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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,131 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區馬龍潭路3號 9F/33F 2021-07-21
52.3萬/坪 總價 3,553 萬（扣車位 3,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.62坪 含車位 520萬
現在能賣多少 3,697 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 8F/33F 2021-07-21
51.4萬/坪 總價 3,061 萬（扣車位 2,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 8F/33F 2021-07-21
52.4萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 7F/33F 2021-07-21
50.9萬/坪 總價 3,035 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 7F/33F 2021-07-21
51.9萬/坪 總價 3,083 萬（扣車位 2,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 7F/33F 2021-07-21
50.3萬/坪 總價 3,373 萬（扣車位 2,913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.46坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +137 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 7F/33F 2021-07-21
51.5萬/坪 總價 3,449 萬（扣車位 2,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.62坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,589 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 7F/33F 2021-07-21
50.0萬/坪 總價 3,749 萬（扣車位 3,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.25坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 7F/33F 2021-07-21
51.5萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.37坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,017 萬 較當時 +157 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 11F/33F 2021-07-21
52.9萬/坪 總價 3,569 萬（扣車位 3,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.62坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,714 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 7F/29F 2021-07-20
43.7萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 8F/31F 2021-07-20
47.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.4坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 31F/31F 2021-07-20
50.8萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.3坪 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 28F/31F 2021-07-20
51.9萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.74坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 12F/33F 2021-07-20
53.6萬/坪 總價 3,272 萬（扣車位 2,712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 560萬
現在能賣多少 3,405 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段369號 14F/14F 2021-07-20
20.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段126巷19號 2F/6F 2021-07-20
27.6萬/坪 總價 562 萬
華廈 2房2廳1衛 20.33坪 屋齡30年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 20F/22F 2021-07-20
31.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段285號 8F/9F 2021-07-20
22.4萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房0廳1衛 13.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區大信街13巷7之3號 3F/5F 2021-07-20
19.5萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 18.98坪 屋齡34年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 5F/12F 2021-07-20
27.3萬/坪 總價 386 萬（扣車位 386 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 14.16坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 402 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區福順路872號 3F/7F 2021-07-20
15.1萬/坪 總價 120 萬
華廈 — 7.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 29F/33F 2021-07-20
60.0萬/坪 總價 4,081 萬（扣車位 3,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.62坪 含車位 600萬
現在能賣多少 4,247 萬 較當時 +166 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 23F/33F 2021-07-20
59.4萬/坪 總價 4,379 萬（扣車位 3,959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.25坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,557 萬 較當時 +178 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 16F/33F 2021-07-20
54.0萬/坪 總價 3,293 萬（扣車位 2,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 560萬
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 11F/33F 2021-07-20
53.3萬/坪 總價 3,255 萬（扣車位 2,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 560萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 28F/33F 2021-07-20
59.7萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.55坪 含車位 540萬
現在能賣多少 4,160 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 30F/33F 2021-07-20
60.3萬/坪 總價 4,093 萬（扣車位 3,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.55坪 含車位 600萬
現在能賣多少 4,259 萬 較當時 +166 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 28F/33F 2021-07-20
59.1萬/坪 總價 3,533 萬（扣車位 2,993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,676 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 27F/33F 2021-07-20
58.9萬/坪 總價 3,516 萬（扣車位 2,976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,659 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 12F/33F 2021-07-20
52.5萬/坪 總價 3,977 萬（扣車位 3,497 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.16坪 含車位 480萬
現在能賣多少 4,138 萬 較當時 +161 萬（+4%）

共 13,131 筆，依時間新→舊。第 13,101–13,131 筆（第 263／263 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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