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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,045 筆 · 單價中位 40.4 萬/坪 · 多數落在 23–56 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 25.3坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +67 萬
41.3萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 45.48坪 屋齡6年 含車位
44.6萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +149 萬
49.9萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡6年 含車位
37.4萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.93坪 屋齡19年
48.3萬/坪 總價 1,192 萬(扣車位 1,192 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +249 萬
58.9萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +444 萬
51.3萬/坪 總價 1,908 萬(扣車位 1,908 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.22坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
50.0萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,113 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡6年 含車位 125萬
46.2萬/坪 總價 1,445 萬(扣車位 1,445 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.27坪 屋齡6年 含車位
49.9萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
55.6萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.19坪 屋齡2年
50.1萬/坪 總價 4,800 萬(扣車位 4,200 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 100.75坪 屋齡15年 含車位 600萬
58.5萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
華廈 2房2廳1衛 30.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
36.0萬/坪 總價 1,045 萬(扣車位 1,045 萬)
華廈 2房1廳2衛 29.03坪 屋齡31年 含車位
27.5萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
華廈 2房2廳1衛 37.81坪 屋齡30年 含車位
42.7萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.44坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +448 萬
27.0萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
華廈 2房1廳1衛 32.6坪 屋齡30年 含車位
25.1萬/坪 總價 718 萬(扣車位 718 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.66坪 屋齡29年 含車位
36.1萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,428 萬)
華廈 2房1廳1衛 39.54坪 屋齡16年 含車位
28.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 14.29坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −56 萬
40.1萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.44坪 屋齡14年 含車位
48.2萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 27.36坪 屋齡6年 含車位
29.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房3廳1衛 40.57坪 屋齡27年 含車位
53.3萬/坪 總價 2,118 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 51.71坪 屋齡3年 含車位 360萬
46.0萬/坪 總價 3,780 萬(扣車位 3,780 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 82.11坪 屋齡6年 含車位
57.0萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 25坪 屋齡6年 含車位
47.5萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,135 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 23.89坪 屋齡14年 含車位
45.8萬/坪 總價 1,498 萬(扣車位 1,498 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +222 萬
49.2萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.7坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
45.8萬/坪 總價 1,498 萬(扣車位 1,498 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +222 萬
40.4萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.59坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −37 萬
45.7萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.61坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +321 萬
36.0萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 2房2廳1衛 36.13坪 屋齡25年 含車位 120萬
34.2萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 2房2廳2衛 34.16坪 屋齡32年
34.3萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.16坪 屋齡27年 含車位
59.4萬/坪 總價 1,690 萬(扣車位 1,690 萬)
華廈 2房1廳1衛 28.47坪 屋齡1年 含車位
47.6萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.76坪 屋齡17年
39.7萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.05坪 屋齡14年 含車位
47.1萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.75坪 屋齡6年 含車位
38.0萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 45.74坪 屋齡29年 含車位
49.8萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,820 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.53坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +414 萬
45.7萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 17.94坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
45.0萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.9坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +448 萬
48.3萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.4坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +542 萬
15.3萬/坪 總價 633 萬(扣車位 633 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 41.41坪 屋齡33年 含車位
29.2萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.42坪 屋齡31年
40.7萬/坪 總價 1,527 萬(扣車位 1,527 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.51坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +509 萬
28.4萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.5坪 屋齡31年
41.1萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.8坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +617 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +388 萬

共 1,045 筆,依時間新→舊。第 451–500 筆(第 10/21 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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