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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,664 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 20–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

44.0萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 79.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +222 萬
28.7萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡29年 含車位
27.3萬/坪 總價 312 萬
公寓 1房0廳1衛 11.42坪 屋齡34年
23.1萬/坪 總價 5,200 萬
住宅大樓 225.6坪 屋齡32年
43.5萬/坪 總價 4,900 萬(扣車位 4,500 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 114.68坪 屋齡12年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +568 萬
48.8萬/坪 總價 3,885 萬(扣車位 3,285 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 103.9坪 屋齡0年 含車位 600萬
27.1萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 3房2廳3衛 48.85坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
56.9萬/坪 總價 4,800 萬(扣車位 4,800 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 84.43坪 屋齡13年 含車位
34.6萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
華廈 4房2廳2衛 50.58坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
35.3萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 1房2廳1衛 32.57坪 屋齡14年 含車位
27.0萬/坪 總價 1,042 萬(扣車位 1,042 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
23.5萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +93 萬
30.7萬/坪 總價 825 萬(扣車位 825 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.91坪 屋齡29年 含車位
30.7萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 35.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
42.3萬/坪 總價 3,450 萬(扣車位 3,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 81.63坪 屋齡7年 含車位
42.5萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.72坪 屋齡15年 含車位
61.0萬/坪 總價 1,765 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.63坪 含車位 235萬
48.7萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,295 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.01坪 含車位 205萬
66.2萬/坪 總價 2,127 萬(扣車位 1,897 萬)
華廈 2房2廳2衛 39.44坪 含車位 230萬
22.4萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房1廳1衛 7.82坪 屋齡39年
41.9萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 88.34坪 屋齡9年 含車位
44.2萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.64坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
18.9萬/坪 總價 1,038 萬(扣車位 1,038 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.86坪 屋齡29年 含車位
47.1萬/坪 總價 2,898 萬
華廈 3房2廳3衛 61.46坪 屋齡0年
46.9萬/坪 總價 2,988 萬
華廈 3房2廳3衛 63.69坪 屋齡0年
60.5萬/坪 總價 4,628 萬(扣車位 4,628 萬)
華廈 76.51坪 屋齡0年 含車位
50.4萬/坪 總價 3,125 萬(扣車位 3,125 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.95坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +219 萬
29.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡34年
28.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房0廳1衛 9.43坪 屋齡34年
46.8萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 30.96坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −51 萬
25.5萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 28.66坪 屋齡36年
22.4萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.72坪 屋齡10年 含車位
39.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.22坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
54.3萬/坪 總價 2,403 萬(扣車位 2,208 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −60 萬
30.3萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.55坪 屋齡16年 含車位
27.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 1房0廳1衛 8.5坪 屋齡41年
39.6萬/坪 總價 1,482 萬(扣車位 1,482 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.39坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
47.6萬/坪 總價 3,880 萬(扣車位 3,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 81.54坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +664 萬
32.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 7.97坪 屋齡29年
25.9萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房1廳1衛 8.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
44.6萬/坪 總價 1,233 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.63坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +108 萬
31.7萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +42 萬
28.4萬/坪 總價 265 萬
公寓 1房0廳1衛 9.32坪 屋齡34年
32.4萬/坪 總價 2,753 萬(扣車位 2,528 萬)
住宅大樓 92.61坪 屋齡0年 含車位 225萬
44.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.03坪 屋齡5年 含車位
33.6萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 62.52坪 屋齡15年 含車位
29.3萬/坪 總價 275 萬
公寓 1房0廳1衛 9.37坪 屋齡34年
19.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳2衛 34.92坪 屋齡30年
31.9萬/坪 總價 3,328 萬(扣車位 3,168 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 103.76坪 屋齡12年 含車位 160萬
39.2萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 71.46坪 屋齡5年 含車位

共 5,664 筆,依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆(第 88/114 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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