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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 775 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區中清西二街57號 全F/3F 2023-09-24
48.4萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 61.96坪 屋齡37年
臺中市西屯區河南路二段2巷9之2號 3F/4F 2023-09-24
24.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房4廳4衛 29.18坪 屋齡42年
臺中市西屯區西屯路二段148號 全F/4F 2023-09-24
48.7萬/坪 土地 139.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳5衛 71.84坪 屋齡15年
臺中市西屯區惠中路一段100號 23F/33F 2023-09-23
64.7萬/坪 總價 9,100 萬（扣車位 9,100 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 140.74坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政北七路98號 12F/39F 2023-09-22
58.7萬/坪 總價 13,800 萬（扣車位 12,935 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 268.67坪 屋齡5年 含車位 865萬
臺中市西屯區忠義街73號 5F/10F 2023-09-21
28.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.33坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區福科一街70號 4F/14F 2023-09-21
37.1萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.95坪 屋齡11年 含車位 200萬
臺中市西屯區安和西路12號 全F/3F 2023-09-18
42.3萬/坪 土地 156.6 萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
透天 5房2廳6衛 111.11坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福順路333號 3F/14F 2023-09-17
15.5萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.71坪 屋齡32年
臺中市西屯區美滿東三巷6弄16號 全F/4F 2023-09-17
39.5萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,925 萬
透天 6房2廳4衛 48.73坪 屋齡29年
臺中市西屯區河南東四街19之2號 3F/6F 2023-09-15
18.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 4房2廳2衛 56.9坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海路二段228巷4號 全F/2F 2023-09-15
53.7萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳5衛 44.69坪 屋齡37年
臺中市西屯區皇城街21號 13F/14F 2023-09-14
27.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.23坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市西屯區市政北七路161號 24F/28F 2023-09-13
37.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 126.02坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區廣福路218號 全F/3F 2023-09-12
38.0萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 6,372.8 萬
透天 9房6廳5衛 167.79坪 屋齡50年
臺中市西屯區福瑞街27巷16號 6F/16F 2023-09-11
22.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.42坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 21F/35F 2023-09-08
32.3萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.47坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區逢甲路157號 5F/12F 2023-09-08
25.9萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市西屯區玉寶路66之6號 全F/4F 2023-09-07
47.5萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房2廳5衛 77.88坪 屋齡4年
臺中市西屯區朝馬路168號 14F/28F 2023-09-07
36.2萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.43坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −95 萬
臺中市西屯區福雅路52號 7F/12F 2023-09-06
35.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.4坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 19F/22F 2023-09-05
35.8萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,920 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 137.63坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區上安路18巷78號 8F/12F 2023-09-05
33.7萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.61坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段126巷76號 全F/2F 2023-09-03
43.3萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳3衛 54.31坪 屋齡38年
臺中市西屯區大墩十九街129巷12號 全F/2F 2023-09-01
66.0萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳2衛 32.57坪 屋齡36年
臺中市西屯區上明三街11號 13F/14F 2023-08-31
26.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 41.88坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區福科路959號 14F/16F 2023-08-31
21.9萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.59坪 屋齡29年
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 26F/35F 2023-08-30
25.9萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 147.35坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區安和西路16號 全F/3F 2023-08-28
35.9萬/坪 土地 128.4 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 5房2廳6衛 110.74坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區四川路79之1號 1F/12F 2023-08-28
22.0萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 4房3廳4衛 83.27坪 屋齡26年
臺中市西屯區大洲街60號 全F/4F 2023-08-27
26.8萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 3,670 萬
透天 7房2廳5衛 137.12坪 屋齡26年
臺中市西屯區惠中一街30號 4F/14F 2023-08-26
29.0萬/坪 總價 1,863 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.19坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區市政路169號 19F/38F 2023-08-24
32.4萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 120.1坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷68號 7F/14F 2023-08-22
29.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.47坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區市政北一路265號 23F/39F 2023-08-21
43.5萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.55坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區大恩街11號 4F/12F 2023-08-20
25.8萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.83坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區惠中三街21號 10F/34F 2023-08-19
38.6萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 111.35坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 15F/20F 2023-08-19
53.1萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.13坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區美滿東三巷88號 15F/15F 2023-08-18
35.3萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 147.16坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市西屯區福星北三街139號 全F/5F 2023-08-18
60.5萬/坪 土地 135.8 萬/坪 總價 5,980 萬
透天 5房3廳3衛 98.87坪 屋齡3年
臺中市西屯區西屯路三段159之12號 7F/16F 2023-08-18
25.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 44.1坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 25F/25F 2023-08-15
23.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.94坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺中市西屯區文心路三段296之1號 12F/12F 2023-08-14
18.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 76.87坪 屋齡33年 含車位 70萬
臺中市西屯區皇城街38號 4F/14F 2023-08-14
26.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.88坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區東興路三段315號 8F/13F 2023-08-14
32.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 56.53坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區福星北三街127號 全F/5F 2023-08-13
60.3萬/坪 土地 125.2 萬/坪 總價 4,968 萬
透天 4房3廳2衛 82.33坪 屋齡3年
臺中市西屯區中康二街20號 5F/16F 2023-08-12
23.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.86坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區大祥街142號 9F/9F 2023-08-11
28.0萬/坪 總價 3,135 萬（扣車位 3,135 萬）
華廈 8房2廳4衛 111.89坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街183號 4F/21F 2023-08-11
23.9萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.77坪 屋齡26年
臺中市西屯區福科路340巷2號 8F/15F 2023-08-10
21.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.61坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +1 萬

共 775 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／16 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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