首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,952 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢甲路20巷37號 5F/6F 2024-01-01
27.3萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 10.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市西屯區福上巷319弄22之8號 6F/6F 2024-01-01
25.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 — 5.85坪 屋齡35年
臺中市西屯區工業區一路56號 1F/5F 2023-12-31
58.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 — 19.67坪 屋齡34年
臺中市西屯區工業區一路42號 1F/5F 2023-12-31
35.2萬/坪 總價 1,226 萬
公寓 — 34.86坪 屋齡33年
臺中市西屯區文心路三段6號 15F/26F 2023-12-31
32.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.07坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區華夏巷西一弄31之3號 4F/5F 2023-12-31
22.1萬/坪 總價 748 萬
公寓 5房0廳5衛 33.89坪 屋齡34年
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 14F/22F 2023-12-31
41.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.63坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,555 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +963 萬
臺中市西屯區西屯路二段180巷13號 2F/9F 2023-12-31
30.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 29.13坪 屋齡24年
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 14F/21F 2023-12-31
36.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +390 萬
臺中市西屯區福科路933號 9F/15F 2023-12-31
23.4萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.16坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市西屯區合江街92號 7F/8F 2023-12-31
22.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.19坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福瑞街140號 6F/24F 2023-12-30
24.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.07坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區福吉街3號 4F/15F 2023-12-30
43.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市西屯區市政北一路265號 23F/39F 2023-12-30
44.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市西屯區大洲街13號 3F/8F 2023-12-30
28.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段上石南6巷2之1號 2F/5F 2023-12-30
27.3萬/坪 總價 312 萬
公寓 1房0廳1衛 11.42坪 屋齡34年
臺中市西屯區臺灣大道四段771號 2F/12F 2023-12-29
23.1萬/坪 總價 5,200 萬
住宅大樓 — 225.6坪 屋齡32年
臺中市西屯區市政北七路159號 21F/28F 2023-12-29
43.5萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 114.68坪 屋齡12年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +568 萬
臺中市西屯區漢翔路288號 20F/20F 2023-12-29
48.8萬/坪 總價 3,885 萬（扣車位 3,285 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.9坪 屋齡0年 含車位 600萬
臺中市西屯區寧夏西三街60號 全F/3F 2023-12-29
27.1萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 3房2廳3衛 48.85坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西屯區市政北七路166號 12F/32F 2023-12-29
56.9萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 84.43坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區文心路三段20號 6F/10F 2023-12-29
34.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.58坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市西屯區至善路38巷58號 7F/10F 2023-12-29
35.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 1房2廳1衛 32.57坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段298號 5F/7F 2023-12-29
27.0萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西屯區上石路73號 6F/7F 2023-12-29
23.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市西屯區河南路二段40之8號 12F/16F 2023-12-29
30.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.91坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區逢明街29巷70號 9F/12F 2023-12-29
30.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市西屯區上墩東街88號 7F/22F 2023-12-29
42.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.63坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區市政北七路101號 10F/21F 2023-12-29
42.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.72坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區洛陽路113之5之1號 5F/5F 2023-12-28
22.4萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房1廳1衛 7.82坪 屋齡39年
臺中市西屯區市政北二路238號 8F/36F 2023-12-28
41.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 — 88.34坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 8F/29F 2023-12-28
44.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.64坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市西屯區福瑞街37號 B2F/16F 2023-12-28
18.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.86坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區福裕路167號 5F/6F 2023-12-28
47.1萬/坪 總價 2,898 萬
華廈 3房2廳3衛 61.46坪 屋齡0年
臺中市西屯區福裕路167號 3F/6F 2023-12-28
46.9萬/坪 總價 2,988 萬
華廈 3房2廳3衛 63.69坪 屋齡0年
臺中市西屯區福裕路167號 1F/6F 2023-12-28
60.5萬/坪 總價 4,628 萬（扣車位 4,628 萬）
華廈 — 76.51坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 16F/28F 2023-12-28
50.4萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.95坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺中市西屯區西屯路二段上石南6巷8之1號 2F/5F 2023-12-28
29.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡34年
臺中市西屯區西屯路二段上石南6巷10之1號 2F/5F 2023-12-28
28.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房0廳1衛 9.43坪 屋齡34年
臺中市西屯區河南路三段131號 3F/15F 2023-12-28
46.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.96坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市西屯區大弘街15之1號 2F/5F 2023-12-28
25.5萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 28.66坪 屋齡36年
臺中市西屯區臺灣大道三段681號 4F/24F 2023-12-28
22.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.72坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 12F/26F 2023-12-28
39.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.22坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市西屯區皇城街46號 5F/14F 2023-12-27
30.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.55坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區文華路7之6號 4F/5F 2023-12-27
27.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 1房0廳1衛 8.5坪 屋齡41年
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄52號 11F/12F 2023-12-27
39.6萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.39坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市西屯區惠中路二段33號 16F/25F 2023-12-27
47.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.54坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +664 萬
臺中市西屯區何厝東二街103號 7F/8F 2023-12-27
32.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 7.97坪 屋齡29年
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2023-12-27
25.9萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房1廳1衛 8.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄52號 6F/12F 2023-12-26
44.6萬/坪 總價 1,233 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.63坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +108 萬

共 4,952 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／100 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…