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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,010 筆 · 單價中位 27.9 萬/坪 · 多數落在 19–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區寧夏路216巷19號 5F/9F 2024-01-16
20.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡35年
臺中市西屯區福星北路82巷39號 7F/9F 2024-01-15
47.7萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市西屯區成都路279號 7F/9F 2024-01-13
24.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 48.77坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區文華路162巷3號 4F/7F 2024-01-12
31.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.59坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區逢大路52號 6F/9F 2024-01-11
55.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.83坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區文心路三段20號 7F/10F 2024-01-11
33.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.84坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 4F/7F 2024-01-10
30.8萬/坪 總價 436 萬
華廈 1房1廳1衛 14.17坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區何厝東二街103號 8F/8F 2024-01-10
27.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 9.37坪 屋齡30年
臺中市西屯區西安街27巷6號 1F/6F 2024-01-09
29.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 1房2廳2衛 39.02坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區順和三街95號 5F/5F 2024-01-08
37.0萬/坪 總價 825 萬
華廈 2房1廳1衛 22.31坪 屋齡2年
臺中市西屯區工業區三十八路38巷2號 2F/7F 2024-01-08
20.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.51坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 5F/7F 2024-01-06
22.6萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 7.44坪 屋齡30年
臺中市西屯區大弘三街39號 5F/8F 2024-01-03
33.8萬/坪 總價 417 萬
華廈 1房0廳1衛 12.33坪 屋齡30年
臺中市西屯區弘孝路267號 6F/10F 2024-01-03
23.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 28.21坪 屋齡28年
臺中市西屯區逢甲路20巷37號 5F/6F 2024-01-01
27.3萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 10.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市西屯區福上巷319弄22之8號 6F/6F 2024-01-01
25.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 — 5.85坪 屋齡35年
臺中市西屯區西屯路二段180巷13號 2F/9F 2023-12-31
30.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 29.13坪 屋齡24年
臺中市西屯區合江街92號 7F/8F 2023-12-31
22.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.19坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大洲街13號 3F/8F 2023-12-30
28.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區文心路三段20號 6F/10F 2023-12-29
34.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.58坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市西屯區至善路38巷58號 7F/10F 2023-12-29
35.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 1房2廳1衛 32.57坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段298號 5F/7F 2023-12-29
27.0萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西屯區上石路73號 6F/7F 2023-12-29
23.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市西屯區福裕路167號 5F/6F 2023-12-28
47.1萬/坪 總價 2,898 萬
華廈 3房2廳3衛 61.46坪 屋齡0年
臺中市西屯區福裕路167號 3F/6F 2023-12-28
46.9萬/坪 總價 2,988 萬
華廈 3房2廳3衛 63.69坪 屋齡0年
臺中市西屯區福裕路167號 1F/6F 2023-12-28
60.5萬/坪 總價 4,628 萬（扣車位 4,628 萬）
華廈 — 76.51坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區何厝東二街103號 7F/8F 2023-12-27
32.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 7.97坪 屋齡29年
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2023-12-27
25.9萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房1廳1衛 8.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷22號 8F/8F 2023-12-26
31.7萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市西屯區順和六街16號 2F/6F 2023-12-26
19.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳2衛 34.92坪 屋齡30年
臺中市西屯區大安西街6號 3F/7F 2023-12-25
29.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房0廳1衛 12.1坪 屋齡32年
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 8F/10F 2023-12-25
27.0萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房0廳1衛 10.56坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 8F/10F 2023-12-25
27.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 8.87坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區何厝東二街103號 8F/8F 2023-12-23
34.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房0廳1衛 9.16坪 屋齡29年
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 6F/8F 2023-12-23
27.7萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 6.78坪 屋齡30年
臺中市西屯區安和路189巷10號 4F/7F 2023-12-21
22.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區大墩十九街257號 2F/9F 2023-12-21
21.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 1房1廳1衛 32.56坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區至善路38巷50號 2F/10F 2023-12-21
35.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市西屯區至善路101巷21號 1F/7F 2023-12-19
22.5萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
華廈 — 58.16坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區河南路一段101號 4F/7F 2023-12-19
31.6萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房1廳1衛 17.63坪 屋齡31年
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2023-12-19
19.8萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 7.08坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺中市西屯區安和路189巷7號 6F/7F 2023-12-18
29.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區逢大路107號 3F/9F 2023-12-13
24.1萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區至善路18巷5號 5F/10F 2023-12-11
31.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.27坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區大安西街12號 2F/7F 2023-12-11
30.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 42坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市西屯區安和路189巷11號 6F/7F 2023-12-10
25.4萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區寧漢街85之16號 5F/7F 2023-12-10
27.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.47坪 屋齡38年 含車位
臺中市西屯區櫻花路109號 6F/8F 2023-12-10
27.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.03坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區洛陽路125巷47號 2F/9F 2023-12-09
27.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房1廳1衛 36.13坪 屋齡24年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市西屯區中平路212號 3F/8F 2023-12-09
26.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.38坪 屋齡30年 含車位

共 1,010 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／21 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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