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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,635 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

22.6萬/坪 總價 1,258 萬(扣車位 1,258 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.6 坪 屋齡24年 含車位
30.3萬/坪 總價 515 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.99 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
25.8萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.83 坪 屋齡27年 含車位
26.1萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡26年
42.4萬/坪 總價 980 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.95 坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
23.6萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −28 萬
32.3萬/坪 總價 1,393 萬(扣車位 1,393 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡26年 含車位
21.5萬/坪 總價 760 萬(扣車位 760 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡29年 含車位
38.6萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,300 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 111.35 坪 屋齡10年 含車位
51.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡31年
27.7萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +302 萬
29.8萬/坪 總價 1,940 萬(扣車位 1,940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.14 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +736 萬
30.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
30.1萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 86.51 坪 屋齡18年
22.6萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.82 坪 屋齡28年 含車位
58.9萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡37年
64.8萬/坪 總價 2,020 萬(扣車位 1,853 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 167萬
53.1萬/坪 總價 5,050 萬(扣車位 5,050 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.13 坪 屋齡16年 含車位
35.3萬/坪 總價 5,200 萬(扣車位 5,200 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 147.16 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
60.5萬/坪 土地 135.8 萬/坪 總價 5,980 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 98.87 坪 屋齡3年
36.3萬/坪 總價 2,058 萬(扣車位 2,058 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.67 坪 屋齡13年 含車位
25.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.03 坪 屋齡26年
37.1萬/坪 總價 950 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
28.3萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡27年
25.4萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 44.1 坪 屋齡32年 含車位
51.1萬/坪 總價 1,640 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.97 坪 屋齡3年 含車位 140萬
25.1萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡29年 含車位 100萬
51.6萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,500 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +214 萬
59.1萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.94 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
66.0萬/坪 總價 3,574 萬(扣車位 3,294 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.27 坪 含車位 280萬
48.2萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 103.75 坪 屋齡27年
28.9萬/坪 總價 790 萬(扣車位 790 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
19.0萬/坪 總價 660 萬(扣車位 660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
41.4萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 權狀 91.85 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +528 萬
43.9萬/坪 總價 4,062 萬(扣車位 4,062 萬)
住宅大樓 權狀 92.62 坪 屋齡8年 含車位
44.6萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.28 坪 屋齡2年 含車位
42.2萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
61.9萬/坪 總價 3,960 萬(扣車位 3,960 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.97 坪 屋齡15年 含車位
19.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
23.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡29年
23.5萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.94 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −54 萬
34.5萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
26.9萬/坪 總價 610 萬(扣車位 610 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡25年 含車位
29.6萬/坪 總價 1,098 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
27.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡32年 含車位
39.3萬/坪 總價 3,998 萬(扣車位 3,998 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.78 坪 屋齡10年 含車位
21.2萬/坪 總價 760 萬(扣車位 760 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.79 坪 屋齡33年 含車位
19.6萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡30年 含車位
22.1萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +311 萬
29.0萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +165 萬

共 7,635 筆,依時間新→舊。第 7,401–7,450 筆(第 149/153 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,813 筆,資料截至 2026 年第三季。

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