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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,572 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,286 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 20–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

43.1萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.66 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +306 萬
37.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 24.19 坪 屋齡29年
33.3萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
50.3萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.63 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
28.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
30.4萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡26年
33.3萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.21 坪 屋齡31年
20.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
28.6萬/坪 總價 269 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡31年
32.3萬/坪 總價 955 萬(扣車位 955 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.53 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
20.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡30年
22.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.64 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
57.2萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,282 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.52 坪 含車位 208萬
40.0萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡15年 含車位
48.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.94 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
26.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡30年
43.1萬/坪 總價 983 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 22.79 坪
28.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡33年
45.7萬/坪 總價 966 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 21.16 坪
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
44.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
52.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +155 萬
41.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +224 萬
43.7萬/坪 總價 968 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
32.5萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡28年
31.8萬/坪 總價 147 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 4.63 坪 屋齡45年
35.0萬/坪 總價 636 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.16 坪 屋齡16年
35.5萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
28.0萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +47 萬
46.3萬/坪 總價 1,478 萬(扣車位 1,478 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡17年 含車位
30.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.44 坪 屋齡30年
26.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡30年
54.0萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +115 萬
25.7萬/坪 總價 236 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡30年
31.0萬/坪 總價 252 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
28.0萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
36.2萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.08 坪 屋齡14年 含車位
48.0萬/坪 總價 1,325 萬(扣車位 1,325 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡3年 含車位
20.6萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.78 坪 屋齡30年
20.9萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.54 坪 屋齡31年
54.7萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.69 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +428 萬
24.5萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.59 坪 屋齡30年
68.7萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.97 坪 含車位 120萬
31.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.18 坪 屋齡30年
47.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.94 坪 屋齡18年
35.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.7 坪 屋齡30年
31.4萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.84 坪 屋齡33年
35.9萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
31.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.53 坪 屋齡31年
34.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡28年
47.7萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.92 坪 屋齡18年 含車位

共 1,286 筆,依時間新→舊。第 601–650 筆(第 13/26 頁)。

看完臺中市西屯區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看西屯區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,918 筆,資料截至 2026 年第三季。

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