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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,615 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區大隆路74號 11F/13F 2024-01-15
29.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.28坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 3F/14F 2024-01-15
40.8萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.1坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西屯區福順路333號 3F/14F 2024-01-14
24.6萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 41.44坪 屋齡33年
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 13F/35F 2024-01-14
32.5萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.26坪 屋齡13年 含車位 540萬
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷6號 11F/16F 2024-01-14
29.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.04坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區文心路二段566之5號 3F/21F 2024-01-14
23.1萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 — 110.26坪 屋齡27年
臺中市西屯區青海南街207號 7F/14F 2024-01-14
48.7萬/坪 總價 991 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.33坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海路二段286號 12F/15F 2024-01-14
29.3萬/坪 總價 212 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.24坪 屋齡29年
臺中市西屯區至善路101巷16號 7F/12F 2024-01-14
22.8萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.14坪 屋齡31年
臺中市西屯區寧夏路89巷9號 1F/14F 2024-01-14
47.9萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 21.49坪 屋齡24年
臺中市西屯區青海路二段516號 8F/19F 2024-01-13
59.9萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.93坪 含車位 230萬
臺中市西屯區安和路169號 2F/14F 2024-01-13
49.2萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.02坪 含車位 205萬
臺中市西屯區文華路70號 6F/14F 2024-01-13
27.7萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +355 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 21F/27F 2024-01-13
36.4萬/坪 總價 1,734 萬（扣車位 1,734 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市西屯區青海南街207號 5F/14F 2024-01-13
48.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 6F/29F 2024-01-13
43.0萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市西屯區成都路279號 7F/9F 2024-01-13
24.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 48.77坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段333號 8F/23F 2024-01-12
27.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區市政北七路186號 19F/28F 2024-01-12
38.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 71.38坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區漢口路二段109號 全F/4F 2024-01-12
37.0萬/坪 土地 115.7 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 8房2廳5衛 102.15坪 屋齡38年
臺中市西屯區文華路162巷3號 4F/7F 2024-01-12
31.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.59坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段上石北5巷16號 10F/11F 2024-01-12
18.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 84.85坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區福祥街18巷15號 全F/3F 2024-01-12
45.5萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,968 萬
透天 4房2廳2衛 65.2坪 屋齡29年
臺中市西屯區青海路二段240之1號 12F/14F 2024-01-12
30.5萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.78坪 屋齡28年
臺中市西屯區青海路二段240之1號 12F/14F 2024-01-12
28.6萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.53坪 屋齡28年
臺中市西屯區西屯路二段247號 7F/11F 2024-01-12
38.8萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.24坪 屋齡14年
臺中市西屯區市政路105號 17F/19F 2024-01-12
44.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.83坪 屋齡16年 含車位 400萬
臺中市西屯區青海路二段240之1號 12F/14F 2024-01-12
28.7萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.5坪 屋齡28年
臺中市西屯區逢大路57號 11F/17F 2024-01-12
27.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.57坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區青海路二段240之1號 12F/14F 2024-01-12
29.2萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.36坪 屋齡28年
臺中市西屯區華夏巷西五弄63號 3F/5F 2024-01-12
27.2萬/坪 總價 126 萬
公寓 1房0廳1衛 4.63坪 屋齡45年
臺中市西屯區安和路169號 4F/14F 2024-01-11
50.4萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.02坪 含車位 205萬
臺中市西屯區逢大路52號 6F/9F 2024-01-11
55.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 6F/14F 2024-01-11
32.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.8坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 9F/14F 2024-01-11
30.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.17坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區中工二路192號 2F/14F 2024-01-11
25.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 — 96.64坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區漢成六街41之11號 5F/5F 2024-01-11
28.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 18.54坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市西屯區福科一街58號 9F/24F 2024-01-11
45.6萬/坪 總價 3,048 萬（扣車位 3,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.87坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,148 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +586 萬
臺中市西屯區長安路二段153之8號 8F/9F 2024-01-11
29.8萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房1廳1衛 27.2坪 屋齡28年
臺中市西屯區惠中路一段100號 10F/33F 2024-01-11
65.8萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +998 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +554 萬
臺中市西屯區文心路三段20號 7F/10F 2024-01-11
33.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.84坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區甘州五街10之1號 2F/6F 2024-01-11
26.4萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 7.77坪 屋齡35年
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 21F/26F 2024-01-11
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.59坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 9F/12F 2024-01-11
30.5萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.39坪 屋齡32年
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 18F/24F 2024-01-10
37.5萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.22坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 2F/12F 2024-01-10
26.6萬/坪 總價 723 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.23坪 屋齡32年
臺中市西屯區文華路98號 10F/14F 2024-01-10
24.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-01-10
41.3萬/坪 總價 992 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 13F/26F 2024-01-10
43.7萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.53坪 屋齡15年 含車位 160萬
臺中市西屯區中清路二段1386巷8號 全F/5F 2024-01-10
13.7萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 65.55坪 屋齡20年

共 7,615 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／153 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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