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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,620 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 20–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福瑞街138巷16號 10F/15F 2024-05-19
22.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區河南路二段323號 5F/14F 2024-05-19
33.1萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9坪 屋齡27年
臺中市西屯區惠中一街58號 8F/27F 2024-05-18
74.1萬/坪 總價 4,970 萬（扣車位 4,740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 73.56坪 含車位 230萬
臺中市西屯區安和路169號 11F/14F 2024-05-18
56.7萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.16坪 含車位 400萬
臺中市西屯區福星北路88號 3F/9F 2024-05-18
60.5萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,598 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.71坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區福安路55巷3號 16F/28F 2024-05-18
23.1萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 80.39坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區朝貴一街56號 全F/5F 2024-05-18
24.1萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳4衛 84.15坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2024-05-18
29.0萬/坪 總價 266 萬
華廈 1房0廳1衛 9.17坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西屯區青海南街207號 10F/14F 2024-05-18
44.6萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,713 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段159之74號 7F/12F 2024-05-18
24.3萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.54坪 屋齡33年
臺中市西屯區至善路126號 11F/12F 2024-05-18
34.9萬/坪 總價 253.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.26坪 屋齡31年
臺中市西屯區福順路907巷11號 4F/6F 2024-05-18
23.3萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 7.51坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 8F/23F 2024-05-17
54.4萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.03坪 含車位 188萬
臺中市西屯區安和路169號 11F/14F 2024-05-17
56.5萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.16坪 含車位 390萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 14F/23F 2024-05-17
38.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.53坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市西屯區福星北路88號 6F/9F 2024-05-17
65.6萬/坪 總價 2,384 萬（扣車位 2,164 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.75坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區惠中三街21號 26F/34F 2024-05-17
44.4萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 161.67坪 屋齡11年 含車位 300萬
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 11F/35F 2024-05-17
33.3萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.68坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區重慶路340號 16F/17F 2024-05-17
30.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.16坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +449 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 18F/21F 2024-05-17
33.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 70.69坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 11F/35F 2024-05-17
46.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 86.66坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 11F/35F 2024-05-17
45.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 88.54坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 7F/14F 2024-05-17
48.1萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福上巷214弄70號 1F/5F 2024-05-17
13.6萬/坪 總價 702 萬（扣車位 702 萬）
公寓 2房1廳1衛 51.74坪 屋齡35年 含車位
臺中市西屯區長安路二段335巷5號 3F/5F 2024-05-17
26.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房0廳1衛 7.93坪 屋齡37年
臺中市西屯區惠中一街58號 6F/27F 2024-05-16
74.4萬/坪 總價 4,898 萬（扣車位 4,698 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 72.78坪 含車位 200萬
臺中市西屯區福誠路100號 6F/12F 2024-05-16
51.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.77坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +283 萬
臺中市西屯區文心路二段95號 30F/39F 2024-05-16
35.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 — 157.04坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 6F/29F 2024-05-16
45.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.91坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區精明二街21號 全F/4F 2024-05-16
30.6萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 3房3廳3衛 67.28坪 屋齡43年
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2024-05-16
52.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.51坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段310號 8F/13F 2024-05-16
33.0萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.28坪 屋齡29年
臺中市西屯區國安一路233巷12號 12F/12F 2024-05-16
22.3萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡28年
臺中市西屯區文心路三段6號 12F/26F 2024-05-16
46.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.69坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 9F/26F 2024-05-16
46.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.82坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西屯區大有一街36之1號 2F/5F 2024-05-16
26.3萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡38年
臺中市西屯區櫻城一街158號 12F/23F 2024-05-15
36.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 15F/23F 2024-05-15
36.1萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 6F/12F 2024-05-15
44.6萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.61坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 10F/26F 2024-05-15
37.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.44坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區河南路一段101號 5F/7F 2024-05-15
26.4萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 32.56坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2024-05-15
26.3萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 7.41坪 屋齡29年
臺中市西屯區福星北路82巷37號 8F/9F 2024-05-15
31.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.84坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區福安路55巷20號 2F/13F 2024-05-15
25.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.05坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市西屯區西苑一街77號 9F/15F 2024-05-15
44.7萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.34坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 15F/26F 2024-05-15
40.5萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.44坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區漢成五街28號 4F/7F 2024-05-15
28.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 24.61坪 屋齡30年
臺中市西屯區西安街130巷10號 2F/7F 2024-05-15
29.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 7.04坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 3F/26F 2024-05-14
38.8萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.45坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +481 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +375 萬
臺中市西屯區工業區一路66號 7F/15F 2024-05-14
38.3萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡15年 含車位

共 5,620 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／113 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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