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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,279 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段240之6號 4F/22F 2021-12-21
37.9萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.54坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區上墩路11號 15F/19F 2021-12-21
26.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.25坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街143巷8號 2F/8F 2021-12-21
27.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 11.09坪 屋齡23年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 3F/7F 2021-12-21
22.0萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 7.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路二段737號 全F/2F 2021-12-20
108.7萬/坪 土地 139 萬/坪 總價 4,252.7 萬
透天 4房2廳2衛 39.13坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,425 萬 較當時 +172 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路89號 15F/39F 2021-12-20
43.0萬/坪 總價 5,538 萬（扣車位 5,538 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 128.77坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,763 萬 較當時 +225 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 19F/28F 2021-12-20
50.3萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.95坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路38號 15F/23F 2021-12-20
35.8萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 — 124.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −382 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −609 萬
現在能賣多少 4,631 萬 較當時 +181 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路75巷19號 3F/6F 2021-12-20
28.7萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 8.18坪 屋齡26年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區福上巷319弄22之4號 6F/6F 2021-12-20
22.2萬/坪 總價 825 萬
華廈 6房0廳6衛 37.16坪 屋齡32年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區天水中街41之4號 5F/5F 2021-12-20
21.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房0廳4衛 24.37坪 屋齡35年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 9F/12F 2021-12-20
35.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡7年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 3F/29F 2021-12-20
31.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段71巷9弄11之3號 4F/5F 2021-12-20
21.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 24.22坪 屋齡41年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路三段131號 13F/15F 2021-12-20
25.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.96坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 832 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路一段95號 5F/11F 2021-12-20
23.1萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.56坪 屋齡27年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段151之10號 5F/5F 2021-12-20
22.1萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳2衛 19.7坪 屋齡41年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 11F/15F 2021-12-20
19.9萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 16.3坪 屋齡26年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街193號 1F/23F 2021-12-20
47.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 66.88坪 屋齡0年 含車位 395萬
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 7F/13F 2021-12-20
18.3萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.56坪 屋齡27年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區漢成六街46號 10F/13F 2021-12-19
22.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 45.52坪 屋齡27年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街106號 7F/15F 2021-12-19
16.5萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.93坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區西苑一街77號 2F/15F 2021-12-19
37.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段311號 9F/15F 2021-12-19
16.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 — 57.63坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 6F/7F 2021-12-19
21.4萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 8.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 10F/23F 2021-12-19
27.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.33坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路75巷19號 3F/6F 2021-12-19
29.5萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 6.61坪 屋齡26年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路75巷19號 3F/6F 2021-12-19
28.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 6.75坪 屋齡26年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區福強街125號 3F/19F 2021-12-19
15.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.84坪 屋齡26年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 15F/23F 2021-12-19
28.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.11坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中三街21號 9F/34F 2021-12-18
51.7萬/坪 總價 5,958 萬（扣車位 5,608 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 119.09坪 屋齡8年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,200 萬 較當時 +242 萬（+4%）
臺中市西屯區上墩路11號 4F/19F 2021-12-18
29.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.08坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 12F/28F 2021-12-18
47.5萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.9坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西屯區甘肅路一段98號 4F/9F 2021-12-18
21.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.29坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2021-12-18
45.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.8坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 5F/12F 2021-12-18
23.0萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區大弘四街33之3號 4F/4F 2021-12-18
31.6萬/坪 總價 736 萬
公寓 5房3廳3衛 23.28坪 屋齡39年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 9F/26F 2021-12-18
27.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.06坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路二段729號 全F/2F 2021-12-17
106.8萬/坪 土地 133 萬/坪 總價 4,240.1 萬
透天 4房2廳2衛 39.72坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,412 萬 較當時 +172 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路二段739號 全F/2F 2021-12-17
120.7萬/坪 土地 154 萬/坪 總價 4,707.9 萬
透天 4房2廳2衛 39坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,899 萬 較當時 +191 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路二段741號 全F/2F 2021-12-17
103.8萬/坪 土地 133 萬/坪 總價 4,048.6 萬
透天 4房2廳2衛 39坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,213 萬 較當時 +164 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路二段731號 全F/2F 2021-12-17
106.7萬/坪 土地 133 萬/坪 總價 4,174.9 萬
透天 4房2廳2衛 39.13坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,344 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 4F/7F 2021-12-17
21.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.68坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 489 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 7F/33F 2021-12-17
50.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 4,683 萬 較當時 +183 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 17F/24F 2021-12-17
33.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.51坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 4F/23F 2021-12-17
31.8萬/坪 總價 931 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.33坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 9F/13F 2021-12-17
16.8萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.54坪 屋齡27年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路75巷19號 3F/6F 2021-12-17
27.0萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 4.63坪 屋齡26年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區安和一街83號 11F/11F 2021-12-16
36.1萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 62.64坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市西屯區安和一街83號 11F/11F 2021-12-16
36.1萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 62.64坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +77 萬（+4%）

共 10,279 筆，依時間新→舊。第 8,901–8,950 筆（第 179／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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