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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 846 筆 · 單價中位 35.7 萬/坪 · 多數落在 20–63 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

17.4萬/坪 總價 988 萬
華廈 4房2廳2衛 56.9坪 屋齡33年
34.1萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 70.29坪 屋齡28年 含車位
42.4萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 6房3廳6衛 93.13坪 屋齡11年
43.4萬/坪 土地 118.7 萬/坪 總價 5,900 萬(扣車位 5,900 萬)
透天 5房2廳7衛 135.94坪 屋齡9年 含車位
98.7萬/坪 土地 117.3 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房2廳2衛 32.93坪 屋齡52年
32.4萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 41.42坪 屋齡32年 含車位
46.1萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 6房2廳5衛 33.4坪 屋齡40年
11.2萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 211.3 萬
透天 10房2廳5衛 18.83坪 屋齡36年
22.3萬/坪 總價 2,320 萬(扣車位 2,320 萬)
住宅大樓 4房3廳2衛 103.97坪 屋齡32年 含車位
45.7萬/坪 總價 2,398 萬
華廈 4房2廳6衛 52.45坪 屋齡1年
39.5萬/坪 總價 4,800 萬(扣車位 4,090 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 118.65坪 屋齡14年 含車位 710萬
28.8萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.28坪 屋齡30年 含車位
37.4萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.77坪 屋齡21年 含車位
26.6萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 50.82坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +362 萬
28.3萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,300 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 151.75坪 屋齡14年 含車位
52.1萬/坪 總價 5,460 萬(扣車位 5,460 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 104.86坪 屋齡18年 含車位
44.0萬/坪 總價 2,310 萬
華廈 4房2廳6衛 52.45坪 屋齡1年
23.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.24坪 屋齡30年 含車位
46.7萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 4房2廳6衛 52.45坪 屋齡1年
28.4萬/坪 總價 1,268 萬(扣車位 1,268 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 44.73坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +452 萬
29.9萬/坪 總價 4,280 萬(扣車位 4,280 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 143.22坪 屋齡18年 含車位
26.6萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.28坪 屋齡31年 含車位
19.4萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
華廈 4房2廳3衛 53.47坪 屋齡29年 含車位
41.9萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 2,845 萬
透天 7房2廳4衛 67.95坪 屋齡44年
40.6萬/坪 總價 975 萬
公寓 8房6廳6衛 24.03坪 屋齡43年
34.0萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 23.53坪 屋齡52年
36.9萬/坪 總價 3,000 萬(扣車位 3,000 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 81.29坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +330 萬
40.7萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 7房5廳6衛 135.24坪 屋齡39年
29.3萬/坪 總價 4,388 萬(扣車位 4,388 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 149.69坪 屋齡14年 含車位
46.0萬/坪 總價 9,188 萬(扣車位 9,188 萬)
住宅大樓 6房2廳4衛 199.6坪 屋齡12年 含車位
37.0萬/坪 總價 2,688 萬(扣車位 2,688 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 72.71坪 屋齡19年 含車位
27.9萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,300 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 153.95坪 屋齡14年 含車位
37.1萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 4房3廳5衛 111.88坪 屋齡9年
62.4萬/坪 土地 132.6 萬/坪 總價 5,300 萬(扣車位 5,300 萬)
透天 4房2廳5衛 85.01坪 屋齡1年 含車位
23.9萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 98.43坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
28.2萬/坪 總價 975 萬
公寓 5房1廳5衛 34.56坪 屋齡36年
43.9萬/坪 總價 2,090 萬(扣車位 1,940 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.84坪 屋齡19年 含車位 150萬
27.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.58坪 屋齡24年
37.8萬/坪 總價 1,204 萬(扣車位 1,204 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 31.87坪 屋齡24年 含車位
62.9萬/坪 土地 174.1 萬/坪 總價 5,180 萬
透天 8房2廳8衛 82.3坪
40.7萬/坪 總價 4,628 萬(扣車位 4,628 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 113.79坪 屋齡13年 含車位
22.0萬/坪 總價 3,880 萬(扣車位 3,880 萬)
住宅大樓 13房0廳0衛 176.03坪 屋齡33年 含車位
42.2萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 3,268 萬(扣車位 3,268 萬)
透天 4房2廳3衛 77.38坪 屋齡26年 含車位
36.9萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 5房3廳3衛 105.03坪 屋齡21年
39.4萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 100.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,928 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +1,495 萬
36.6萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 106.53坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +593 萬
42.8萬/坪 土地 112 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 4房3廳4衛 60.44坪 屋齡13年
35.9萬/坪 總價 5,000 萬(扣車位 5,000 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 139.13坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,447 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +830 萬
29.0萬/坪 總價 1,892 萬(扣車位 1,892 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
27.1萬/坪 總價 1,768 萬(扣車位 1,768 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位

共 846 筆,依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/17 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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