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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,647 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 20–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福聯街22巷12號 4F/12F 2024-05-05
26.3萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.09坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 23F/25F 2024-05-04
48.7萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.63坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +1,278 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +677 萬
臺中市西屯區福星北路88號 2F/9F 2024-05-04
58.7萬/坪 總價 2,721 萬（扣車位 2,521 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.71坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區青海路二段400號 3F/15F 2024-05-04
52.6萬/坪 總價 1,687.4 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2024-05-04
50.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.78坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市西屯區國安一路131號 17F/24F 2024-05-04
47.8萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.81坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺中市西屯區福上巷319弄8之32號 4F/5F 2024-05-04
25.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房0廳2衛 14.11坪 屋齡36年
臺中市西屯區福聯街15巷9號 12F/13F 2024-05-04
25.2萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.54坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市西屯區廣興巷13號 3F/4F 2024-05-03
46.3萬/坪 總價 957 萬
華廈 1房1廳2衛 20.68坪
臺中市西屯區寧夏東四街22號 1F/7F 2024-05-03
41.8萬/坪 總價 748 萬
華廈 0房0廳1衛 17.91坪 屋齡31年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 6F/28F 2024-05-03
50.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.61坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 6F/14F 2024-05-03
32.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 11F/22F 2024-05-03
23.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 — 44.29坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段247號 5F/11F 2024-05-03
42.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.63坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 25F/26F 2024-05-03
40.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.06坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區大容東街152之4號 5F/5F 2024-05-03
28.1萬/坪 總價 908 萬
公寓 3房2廳1衛 32.31坪 屋齡37年
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 13F/14F 2024-05-03
46.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.96坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西屯區市政路55號 27F/28F 2024-05-03
48.1萬/坪 總價 8,658 萬（扣車位 8,658 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 180.06坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區青海路二段286號 11F/15F 2024-05-03
31.5萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.42坪 屋齡29年
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 4F/10F 2024-05-03
33.0萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 9.56坪 屋齡32年
臺中市西屯區福星北路88號 7F/9F 2024-05-02
64.3萬/坪 總價 2,449 萬（扣車位 2,219 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.28坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市西屯區大聖街478號 1F/9F 2024-05-02
36.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 1房2廳2衛 42.62坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區甘州六街34之4號 5F/5F 2024-05-02
21.4萬/坪 總價 547 萬
公寓 4房0廳4衛 25.62坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西屯區至善路242號 5F/14F 2024-05-02
28.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.79坪 屋齡26年
臺中市西屯區青海南街205號 13F/14F 2024-05-02
45.6萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政北七路170號 23F/32F 2024-05-02
56.7萬/坪 總價 10,800 萬（扣車位 10,800 萬）
住宅大樓 — 190.43坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區安和西路20號 全F/3F 2024-05-02
40.4萬/坪 土地 145 萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
透天 5房2廳6衛 108.32坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段10號 11F/15F 2024-05-02
24.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.45坪 屋齡27年
臺中市西屯區青海南街233號 11F/23F 2024-05-01
66.0萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.11坪 含車位 225萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 20F/35F 2024-05-01
38.4萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 103.69坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −638 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −841 萬
臺中市西屯區大恩街32號 3F/9F 2024-05-01
32.0萬/坪 總價 808 萬
華廈 2房2廳1衛 25.27坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 10F/19F 2024-05-01
14.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.21坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區惠文七街45號 全F/4F 2024-05-01
37.4萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 3房2廳3衛 101.61坪 屋齡21年
臺中市西屯區福吉街1號 7F/15F 2024-05-01
50.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.53坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街136號 4F/8F 2024-05-01
25.3萬/坪 總價 955 萬
華廈 3房2廳2衛 37.78坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄52號 7F/12F 2024-05-01
49.9萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.63坪 屋齡1年
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 11F/12F 2024-05-01
29.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.2坪 屋齡33年
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 3F/12F 2024-05-01
23.3萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.48坪 屋齡33年
臺中市西屯區國安一路67之8號 3F/15F 2024-04-30
40.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.53坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西屯區朝馬路168號 9F/28F 2024-04-30
44.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市西屯區西屯路三段164之19號 12F/16F 2024-04-30
17.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.33坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區何厝東二街23號 9F/9F 2024-04-30
18.8萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 1房2廳2衛 133.09坪 屋齡26年
臺中市西屯區文華路162巷42號 1F/8F 2024-04-30
44.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 1房1廳1衛 40.14坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷46號 1F/12F 2024-04-30
40.4萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 38.66坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區國安一路105號 17F/22F 2024-04-30
43.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.42坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西屯區國安一路105號 16F/22F 2024-04-30
41.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.78坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區至善路101巷23號 7F/7F 2024-04-30
29.7萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房0廳1衛 9.26坪 屋齡18年
臺中市西屯區文心路三段241號 9F/23F 2024-04-30
20.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 — 37.01坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區福聯街22巷12號 8F/12F 2024-04-30
19.5萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.4坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西屯區廣興巷13號 4F/4F 2024-04-29
45.1萬/坪 總價 940 萬
華廈 1房1廳2衛 20.86坪
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬

共 5,647 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／113 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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