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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,391 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路二段126巷37號 5F/5F 2016-09-06
15.6萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 29.97坪 屋齡28年
臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 13F/15F 2016-09-06
20.0萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.26坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政北六路28號 20F/26F 2016-09-06
32.6萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.77坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福雅路137巷18號 全F/2F 2016-09-05
48.8萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳2衛 40坪 屋齡28年
臺中市西屯區寶慶街50巷6之3號 2016-09-05
19.2萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.69坪 含車位
臺中市西屯區市政北二路99號 10F/20F 2016-09-05
26.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 — 124.96坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段198號 22F/29F 2016-09-05
28.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.32坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷76號 4F/12F 2016-09-05
17.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.3坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市西屯區河南路三段157號 10F/26F 2016-09-05
28.7萬/坪 總價 4,270 萬（扣車位 4,270 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 148.65坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷100號 6F/12F 2016-09-05
24.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市西屯區市政北六路28號 20F/26F 2016-09-05
35.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 — 139.91坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2016-09-04
32.4萬/坪 總價 834 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.69坪 含車位 65萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 24F/29F 2016-09-04
32.5萬/坪 總價 834 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.59坪 含車位 65萬
臺中市西屯區福瑞街66巷1號 1F/15F 2016-09-04
12.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 35.11坪 屋齡22年
臺中市西屯區福科路961巷9號 16F/16F 2016-09-04
11.8萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡22年
臺中市西屯區福科路362巷20號 全F/4F 2016-09-04
29.6萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房0廳4衛 54.08坪 屋齡12年
臺中市西屯區福強街115號 7F/24F 2016-09-04
12.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區環中路三段69號 18F/38F 2016-09-04
28.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.9坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市西屯區國安一路67之5號 5F/15F 2016-09-04
17.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.29坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區智惠街115號 5F/5F 2016-09-04
12.5萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 40.75坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市西屯區長安路二段239號 1F/5F 2016-09-04
32.3萬/坪 總價 990 萬
店面 3房0廳3衛 30.63坪 屋齡30年
臺中市西屯區青海路二段175號 10F/13F 2016-09-04
17.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 7F/13F 2016-09-04
14.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.33坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市西屯區玉門路259號 5F/12F 2016-09-04
14.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 23F/29F 2016-09-03
33.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.85坪 含車位 115萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 23F/29F 2016-09-03
32.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.69坪 含車位 60萬
臺中市西屯區臺灣大道二段910號 8F/14F 2016-09-03
20.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
商辦 3房0廳0衛 59.31坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區市政北一路31號 20F/31F 2016-09-03
45.5萬/坪 總價 4,110 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 104.93坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺中市西屯區至善路240號 3F/14F 2016-09-03
21.0萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 9.53坪 屋齡18年
臺中市西屯區福星北三街150號 全F/4F 2016-09-03
40.2萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 5房3廳7衛 126.9坪 屋齡3年
臺中市西屯區四川東街69號 2F/7F 2016-09-03
13.9萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房1廳1衛 11.7坪 屋齡25年
臺中市西屯區上安路122號 4F/12F 2016-09-03
25.4萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.87坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 23F/29F 2016-09-02
34.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.36坪 含車位 65萬
臺中市西屯區中工三路220之20號 全F/1F 2016-09-02
51.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 — 11.7坪 屋齡23年
臺中市西屯區工業區一路66號 4F/15F 2016-09-02
19.9萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.91坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1266號 2F/26F 2016-09-02
18.2萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 115.09坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −159 萬
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 7F/16F 2016-09-02
16.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.68坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺中市西屯區黎明路三段322號 6F/13F 2016-09-02
19.7萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 13.22坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市西屯區永福路124號 14F/19F 2016-09-02
18.9萬/坪 總價 546 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.86坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市西屯區龍門路93巷1號 全F/5F 2016-09-02
42.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房2廳4衛 93.85坪 屋齡8年
臺中市西屯區環中路二段1577號 20F/29F 2016-09-01
32.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.69坪 含車位 60萬
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 17F/21F 2016-09-01
24.0萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.21坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西屯區市政北二路8號 23F/28F 2016-09-01
39.1萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 112.38坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段171號 1F/15F 2016-09-01
43.8萬/坪 總價 4,938 萬（扣車位 4,638 萬）
店面 — 123.23坪 屋齡3年 含車位 300萬
臺中市西屯區福科路950號 10F/15F 2016-09-01
10.2萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡22年
臺中市西屯區安和路188號 8F/14F 2016-09-01
38.2萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.09坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺中市西屯區安和路188號 8F/14F 2016-09-01
38.2萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.11坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺中市西屯區工業區三十八路48號 4F/7F 2016-09-01
12.2萬/坪 總價 126 萬
套房 1房0廳1衛 10.37坪 屋齡23年
臺中市西屯區上明二街50號 9F/14F 2016-09-01
19.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.27坪 屋齡20年
臺中市西屯區文心路三段6之6號 7F/18F 2016-09-01
28.1萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.53坪 屋齡7年 含車位 173萬

共 27,391 筆，依時間新→舊。第 27,001–27,050 筆（第 541／548 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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