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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,111 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區馬龍潭路3號 9F/33F 2021-07-21
51.3萬/坪 總價 3,489 萬（扣車位 2,969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.46坪 含車位 520萬
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 9F/33F 2021-07-21
52.3萬/坪 總價 3,553 萬（扣車位 3,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.62坪 含車位 520萬
現在能賣多少 3,697 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 8F/33F 2021-07-21
51.4萬/坪 總價 3,061 萬（扣車位 2,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 8F/33F 2021-07-21
52.4萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 7F/33F 2021-07-21
50.9萬/坪 總價 3,035 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 7F/33F 2021-07-21
51.9萬/坪 總價 3,083 萬（扣車位 2,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 7F/33F 2021-07-21
50.3萬/坪 總價 3,373 萬（扣車位 2,913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.46坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +137 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 7F/33F 2021-07-21
51.5萬/坪 總價 3,449 萬（扣車位 2,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.62坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,589 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 7F/33F 2021-07-21
50.0萬/坪 總價 3,749 萬（扣車位 3,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.25坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 7F/33F 2021-07-21
51.5萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.37坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,017 萬 較當時 +157 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 11F/33F 2021-07-21
52.9萬/坪 總價 3,569 萬（扣車位 3,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.62坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,714 萬 較當時 +145 萬（+4%）

共 13,111 筆，依時間新→舊。第 13,101–13,111 筆（第 263／263 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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