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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,407 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區國安一路67之1號 6F/15F 2017-02-16
24.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區中清路二段1250巷158弄13號 全F/4F 2017-02-16
28.9萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房3廳7衛 69.28坪 屋齡3年
臺中市西屯區何厝東二街107號 1F/8F 2017-02-15
18.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 27.63坪 屋齡23年
臺中市西屯區皇城街82號 9F/14F 2017-02-15
16.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.81坪 屋齡10年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市西屯區長安路二段267號 5F/7F 2017-02-15
11.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 4房2廳3衛 76.63坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區大墩二十街92號 9F/12F 2017-02-15
29.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市西屯區西屯路二段247號 3F/11F 2017-02-15
26.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 — 27.02坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區弘孝路161號 5F/12F 2017-02-15
27.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 — 25.01坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2017-02-14
34.0萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.18坪 含車位 120萬
臺中市西屯區市政路139號 6F/32F 2017-02-14
43.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.59坪 含車位 360萬
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2017-02-14
40.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.26坪 含車位 140萬
臺中市西屯區上安路123號 13F/19F 2017-02-14
31.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 74.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +441 萬
臺中市西屯區寧夏東三街22之4號 5F/6F 2017-02-14
17.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 18坪 屋齡25年
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 18F/28F 2017-02-14
15.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
商辦 4房0廳0衛 79.11坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄6號 10F/15F 2017-02-14
16.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.44坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區天水東二街21之1號 1F/6F 2017-02-14
17.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房1廳2衛 56.55坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 12F/26F 2017-02-14
23.2萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.06坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −121 萬
臺中市西屯區西屯路二段247號 9F/11F 2017-02-14
26.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.36坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 8F/12F 2017-02-14
16.8萬/坪 總價 156 萬
套房 — 9.26坪 屋齡26年
臺中市西屯區西安街143巷8號 7F/8F 2017-02-14
18.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 16.93坪 屋齡19年
臺中市西屯區環中路二段1579號 23F/29F 2017-02-13
34.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.55坪 含車位 130萬
臺中市西屯區市政北六路18號 15F/32F 2017-02-13
48.4萬/坪 總價 9,450 萬（扣車位 9,450 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 195.16坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 23F/26F 2017-02-13
26.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.62坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市西屯區福科路939號 8F/16F 2017-02-13
15.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 42.35坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區四川東街69號 2F/7F 2017-02-13
14.2萬/坪 總價 166 萬
套房 1房1廳1衛 11.7坪 屋齡26年
臺中市西屯區大弘街15之4號 5F/5F 2017-02-13
18.7萬/坪 總價 535 萬
公寓 4房1廳4衛 28.66坪 屋齡30年
臺中市西屯區安林路25之26號 全F/4F 2017-02-13
16.4萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 5房2廳3衛 73.02坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區西安街76巷16弄16號 2F/7F 2017-02-13
17.4萬/坪 總價 755 萬
華廈 4房2廳2衛 43.34坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區河南路四段133號 11F/13F 2017-02-13
28.6萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 75.76坪 屋齡5年 含車位 300萬
臺中市西屯區福聯街45號 3F/7F 2017-02-13
12.8萬/坪 總價 96 萬
華廈 1房0廳1衛 7.48坪 屋齡23年
臺中市西屯區上明三街18號 11F/14F 2017-02-13
20.6萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.25坪 屋齡21年
臺中市西屯區福星西路18號 15F/15F 2017-02-12
28.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.25坪 含車位 150萬
臺中市西屯區青海南街33號 5F/15F 2017-02-12
29.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.19坪 含車位 140萬
臺中市西屯區國安一路233巷6號 12F/12F 2017-02-12
12.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.75坪 屋齡21年
臺中市西屯區櫻花路126號 3F/8F 2017-02-12
21.8萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 22.25坪 屋齡22年
臺中市西屯區大信街66號 13F/14F 2017-02-12
21.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.15坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市西屯區西安街143巷8號 2F/8F 2017-02-12
45.4萬/坪 總價 555 萬
華廈 1房0廳1衛 12.23坪 屋齡19年
臺中市西屯區寧夏路125號 12F/14F 2017-02-12
20.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.93坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市西屯區福順路333號 9F/14F 2017-02-12
14.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.73坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 4F/12F 2017-02-11
40.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 含車位 78萬
臺中市西屯區黎明路三段177號 13F/15F 2017-02-11
27.5萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.7坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 10F/12F 2017-02-11
15.0萬/坪 總價 138 萬
套房 1房0廳1衛 9.18坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市西屯區西苑一街88號 8F/17F 2017-02-11
24.8萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.1坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 7F/12F 2017-02-10
41.0萬/坪 總價 999 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 含車位 120萬
臺中市西屯區福裕路89號 9F/21F 2017-02-10
27.3萬/坪 總價 2,216 萬（扣車位 2,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.21坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −114 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −227 萬
臺中市西屯區中清西二街86號 8F/9F 2017-02-10
14.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區逢明街29巷36號 3F/13F 2017-02-10
18.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.17坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區何厝街37巷17號 7F/18F 2017-02-10
22.7萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.29坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −102 萬
臺中市西屯區長安路二段131巷76號 8F/12F 2017-02-10
20.4萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 3F/12F 2017-02-10
15.4萬/坪 總價 150 萬
套房 — 9.71坪 屋齡23年

共 27,407 筆，依時間新→舊。第 25,751–25,800 筆（第 516／549 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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