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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,665 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 20–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區重慶路399號 4F/7F 2024-07-13
27.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.6坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 4F/20F 2024-07-13
49.1萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.04坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +840 萬
臺中市西屯區逢甲路19巷19之11號 1F/4F 2024-07-13
37.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房2廳1衛 24.19坪 屋齡29年
臺中市西屯區東大路一段398號 14F/19F 2024-07-13
25.1萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.66坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2024-07-13
33.3萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區中清路二段1250巷87號 5F/7F 2024-07-13
36.1萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.54坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區至善路126號 2F/12F 2024-07-13
28.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 14.29坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市西屯區華美西街二段377巷6號 全F/2F 2024-07-13
49.5萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 5房3廳3衛 49.9坪 屋齡38年
臺中市西屯區國安一路127號 6F/24F 2024-07-13
40.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.44坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 2F/7F 2024-07-12
50.3萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 1房1廳1衛 21.63坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市西屯區惠文五街65號 全F/3F 2024-07-12
175.6萬/坪 土地 285 萬/坪 總價 339,588.6 萬
透天 — 1934.15坪 屋齡26年
臺中市西屯區寧夏東八街28號 6F/12F 2024-07-12
40.3萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.84坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區青海路二段188號 2F/25F 2024-07-12
30.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 102.07坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 9F/29F 2024-07-12
48.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.36坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福聯街45號 5F/7F 2024-07-12
28.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 7.48坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西屯區至善路240號 3F/14F 2024-07-12
30.4萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.53坪 屋齡26年
臺中市西屯區市政北五路168號 4F/26F 2024-07-12
40.7萬/坪 總價 4,868 萬（扣車位 4,868 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 119.69坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷40號 2F/12F 2024-07-12
29.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房3廳1衛 40.57坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區西安街76巷18弄6之3號 4F/5F 2024-07-12
28.1萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳1衛 26.26坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市西屯區青海南街199號 11F/23F 2024-07-12
53.3萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.71坪 屋齡3年 含車位 360萬
臺中市西屯區福雅路172號 4F/12F 2024-07-12
25.8萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.25坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路三段164之15號 3F/16F 2024-07-12
22.0萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,194 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.33坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-07-12
47.6萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.62坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 15F/21F 2024-07-12
37.0萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.13坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +979 萬
臺中市西屯區至善路121巷20號 6F/12F 2024-07-12
33.3萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.21坪 屋齡31年
臺中市西屯區福聯街45號 7F/7F 2024-07-12
20.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 7.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區逢甲路157號 8F/12F 2024-07-12
28.6萬/坪 總價 269 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.42坪 屋齡31年
臺中市西屯區櫻城一街156號 7F/23F 2024-07-11
34.7萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市西屯區天水西五街7號 6F/11F 2024-07-11
36.8萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.53坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區逢明街31號 5F/7F 2024-07-11
30.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.19坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 9F/19F 2024-07-11
46.0萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.11坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 26F/26F 2024-07-11
32.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.53坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市西屯區福順路839號 5F/7F 2024-07-11
20.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 10.44坪 屋齡30年
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 12F/12F 2024-07-11
22.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.64坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市西屯區智惠街46號 2F/7F 2024-07-10
68.2萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.47坪 含車位 230萬
臺中市西屯區同志巷51之39號 全F/4F 2024-07-10
45.5萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳5衛 87.48坪
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 10F/23F 2024-07-10
57.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.52坪 含車位 208萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 17F/29F 2024-07-10
38.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北一路265號 28F/39F 2024-07-10
47.8萬/坪 總價 5,756 萬（扣車位 5,356 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.28坪 屋齡9年 含車位 400萬
臺中市西屯區市政北一路265號 28F/39F 2024-07-10
48.2萬/坪 總價 5,798 萬（扣車位 5,398 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.14坪 屋齡9年 含車位 400萬
臺中市西屯區市政北一路265號 22F/39F 2024-07-10
45.0萬/坪 總價 5,417 萬（扣車位 5,037 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.14坪 屋齡9年 含車位 380萬
臺中市西屯區文心路三段6號 7F/26F 2024-07-10
40.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.44坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區龍富二十二路59號 10F/25F 2024-07-10
59.3萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,482 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +891 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 5F/12F 2024-07-10
57.0萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區國安一路127號 24F/24F 2024-07-10
47.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.89坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區文華路50號 6F/14F 2024-07-10
29.3萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 10F/14F 2024-07-10
48.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.94坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 5F/7F 2024-07-10
26.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 13.13坪 屋齡30年
臺中市西屯區廣興巷13號 2F/4F 2024-07-09
43.1萬/坪 總價 983 萬
公寓 1房1廳2衛 22.79坪
臺中市西屯區漢成五街27之5號 5F/5F 2024-07-09
15.9萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳1衛 22.96坪 屋齡41年

共 5,665 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／114 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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