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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,416 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環中路三段69號 20F/38F 2016-08-19
27.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.99坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市西屯區工業區三十八路66號 7F/7F 2016-08-19
14.3萬/坪 總價 208 萬
華廈 2房1廳1衛 14.5坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市西屯區大弘街213號 20F/34F 2016-08-19
30.5萬/坪 總價 3,006 萬（扣車位 2,706 萬）
商辦 — 99.17坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺中市西屯區市政路537號 20F/29F 2016-08-19
41.2萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,245 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 122.29坪 屋齡2年 含車位 475萬
臺中市西屯區上安路199號 14F/25F 2016-08-18
31.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.94坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市西屯區上安路199號 17F/25F 2016-08-18
24.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −121 萬
臺中市西屯區至善路121巷6號 12F/12F 2016-08-18
16.9萬/坪 總價 137 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.09坪 屋齡23年
臺中市西屯區朝富路213號 22F/34F 2016-08-18
31.0萬/坪 總價 2,977 萬（扣車位 2,657 萬）
商辦 — 94.65坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺中市西屯區寧夏路224號 4F/12F 2016-08-18
18.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.26坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區大鵬路132巷2弄2之1號 全F/1F 2016-08-18
38.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房1廳1衛 13.69坪 屋齡47年
臺中市西屯區工業區一路72巷9號 1F/12F 2016-08-17
19.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 86.71坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區國安一路235巷9號 9F/12F 2016-08-17
13.1萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡20年
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄1號 5F/5F 2016-08-17
18.8萬/坪 總價 240 萬
套房 2房0廳2衛 12.78坪 屋齡27年
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄1號 5F/5F 2016-08-17
18.6萬/坪 總價 240 萬
套房 2房0廳2衛 12.88坪 屋齡27年
臺中市西屯區甘州街28之1號 1F/6F 2016-08-17
17.9萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
店面 1房1廳1衛 52.33坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區文華路42號 12F/17F 2016-08-16
15.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 7F/8F 2016-08-16
17.4萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 8.63坪 屋齡17年
臺中市西屯區永福路132號 19F/19F 2016-08-16
18.9萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 3F/14F 2016-08-16
22.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.72坪 屋齡10年
臺中市西屯區中工二路182號 6F/10F 2016-08-16
9.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.55坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段683號 11F/24F 2016-08-16
23.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.49坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西屯區福康路80號 12F/16F 2016-08-16
17.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.19坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區至善路82巷16號 14F/16F 2016-08-16
14.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.97坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區大墩二十街87號 6F/7F 2016-08-16
21.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.43坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 5F/12F 2016-08-16
17.2萬/坪 總價 186 萬
套房 1房1廳1衛 10.82坪 屋齡19年
臺中市西屯區惠來路三段206號 14F/14F 2016-08-16
19.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.78坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區四川西一街6號 2F/6F 2016-08-16
16.7萬/坪 總價 186 萬
套房 1房1廳1衛 11.15坪 屋齡24年
臺中市西屯區上安路11巷48號 全F/4F 2016-08-15
22.5萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
透天 5房3廳4衛 83.89坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區西墩北巷3號 全F/5F 2016-08-15
26.7萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳7衛 112.33坪 屋齡1年
臺中市西屯區福瑞街160號 12F/24F 2016-08-15
14.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.66坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段708號 5F/11F 2016-08-15
15.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.21坪 屋齡22年
臺中市西屯區至善路38巷58號 10F/10F 2016-08-15
25.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.84坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 4F/7F 2016-08-15
19.1萬/坪 總價 166 萬
套房 — 8.68坪 屋齡22年
臺中市西屯區洛陽路125巷9之4號 5F/5F 2016-08-15
13.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 27.1坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政北二路383號 14F/19F 2016-08-14
59.3萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 4,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 125.96坪 含車位 480萬
臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 6F/14F 2016-08-14
18.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.04坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 6F/14F 2016-08-14
17.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.16坪 屋齡16年
臺中市西屯區市政北七路175號 20F/28F 2016-08-14
36.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 114.68坪 屋齡5年 含車位 260萬
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 6F/25F 2016-08-14
20.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.63坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市西屯區長安路二段131巷92號 5F/12F 2016-08-14
19.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 3F/9F 2016-08-14
20.3萬/坪 總價 258 萬
套房 1房0廳1衛 12.72坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市西屯區大容西街57號 10F/21F 2016-08-13
17.8萬/坪 總價 752 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.21坪 屋齡19年
臺中市西屯區國安一路129號 19F/24F 2016-08-13
25.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.3坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區福林路508號 10F/12F 2016-08-13
14.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.19坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區福祥街5號 12F/13F 2016-08-13
18.1萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.77坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區東大路一段398號 11F/19F 2016-08-13
16.5萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24坪 屋齡21年
臺中市西屯區福上巷214弄112號 4F/7F 2016-08-13
14.5萬/坪 總價 688 萬
公寓 4房2廳2衛 47.4坪 屋齡26年
臺中市西屯區福聯街15巷9號 3F/13F 2016-08-13
11.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 8.63坪 屋齡22年
臺中市西屯區市政路139號 14F/32F 2016-08-12
42.0萬/坪 總價 2,966 萬（扣車位 2,686 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 79.76坪 含車位 280萬
臺中市西屯區文華路120號 6F/6F 2016-08-12
21.5萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 14房0廳14衛 102.17坪 屋齡25年

共 27,416 筆，依時間新→舊。第 27,151–27,200 筆（第 544／549 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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