/34F 2024-10-31
46.8萬/坪 總價 3,706 萬（扣車位 3,706 萬）
住宅大樓 — 79.19坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區國安一路129號 10F/24F 2024-10-31
47.4萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2024-10-30
28.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 8.13坪 屋齡30年
臺中市西屯區甘州二街27號 3F/5F 2024-10-30
26.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳2衛 24.7坪 屋齡39年
臺中市西屯區朝富路213號 9F/34F 2024-10-30
47.0萬/坪 總價 5,998 萬（扣車位 5,998 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 127.52坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區工業區40路63號 全F/2F 2024-10-30
65.3萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 — 76.59坪 屋齡30年
臺中市西屯區臺灣大道三段540號 3F/14F 2024-10-30
29.3萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 106.42坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2024-10-30
28.2萬/坪 總價 226 萬
華廈 1房0廳1衛 8.01坪 屋齡30年
臺中市西屯區逢大路57號 7F/17F 2024-10-30
27.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 57.35坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區市政路386號 14F/38F 2024-10-30
36.6萬/坪 總價 4,001 萬（扣車位 4,001 萬）
住宅大樓 — 109.39坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +621 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市西屯區永福路130號 4F/19F 2024-10-30
32.8萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.06坪 屋齡28年
臺中市西屯區福強街117號 8F/24F 2024-10-29
19.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區河南路二段262號 5F/13F 2024-10-29
21.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 — 27.49坪 屋齡33年
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 5F/8F 2024-10-29
33.8萬/坪 總價 241 萬
華廈 1房0廳1衛 7.12坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西屯區上石路179號 1F/14F 2024-10-28
24.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 184.16坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市西屯區至善路240號 14F/14F 2024-10-28
29.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.74坪 屋齡26年
臺中市西屯區杏林路83巷26號 全F/2F 2024-10-27
60.6萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳1衛 24.77坪 屋齡53年
臺中市西屯區國安一路210巷9號 5F/12F 2024-10-27
21.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡28年
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2024-10-27
28.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 8.01坪 屋齡30年
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2024-10-27
28.1萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房0廳1衛 8.13坪 屋齡30年
臺中市西屯區中清西二街153號 2F/4F 2024-10-27
26.9萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳1衛 25.68坪 屋齡45年

共 10,265 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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