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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,088 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路950號 7F/15F 2021-08-07
16.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.5坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區玉門路259號 5F/12F 2021-08-07
19.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北三路33號 7F/15F 2021-08-07
40.7萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.56坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,131 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺中市西屯區東大路一段398號 19F/19F 2021-08-07
17.2萬/坪 總價 447 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.02坪 屋齡26年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街26號 12F/14F 2021-08-07
19.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路553號 7F/12F 2021-08-07
20.3萬/坪 總價 646 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄10號 6F/7F 2021-08-07
19.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.6坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 1F/12F 2021-08-07
21.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 43.64坪 屋齡29年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 12F/13F 2021-08-07
17.6萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區順和七街32號 2F/6F 2021-08-07
16.5萬/坪 總價 382 萬
華廈 3房2廳1衛 23.21坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路365號 20F/26F 2021-08-07
33.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.42坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,538 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 10F/12F 2021-08-07
25.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 6F/29F 2021-08-07
33.5萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.56坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 5F/8F 2021-08-07
18.8萬/坪 總價 207 萬
華廈 1房0廳1衛 11.04坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 2F/9F 2021-08-07
45.1萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 850 萬）
華廈 1房2廳1衛 28.74坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-08-07
47.7萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,505 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.36坪 含車位 367萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-08-07
57.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 1房2廳1衛 30.97坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-08-07
49.4萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.2坪 含車位 356萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-08-07
47.5萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.21坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-08-07
47.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,014 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.21坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 13F/29F 2021-08-06
49.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.73坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區福星路9號 11F/14F 2021-08-06
29.3萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.68坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 4F/7F 2021-08-06
13.4萬/坪 總價 218 萬（扣車位 218 萬）
華廈 1房0廳1衛 16.27坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 227 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區皇城街38號 12F/14F 2021-08-06
23.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.88坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 25F/26F 2021-08-06
35.1萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.67坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 22F/29F 2021-08-05
46.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.83坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區朝富路213號 27F/34F 2021-08-05
36.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
商辦 — 102.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 9F/27F 2021-08-05
29.1萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.38坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路32號 3F/15F 2021-08-05
22.8萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路938號 3F/15F 2021-08-05
15.7萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2021-08-05
32.7萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.4坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區漢口路二段110號 8F/15F 2021-08-05
23.8萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.09坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區福科一街58號 3F/24F 2021-08-05
27.9萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.87坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西屯區大鵬路5號 7F/19F 2021-08-05
28.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.49坪 屋齡2年 含車位 545萬
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 5F/14F 2021-08-05
34.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 7F/31F 2021-08-04
48.2萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.84坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 3F/31F 2021-08-04
53.9萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 29.63坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段217號 10F/14F 2021-08-04
21.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路238號 25F/36F 2021-08-04
33.1萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,600 萬）
住宅大樓 — 229.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 7,908 萬 較當時 +308 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路417號 13F/14F 2021-08-04
18.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡28年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 2F/12F 2021-08-04
24.1萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.98坪 屋齡29年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段126之16號 6F/14F 2021-08-04
25.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.84坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 8F/14F 2021-08-04
30.4萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.96坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區順和八街3號 6F/7F 2021-08-04
14.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳1衛 24.48坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 12F/13F 2021-08-04
16.8萬/坪 總價 108 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.43坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 112 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 5F/33F 2021-08-04
50.9萬/坪 總價 3,412 萬（扣車位 2,952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.62坪 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 3,550 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 4F/33F 2021-08-04
48.8萬/坪 總價 3,791 萬（扣車位 3,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.16坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,945 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 2F/7F 2021-08-03
36.1萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.42坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 3F/23F 2021-08-03
44.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.52坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段562之1號 4F/21F 2021-08-03
24.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.96坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +56 萬（+4%）

共 13,088 筆，依時間新→舊。第 12,901–12,950 筆（第 259／262 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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