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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,072 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西安街130巷10號 2F/7F 2021-08-31
23.3萬/坪 總價 348 萬
華廈 2房0廳2衛 14.96坪 屋齡27年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西屯區大墩十八街195號 8F/21F 2021-08-31
22.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 57.66坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區甘肅路一段81之6號 5F/5F 2021-08-31
14.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房0廳4衛 36.23坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6之8號 4F/28F 2021-08-31
27.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 92.43坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段319號 4F/5F 2021-08-31
17.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 18.36坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 333 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 4F/31F 2021-08-30
47.5萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.46坪
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 2F/19F 2021-08-30
34.5萬/坪 總價 1,649 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.82坪 含車位 345萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 2F/19F 2021-08-30
35.1萬/坪 總價 1,837 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.15坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 7F/26F 2021-08-30
25.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.85坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 9F/21F 2021-08-30
31.5萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.13坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路210巷15號 7F/12F 2021-08-30
13.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段82號 16F/22F 2021-08-30
32.5萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 7F/13F 2021-08-30
23.0萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.06坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 11F/21F 2021-08-30
21.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.19坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 14F/20F 2021-08-30
51.2萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.34坪 含車位 365萬
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 4F/7F 2021-08-29
31.8萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 946 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.64坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 6F/29F 2021-08-29
47.9萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.69坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 21F/29F 2021-08-29
47.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 4F/31F 2021-08-29
49.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.79坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 3F/31F 2021-08-29
51.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 31.53坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 3F/13F 2021-08-29
38.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.51坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 15F/22F 2021-08-29
30.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段51號 22F/23F 2021-08-29
45.2萬/坪 總價 5,990 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 — 157.37坪 屋齡8年 含車位 490萬
現在能賣多少 6,233 萬 較當時 +243 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 11F/12F 2021-08-29
29.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +542 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路242號 8F/14F 2021-08-29
23.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.92坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區上明三街16號 1F/14F 2021-08-29
26.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 67.59坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城五街7巷10號 2021-08-29
21.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳3衛 59.46坪 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段131巷86號 4F/12F 2021-08-29
24.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路82之10號 6F/17F 2021-08-29
19.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路129號 17F/24F 2021-08-29
30.3萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.41坪 屋齡11年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區福吉街113號 1F/11F 2021-08-29
33.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 54.21坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市西屯區四川三街53之9號 4F/6F 2021-08-29
19.9萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 9.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路235巷15號 5F/12F 2021-08-29
17.0萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 6F/12F 2021-08-29
29.1萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.95坪 屋齡16年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 7F/7F 2021-08-28
34.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 770 萬）
華廈 1房2廳1衛 27.53坪 含車位 65萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 4F/7F 2021-08-28
32.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 725 萬）
華廈 1房2廳1衛 27.53坪 含車位 65萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 15F/29F 2021-08-28
47.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.74坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 23F/23F 2021-08-28
43.5萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,634 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市西屯區中清西二街45巷31號 5F/6F 2021-08-28
20.5萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房1廳2衛 26.13坪 屋齡29年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 16F/22F 2021-08-28
35.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段312號 13F/13F 2021-08-28
20.6萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.4坪 屋齡26年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段430號 12F/15F 2021-08-28
29.7萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.17坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段63號 15F/27F 2021-08-28
31.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.75坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 5F/13F 2021-08-28
24.9萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.22坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2021-08-28
18.2萬/坪 總價 323 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.71坪 屋齡24年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路258號 7F/21F 2021-08-28
52.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.08坪 屋齡3年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 3,850 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 4F/7F 2021-08-28
17.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 8.64坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 7F/7F 2021-08-27
34.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.98坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 17F/29F 2021-08-27
47.2萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.83坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區福順路865號 9F/14F 2021-08-27
18.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.76坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +19 萬（+4%）

共 13,072 筆，依時間新→舊。第 12,601–12,650 筆（第 253／262 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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