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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,050 筆 · 單價中位 40.4 萬/坪 · 多數落在 23–56 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

46.5萬/坪 總價 1,396 萬(扣車位 1,216 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.62坪 屋齡15年 含車位 180萬
47.0萬/坪 總價 1,448 萬(扣車位 1,448 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.83坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +182 萬
42.0萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.86坪 屋齡17年 含車位
19.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳1衛 26.96坪 屋齡31年
30.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 18.43坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
51.4萬/坪 總價 1,399 萬(扣車位 1,399 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.2坪 屋齡6年 含車位
31.7萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 59.86坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −76 萬
33.3萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 21.6坪 屋齡31年
35.8萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.11坪 屋齡32年 含車位
44.0萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 27.75坪 屋齡6年 含車位
47.0萬/坪 總價 1,958 萬(扣車位 1,958 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +808 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +424 萬
47.4萬/坪 總價 1,698 萬(扣車位 1,698 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.86坪 屋齡3年 含車位
43.6萬/坪 總價 2,738 萬(扣車位 2,738 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 62.74坪 屋齡15年 含車位
46.4萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡6年 含車位
20.4萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房1廳1衛 22.98坪 屋齡31年
54.6萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.68坪 屋齡0年 含車位 200萬
44.7萬/坪 總價 1,604 萬(扣車位 1,604 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.86坪 屋齡3年 含車位
39.1萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.36坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
48.7萬/坪 總價 2,638 萬(扣車位 2,508 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 59.63坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +1,278 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +677 萬
52.6萬/坪 總價 1,687.4 萬(扣車位 1,507 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +358 萬
47.8萬/坪 總價 1,137 萬(扣車位 1,137 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 23.81坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +251 萬
25.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房0廳2衛 14.11坪 屋齡36年
50.5萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.61坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +185 萬
32.0萬/坪 總價 808 萬
華廈 2房2廳1衛 25.27坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
50.7萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.53坪 屋齡2年 含車位
49.9萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.63坪 屋齡1年
52.0萬/坪 總價 1,833 萬(扣車位 1,833 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +865 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +465 萬
48.3萬/坪 總價 1,405 萬(扣車位 1,405 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡3年 含車位
48.4萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.22坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
33.4萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.37坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
36.8萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.58坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +188 萬
36.7萬/坪 總價 1,485 萬(扣車位 1,485 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 40.47坪 屋齡11年 含車位
36.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.63坪 屋齡19年
45.8萬/坪 總價 2,125 萬(扣車位 2,125 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 46.42坪 屋齡1年 含車位
33.9萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.47坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +174 萬
30.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.86坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +191 萬
33.7萬/坪 總價 1,988 萬(扣車位 1,988 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 59.04坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 −51 萬
49.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
華廈 2房1廳1衛 31.49坪 屋齡1年 含車位
52.7萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
華廈 2房1廳1衛 28.47坪 屋齡1年 含車位
37.7萬/坪 總價 1,263 萬(扣車位 1,043 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.8坪 屋齡17年 含車位 220萬
29.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.99坪 屋齡29年
35.9萬/坪 總價 2,148 萬(扣車位 2,148 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 59.86坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 −67 萬
39.2萬/坪 總價 1,465 萬(扣車位 1,465 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 37.36坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
39.5萬/坪 總價 2,825 萬(扣車位 2,825 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 71.46坪 屋齡6年 含車位
37.6萬/坪 總價 886 萬(扣車位 886 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 23.53坪 屋齡26年 含車位
47.6萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +877 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +559 萬
51.2萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 22.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +251 萬
35.0萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.17坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
38.2萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.32坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +480 萬
32.3萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
華廈 2房2廳2衛 28.47坪 屋齡29年 含車位

共 1,050 筆,依時間新→舊。第 601–650 筆(第 13/21 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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