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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 388 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 21–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區河南路二段323號 14F/14F 2026-03-02
27.0萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.08坪 屋齡29年
臺中市西屯區環中路三段928號 2F/4F 2026-03-01
29.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房0廳4衛 48.33坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷3號 9F/14F 2026-03-01
47.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.99坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +731 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +456 萬
臺中市西屯區中工二路15巷19號 1F/5F 2026-03-01
19.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.56坪 屋齡35年 含車位
臺中市西屯區福聯街50號 9F/14F 2026-03-01
24.5萬/坪 總價 729 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡32年
臺中市西屯區櫻城一街61號 2F/9F 2026-03-01
23.9萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,231 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.44坪 屋齡35年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20號 9F/20F 2026-03-01
22.2萬/坪 總價 1,323 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 59.47坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市西屯區市政南一路258號 16F/21F 2026-03-01
52.3萬/坪 總價 4,338 萬（扣車位 4,338 萬）
住宅大樓 — 82.88坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段312號 11F/13F 2026-03-01
29.0萬/坪 總價 212 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.3坪 屋齡31年
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 23F/29F 2026-03-01
40.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.74坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2026-03-01
22.1萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 — 6.43坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市西屯區大隆路171號 11F/12F 2026-02-28
28.4萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡29年
臺中市西屯區臺灣大道四段1266號 8F/26F 2026-02-28
35.4萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 112.78坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區大信街18之4號 5F/5F 2026-02-28
19.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市西屯區市政北一路258號 10F/25F 2026-02-28
51.7萬/坪 總價 6,588 萬（扣車位 6,588 萬）
住宅大樓 — 127.4坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,917 萬 · 持有 15.1 年 · 估賣家收益 +1,350 萬
臺中市西屯區福安路31之3號 全F/4F 2026-02-27
36.6萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 71.1坪 屋齡23年
臺中市西屯區中康街143號 4F/7F 2026-02-27
27.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡35年
臺中市西屯區青海路二段153號 4F/14F 2026-02-27
28.9萬/坪 總價 806 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.86坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市西屯區漢翔路225號 12F/12F 2026-02-27
38.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.28坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 12F/29F 2026-02-27
52.6萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.92坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市西屯區惠中路一段51號 16F/23F 2026-02-26
39.6萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 111.16坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區青海路二段272號 3F/12F 2026-02-26
51.8萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.07坪 屋齡1年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 8F/12F 2026-02-26
22.1萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.12坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市西屯區黎明路三段250號 11F/13F 2026-02-25
29.9萬/坪 總價 629 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.04坪 屋齡32年
臺中市西屯區漢口路二段294號 1F/7F 2026-02-25
48.7萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 0房2廳1衛 44.18坪 屋齡41年
臺中市西屯區大容西街51號 15F/21F 2026-02-25
25.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.56坪 屋齡29年
臺中市西屯區重慶路251之1號 3F/5F 2026-02-25
19.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房2廳1衛 25.63坪 屋齡42年
臺中市西屯區西安街130巷10號 4F/7F 2026-02-25
27.9萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 8.08坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市西屯區文心路二段566之5號 20F/21F 2026-02-24
30.0萬/坪 總價 1,700.2 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.67坪 屋齡29年
臺中市西屯區福中十五街10巷9號 全F/4F 2026-02-22
50.1萬/坪 土地 139.4 萬/坪 總價 3,246 萬
透天 4房3廳4衛 64.73坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +1,376 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +849 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 9F/29F 2026-02-18
38.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.59坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市西屯區中清路二段1250巷65號 4F/8F 2026-02-15
24.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.48坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +272 萬
臺中市西屯區中康二街20號 8F/16F 2026-02-14
22.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.74坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 18F/36F 2026-02-13
34.9萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.67坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市西屯區長安路二段210巷28號 全F/2F 2026-02-13
67.8萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,595 萬
透天 8房0廳8衛 23.53坪 屋齡53年
臺中市西屯區大有二街4之3號 4F/4F 2026-02-13
18.8萬/坪 總價 543.8 萬
公寓 5房0廳5衛 28.99坪 屋齡44年
臺中市西屯區逢甲路157號 10F/12F 2026-02-13
29.7萬/坪 總價 299 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.08坪 屋齡33年
臺中市西屯區大墩十九街257號 8F/9F 2026-02-12
33.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房0廳1衛 12.94坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 26F/26F 2026-02-12
48.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.08坪 屋齡17年 含車位 130萬
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 17F/35F 2026-02-12
33.4萬/坪 總價 3,828 萬（扣車位 3,828 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 114.53坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區櫻城二街11號 2F/8F 2026-02-12
31.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.78坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市西屯區市政路19號 13F/31F 2026-02-12
50.4萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.93坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 4F/22F 2026-02-11
22.0萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 — 91.26坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區朝馬路168號 6F/28F 2026-02-11
38.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.59坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西屯區青海路二段272號 11F/12F 2026-02-11
53.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.92坪 屋齡1年
臺中市西屯區福聯街15巷9號 5F/13F 2026-02-11
21.4萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.54坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市西屯區櫻城五街7巷11號 4F/7F 2026-02-10
19.2萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,457 萬）
華廈 4房3廳4衛 75.91坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段236號 14F/22F 2026-02-10
44.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.94坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區大信街18之1號 2F/5F 2026-02-10
22.0萬/坪 總價 676 萬
公寓 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡41年
臺中市西屯區至善路122號 4F/14F 2026-02-10
27.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 20.09坪 屋齡32年

共 388 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／8 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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