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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,063 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路二段269之22號 4F/14F 2021-10-03
29.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路67之5號 13F/15F 2021-10-03
34.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區上安北街25號 5F/14F 2021-10-03
34.8萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.22 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路三段131號 13F/15F 2021-10-03
34.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 43.54 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2021-10-03
14.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 23F/24F 2021-10-03
26.4萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.84 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 18F/29F 2021-10-03
36.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2021-10-03
15.3萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2021-10-03
14.3萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2021-10-03
14.3萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 18F/29F 2021-10-02
49.8萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 22F/29F 2021-10-02
50.8萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 11F/12F 2021-10-02
41.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北七路175號 8F/28F 2021-10-02
33.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 113.54 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市西屯區漢成五街27之2號 2F/5F 2021-10-02
22.3萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段219之5號 5F/5F 2021-10-02
15.2萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段566之12號 6F/23F 2021-10-02
30.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡16年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 13F/32F 2021-10-02
51.2萬/坪 總價 7,185 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 160.05 坪 屋齡2年 含車位 385萬
現在能賣多少 7,476 萬 較當時 +291 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路2號 23F/30F 2021-10-02
31.4萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 133.38 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,357 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 12F/27F 2021-10-02
27.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.17 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段361號 4F/15F 2021-10-02
19.2萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段715號 6F/12F 2021-10-02
17.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.06 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之8號 6F/14F 2021-10-02
20.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 10F/12F 2021-10-02
34.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1358號 2F/14F 2021-10-02
21.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.36 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −178 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段272號 8F/12F 2021-10-01
43.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.07 坪
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 13F/29F 2021-10-01
39.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中一街30號 3F/14F 2021-10-01
27.0萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.74 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中一街30號 3F/14F 2021-10-01
27.5萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 — 權狀 77.22 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市西屯區惠民路27號 11F/14F 2021-10-01
34.4萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 135.08 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,838 萬 較當時 +188 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路20巷12之2號 3F/4F 2021-10-01
27.0萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路947號 4F/16F 2021-10-01
16.4萬/坪 總價 729 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 5F/8F 2021-10-01
21.3萬/坪 總價 328 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 15.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西屯區漢成六街51號 3F/6F 2021-10-01
19.9萬/坪 總價 303 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區漢成六街51號 3F/6F 2021-10-01
20.0萬/坪 總價 292 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 12F/16F 2021-10-01
19.0萬/坪 總價 392 萬（扣車位 392 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 408 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 12F/16F 2021-10-01
19.0萬/坪 總價 247 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 5F/7F 2021-10-01
24.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路163號 5F/12F 2021-10-01
26.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區大弘四街35之1號 2F/4F 2021-10-01
22.0萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.45 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 5F/7F 2021-10-01
24.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 7F/9F 2021-10-01
49.7萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,059 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 13F/29F 2021-09-30
45.9萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −127 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −192 萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 4F/13F 2021-09-30
37.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2021-09-30
30.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 11F/23F 2021-09-30
34.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.78 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 13F/15F 2021-09-30
26.6萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路162巷3號 2F/7F 2021-09-30
27.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡13年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段61號 16F/27F 2021-09-30
29.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 7F/7F 2021-09-30
14.3萬/坪 總價 112 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.82 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 117 萬 較當時 +5 萬（+4%）

共 13,063 筆，依時間新→舊。第 12,201–12,250 筆（第 245／262 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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