首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,558 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 27,325 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環中路三段63號 15F/27F 2020-04-03
30.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +248 萬（+17%）
臺中市西屯區至善路121巷20號 8F/12F 2020-04-03
19.9萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +28 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 10F/16F 2020-04-03
17.3萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 — 權狀 23.38 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 474 萬 較當時 +69 萬（+17%）
臺中市西屯區永昌街43號 2F/6F 2020-04-03
17.9萬/坪 總價 563 萬（扣車位 563 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 31.49 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +96 萬（+17%）
臺中市西屯區福順路288號 11F/15F 2020-04-03
24.8萬/坪 總價 1,973 萬（扣車位 1,973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.55 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +337 萬（+17%）
臺中市西屯區工業區一路12號 14F/14F 2020-04-02
17.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.04 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +143 萬（+17%）
臺中市西屯區四川西二街25之4號 5F/5F 2020-04-02
10.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡33年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +44 萬（+17%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 6F/14F 2020-04-02
27.5萬/坪 總價 452 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡14年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +77 萬（+17%）
臺中市西屯區天水東二街4號 全F/4F 2020-04-02
17.6萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,512 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 86.06 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +259 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷22號 3F/8F 2020-04-02
18.9萬/坪 總價 336 萬
套房 3房3廳3衛 權狀 17.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +57 萬（+17%）
臺中市西屯區市政南一路98號 8F/12F 2020-04-01
34.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +180 萬（+17%）
臺中市西屯區福上巷68號 全F/3F 2020-04-01
65.1萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 76.84 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,855 萬 較當時 +855 萬（+17%）
臺中市西屯區福上巷66號 全F/3F 2020-04-01
33.1萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 75.5 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +427 萬（+17%）
臺中市西屯區朝馬路168號 8F/28F 2020-04-01
34.7萬/坪 總價 2,478 萬（扣車位 2,478 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.43 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,902 萬 較當時 +424 萬（+17%）
臺中市西屯區文華路86號 3F/14F 2020-04-01
16.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +189 萬（+17%）
臺中市西屯區工業區一路72巷60號 5F/8F 2020-04-01
17.4萬/坪 總價 370 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 21.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +63 萬（+17%）
臺中市西屯區青海南街33號 14F/15F 2020-04-01
27.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.32 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺中市西屯區河南路二段323號 5F/14F 2020-04-01
15.4萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.39 坪 屋齡23年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +25 萬（+17%）
臺中市西屯區至善路204巷3號 3F/4F 2020-03-31
21.8萬/坪 總價 448 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 20.56 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +77 萬（+17%）
臺中市西屯區福林路389號 6F/25F 2020-03-31
28.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.54 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +492 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路三段164之20號 3F/16F 2020-03-31
13.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.64 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +154 萬（+17%）
臺中市西屯區朝貴一街16號 12F/15F 2020-03-31
24.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.63 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +350 萬（+17%）
臺中市西屯區寧漢街85之9號 4F/7F 2020-03-31
17.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.47 坪 屋齡35年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
臺中市西屯區上明一街24號 1F/14F 2020-03-31
37.0萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 17.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +113 萬（+17%）
臺中市西屯區大隆路76號 7F/13F 2020-03-31
21.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +174 萬（+17%）
臺中市西屯區臺灣大道二段766號 全F/4F 2020-03-31
30.4萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 106.92 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,806 萬 較當時 +556 萬（+17%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2020-03-31
26.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +157 萬（+17%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2020-03-31
27.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +159 萬（+17%）
臺中市西屯區工業區三十八路113號 6F/7F 2020-03-31
13.6萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 416 萬 較當時 +61 萬（+17%）
臺中市西屯區福上巷241弄4號 4F/5F 2020-03-31
14.0萬/坪 總價 90 萬
套房 — 權狀 6.45 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 105 萬 較當時 +15 萬（+17%）
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 7F/14F 2020-03-30
23.5萬/坪 總價 1,376.6 萬
商辦 — 權狀 58.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +235 萬（+17%）
臺中市西屯區大安街18號 7F/13F 2020-03-30
23.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市西屯區大墩二十街55號 8F/8F 2020-03-30
19.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 91.76 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +308 萬（+17%）
臺中市西屯區河南路二段262號 11F/13F 2020-03-30
17.8萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
商辦 4房0廳0衛 權狀 63.89 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +195 萬（+17%）
臺中市西屯區逢甲路101之4號 5F/5F 2020-03-30
15.9萬/坪 總價 326 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +56 萬（+17%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2020-03-30
26.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +108 萬（+17%）
臺中市西屯區市政北六路28號 15F/26F 2020-03-30
37.1萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 — 權狀 94.72 坪 屋齡10年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +576 萬（+17%）
臺中市西屯區大安街18號 3F/13F 2020-03-30
21.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.33 坪 屋齡26年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +171 萬（+17%）
臺中市西屯區西林巷2之51號 全F/3F 2020-03-30
29.4萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,985 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 67.51 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +339 萬（+17%）
臺中市西屯區青海路二段242號 9F/20F 2020-03-30
20.8萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡26年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +109 萬（+17%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2020-03-30
27.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.32 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2020-03-30
27.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.49 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市西屯區西苑一街58之3號 全F/4F 2020-03-29
36.5萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 5,528 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 151.32 坪 屋齡5年
現在能賣多少 6,473 萬 較當時 +945 萬（+17%）
臺中市西屯區環中路三段63號 5F/27F 2020-03-29
31.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 屋齡3年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +214 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 6F/11F 2020-03-29
24.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +120 萬（+17%）
臺中市西屯區青海路二段332號 14F/14F 2020-03-29
26.6萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.88 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 993 萬 較當時 +145 萬（+17%）
臺中市西屯區長安路二段201號 1F/5F 2020-03-29
26.5萬/坪 總價 945 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +162 萬（+17%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 5F/27F 2020-03-29
22.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.38 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +342 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路二段285號 8F/9F 2020-03-29
15.3萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +31 萬（+17%）
臺中市西屯區黎明路三段389號 7F/14F 2020-03-28
25.2萬/坪 總價 2,126 萬（扣車位 2,126 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.45 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +363 萬（+17%）

共 27,325 筆，依時間新→舊。第 14,651–14,700 筆（第 294／547 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…