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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,655 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 20–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區永福路132號 8F/19F 2025-06-15
35.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 — 12.67坪 屋齡29年
臺中市西屯區臺灣大道四段1216號 9F/26F 2025-06-14
41.1萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.3坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷25弄3之2號 3F/4F 2025-06-13
31.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房0廳4衛 32.25坪 屋齡44年
臺中市西屯區惠來路三段312巷82號 全F/5F 2025-06-13
42.1萬/坪 土地 138.7 萬/坪 總價 3,167 萬
透天 5房2廳3衛 75.17坪 屋齡21年
臺中市西屯區國安一路65之3號 4F/15F 2025-06-13
35.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.52坪 屋齡18年
臺中市西屯區甘肅路一段27巷4之3號 4F/4F 2025-06-11
16.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 26.84坪 屋齡47年
臺中市西屯區大墩二十街150號 4F/7F 2025-06-11
32.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房0廳1衛 10.5坪 屋齡28年
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 13F/35F 2025-06-10
28.9萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 152.4坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區上墩路132號 全F/3F 2025-06-10
55.9萬/坪 土地 152.7 萬/坪 總價 5,880 萬
透天 4房3廳6衛 105.26坪 屋齡3年
臺中市西屯區西屯路三段宏福5巷13號 5F/6F 2025-06-10
26.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.95坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +471 萬
臺中市西屯區上安路11巷45號 7F/14F 2025-06-10
35.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷26號 4F/12F 2025-06-10
33.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.45坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區天水西六街25之4號 4F/5F 2025-06-09
24.6萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房3廳3衛 25.84坪 屋齡40年
臺中市西屯區國安一路206巷12號 11F/12F 2025-06-09
21.8萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡29年
臺中市西屯區工業區三十八路48號 4F/7F 2025-06-09
19.5萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 9.48坪 屋齡32年
臺中市西屯區國安一路206巷9號 7F/12F 2025-06-08
21.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡29年
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 8F/12F 2025-06-08
33.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.86坪 屋齡31年
臺中市西屯區漢口路二段108號 10F/15F 2025-06-08
31.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.28坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷8號 5F/14F 2025-06-08
23.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.22坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區漢翔路337號 14F/15F 2025-06-08
46.5萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.3坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,510 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +1,176 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2025-06-08
23.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 7.8坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西屯區青海路二段451號 10F/20F 2025-06-07
34.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.31坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區青海南街199號 21F/23F 2025-06-06
44.2萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區朝富路213號 5F/34F 2025-06-06
46.6萬/坪 總價 4,610 萬（扣車位 4,610 萬）
住宅大樓 — 98.97坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區至善路163號 12F/12F 2025-06-06
31.7萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.84坪 屋齡31年
臺中市西屯區惠中路一段100號 22F/33F 2025-06-06
49.8萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 — 140.71坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷82號 7F/12F 2025-06-05
28.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.71坪 屋齡28年
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 3F/13F 2025-06-05
26.0萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.61坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西屯區文華路150巷22號 全F/5F 2025-06-04
28.1萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
透天 7房1廳7衛 73.7坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區惠中三街23號 7F/23F 2025-06-04
39.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.93坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區長安路二段64之4號 4F/5F 2025-06-04
20.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡37年
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 7F/12F 2025-06-03
38.0萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.53坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市西屯區市政北六路18號 9F/32F 2025-06-03
48.1萬/坪 總價 9,380 萬（扣車位 9,380 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 195.16坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區市政北六路236號 22F/24F 2025-06-03
39.6萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.1坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區朝馬二街62巷7號 全F/4F 2025-06-03
32.4萬/坪 土地 114.5 萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
透天 4房2廳4衛 91.47坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區國安一路229號 21F/21F 2025-06-02
31.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區文心路二段566之13號 9F/23F 2025-06-02
35.7萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.5坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市西屯區國安一路235巷15號 9F/12F 2025-06-02
21.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡29年
臺中市西屯區福科路415號 13F/14F 2025-06-02
26.0萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡32年
臺中市西屯區青海路二段461號 8F/15F 2025-06-01
58.0萬/坪 總價 3,433 萬（扣車位 3,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.05坪 屋齡0年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市西屯區東大路一段398號 14F/19F 2025-06-01
26.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.81坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市西屯區弘孝路161號 4F/12F 2025-06-01
39.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.09坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段宏福五巷4弄2號 3F/7F 2025-06-01
20.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.75坪 屋齡35年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 10F/12F 2025-06-01
25.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 — 9.19坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市西屯區青海路二段326號 11F/14F 2025-05-31
42.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.68坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 21F/24F 2025-05-31
34.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.13坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區安和路169號 12F/14F 2025-05-30
58.7萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.92坪 屋齡0年 含車位 405萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −152 萬
臺中市西屯區西安街143巷8號 6F/8F 2025-05-30
35.3萬/坪 總價 406 萬
華廈 1房0廳1衛 11.51坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區漢成六街45之9號 4F/5F 2025-05-30
20.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 25.39坪 屋齡42年
臺中市西屯區福上巷319弄22之5號 3F/6F 2025-05-30
23.6萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房0廳1衛 5.85坪 屋齡36年

共 5,655 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／114 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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