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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,660 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 20–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北一路322號 5F/14F 2023-09-17
43.2萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.29坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6之6號 16F/18F 2023-09-17
38.2萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.93坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區美滿東三巷6弄16號 全F/4F 2023-09-17
39.5萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,925 萬
透天 6房2廳4衛 48.73坪 屋齡29年
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2023-09-16
43.1萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 — 89.28坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區市政北一路77號 13F/15F 2023-09-16
33.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.18坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區逢大路47號 14F/16F 2023-09-16
26.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區太原路一段187號 7F/8F 2023-09-16
28.1萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.19坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 15F/26F 2023-09-16
30.2萬/坪 總價 938.9 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.08坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市西屯區中工三路220之7號 5F/7F 2023-09-16
20.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.68坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區中康街58號 9F/11F 2023-09-16
45.8萬/坪 總價 2,081 萬（扣車位 2,081 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位
臺中市西屯區中康街58號 8F/11F 2023-09-16
44.3萬/坪 總價 2,011 萬（扣車位 2,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位
臺中市西屯區中康街58號 7F/11F 2023-09-16
43.5萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位
臺中市西屯區文華路70號 9F/14F 2023-09-15
27.2萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.24坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +468 萬
臺中市西屯區河南東四街19之2號 3F/6F 2023-09-15
18.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 4房2廳2衛 56.9坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海路二段228巷4號 全F/2F 2023-09-15
53.7萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳5衛 44.69坪 屋齡37年
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 20F/35F 2023-09-15
35.8萬/坪 總價 4,748 萬（扣車位 4,748 萬）
住宅大樓 — 132.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −1,752 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −1,994 萬
臺中市西屯區精明一街20巷7號 5F/5F 2023-09-15
23.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 22.26坪 屋齡40年
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 3F/6F 2023-09-15
26.5萬/坪 總價 272 萬
華廈 1房0廳1衛 10.27坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西屯區福星北路86號 6F/9F 2023-09-15
66.3萬/坪 總價 2,122 萬（扣車位 1,912 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.61坪 含車位 210萬
臺中市西屯區西屯路二段255號 7F/11F 2023-09-14
32.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 11F/35F 2023-09-14
44.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 — 73.93坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區上明一街52號 3F/8F 2023-09-14
26.1萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區華美西街二段369號 10F/14F 2023-09-14
30.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.21坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市西屯區皇城街21號 13F/14F 2023-09-14
27.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.23坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市西屯區工業區一路6巷26弄17之4號 5F/6F 2023-09-14
21.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市西屯區朝富路213號 17F/34F 2023-09-13
44.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 — 92.62坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北七路161號 24F/28F 2023-09-13
37.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 126.02坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區皇城街46號 2F/14F 2023-09-12
26.0萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.55坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段298號 4F/7F 2023-09-12
26.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市西屯區市政北二路99號 12F/20F 2023-09-12
35.3萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 124.76坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +948 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +610 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 17F/29F 2023-09-12
41.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.36坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區福順路907巷11號 4F/6F 2023-09-12
19.3萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 7.92坪 屋齡29年
臺中市西屯區至善路101巷16號 8F/12F 2023-09-12
28.5萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.73坪 屋齡30年
臺中市西屯區大隆路135號 13F/13F 2023-09-12
25.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.95坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區廣福路218號 全F/3F 2023-09-12
38.0萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 6,372.8 萬
透天 9房6廳5衛 167.79坪 屋齡50年
臺中市西屯區青海路二段516號 13F/19F 2023-09-11
55.1萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.1坪 含車位 205萬
臺中市西屯區臺灣大道四段839號 9F/23F 2023-09-11
16.9萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 — 176.03坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 7F/34F 2023-09-11
41.4萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 96.47坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 15F/24F 2023-09-11
32.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 85.14坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區福瑞街27巷16號 6F/16F 2023-09-11
22.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.42坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區國安一路206巷18號 5F/12F 2023-09-11
20.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 14F/22F 2023-09-11
48.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.2坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路148巷28號 5F/5F 2023-09-11
18.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 19.43坪 屋齡32年
臺中市西屯區福星北路86號 3F/9F 2023-09-11
58.9萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,048 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.54坪 含車位 210萬
臺中市西屯區成都路113號 全F/2F 2023-09-11
55.0萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房3廳2衛 28.2坪 屋齡45年
臺中市西屯區中工二路92號 4F/13F 2023-09-11
24.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市西屯區市政南一路258號 4F/21F 2023-09-10
46.7萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.67坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區國安一路208巷24之1號 1F/12F 2023-09-10
25.4萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡27年
臺中市西屯區福安十街90號 2F/8F 2023-09-10
37.2萬/坪 總價 628 萬
華廈 — 16.87坪 屋齡14年
臺中市西屯區長安路二段237之2號 2F/5F 2023-09-10
28.6萬/坪 總價 816 萬
公寓 3房2廳3衛 28.57坪 屋齡37年

共 5,660 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／114 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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