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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 298 筆 · 單價中位 35.2 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.4萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房1廳2衛 37.33坪 屋齡37年
38.3萬/坪 總價 5,550 萬(扣車位 5,550 萬)
住宅大樓 145.11坪 屋齡16年 含車位
41.2萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
45.9萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 26.91坪 屋齡8年 含車位
21.2萬/坪 總價 999 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.06坪 屋齡30年
21.2萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡33年 含車位
67.1萬/坪 總價 13,300 萬(扣車位 13,300 萬)
住宅大樓 198.21坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +3,751 萬 · 持有 13.7 年 · 估賣家收益 +2,623 萬
38.7萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +542 萬
43.7萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.97坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
25.2萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 25.04坪 屋齡38年
37.4萬/坪 總價 1,057 萬(扣車位 1,057 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
43.0萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.22坪 屋齡31年
20.8萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.16坪 屋齡33年 含車位
40.1萬/坪 總價 2,510 萬(扣車位 2,510 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 62.65坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −118 萬
23.7萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.55坪 屋齡34年 含車位
27.7萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 39.71坪 屋齡38年
31.8萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
華廈 2房2廳1衛 27.07坪 屋齡26年 含車位
40.0萬/坪 總價 4,900 萬(扣車位 4,900 萬)
住宅大樓 4房0廳1衛 122.46坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −250 萬
31.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 17.62坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +215 萬
27.1萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房0廳1衛 8.77坪 屋齡27年
25.5萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 10.19坪 屋齡33年
37.4萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.92坪 屋齡19年 含車位
38.8萬/坪 總價 4,800 萬(扣車位 4,800 萬)
住宅大樓 123.78坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 13.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
24.0萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 7.08坪 屋齡31年
32.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.49坪 屋齡32年
46.4萬/坪 總價 1,176 萬(扣車位 1,176 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 25.36坪 屋齡1年 含車位
31.3萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.56坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +106 萬
20.7萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房0廳1衛 10.24坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
20.8萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房0廳1衛 11.43坪 屋齡36年
23.6萬/坪 總價 195 萬
華廈 8.26坪 屋齡32年
24.2萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 6.4坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
60.9萬/坪 總價 3,670 萬(扣車位 3,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.03坪 屋齡1年 含車位 510萬
60.3萬/坪 總價 3,620 萬(扣車位 3,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 69.3坪 屋齡1年 含車位 490萬
24.3萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡34年 含車位
23.5萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 12.7坪 屋齡32年
21.5萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.12坪 屋齡32年 含車位
35.3萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,135 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
62.0萬/坪 總價 15,457 萬(扣車位 15,457 萬)
住宅大樓 249.37坪 屋齡8年 含車位
38.3萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 28.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
43.4萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.32坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +366 萬
26.4萬/坪 總價 488 萬
華廈 1房1廳1衛 18.5坪 屋齡32年
36.8萬/坪 總價 1,275 萬(扣車位 1,275 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
25.4萬/坪 總價 908 萬
華廈 2房1廳2衛 35.8坪 屋齡30年
62.2萬/坪 土地 132.3 萬/坪 總價 5,398 萬
透天 6房2廳6衛 86.78坪 屋齡1年
40.2萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.86坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +311 萬
48.4萬/坪 總價 2,950 萬(扣車位 2,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −117 萬
19.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 32.04坪 屋齡32年
32.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 9.37坪 屋齡35年
48.3萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,938 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −99 萬
35.6萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 26.71坪 屋齡16年 含車位

共 298 筆,依時間新→舊。第 51–100 筆(第 2/6 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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