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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,361 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 3F/7F 2024-08-01
27.4萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.46 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區市政路386號 2F/38F 2024-08-01
29.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 權狀 20.58 坪 屋齡14年
臺中市西屯區市政路386號 15F/38F 2024-08-01
30.1萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.53 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區國安二路179號 5F/22F 2024-08-01
45.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +508 萬
臺中市西屯區櫻城三街11號 8F/8F 2024-08-01
26.2萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.17 坪 屋齡29年
臺中市西屯區河南路一段170號 2F/7F 2024-07-31
20.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 — 權狀 78.23 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區上安路101巷1號 8F/14F 2024-07-31
37.7萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.98 坪 屋齡26年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 6F/12F 2024-07-31
23.8萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.09 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市西屯區河南路三段61號 8F/29F 2024-07-31
31.9萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 143.69 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −235 萬
臺中市西屯區逢大路58號 8F/9F 2024-07-30
56.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段326號 10F/13F 2024-07-30
37.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡29年
臺中市西屯區福瑞街138巷16號 6F/15F 2024-07-30
22.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區河南路一段170號 2F/7F 2024-07-30
20.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 — 權狀 84.6 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區文華路70號 11F/14F 2024-07-30
31.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +435 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 3F/26F 2024-07-30
36.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西屯區上安路101巷1號 6F/14F 2024-07-30
37.7萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.98 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市西屯區河南路一段170號 6F/7F 2024-07-30
20.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 — 權狀 67.38 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市西屯區漢口路二段294號 1F/7F 2024-07-30
45.3萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 — 權狀 44.18 坪 屋齡39年
臺中市西屯區工業區三十八路210號 4F/7F 2024-07-30
10.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 6房0廳0衛 權狀 255.77 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大容東街188號 1F/6F 2024-07-30
40.2萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 — 權狀 87.15 坪 屋齡33年
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2024-07-29
53.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 78.93 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政路539號 7F/29F 2024-07-29
44.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.58 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區福強街117號 24F/24F 2024-07-29
22.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段53號 10F/23F 2024-07-29
49.9萬/坪 總價 4,538 萬（扣車位 4,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.04 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區福聯街22巷12號 7F/12F 2024-07-29
32.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 — 權狀 7.94 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西屯區市政北一路359號 19F/35F 2024-07-29
39.1萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 213.15 坪 屋齡15年 含車位 678萬
臺中市西屯區文心路三段6之6號 18F/18F 2024-07-29
40.1萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區市政北一路118號 21F/26F 2024-07-29
38.1萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 136.55 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄41號 7F/13F 2024-07-28
32.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +327 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄13之3號 4F/5F 2024-07-28
29.2萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡43年
臺中市西屯區福科路526巷1號 9F/14F 2024-07-28
46.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.13 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 4F/10F 2024-07-28
34.2萬/坪 總價 658 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.24 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市西屯區國安一路97號 8F/22F 2024-07-28
42.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺中市西屯區青海南街221號 5F/12F 2024-07-28
38.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西屯區大容西街67號 2F/12F 2024-07-28
27.0萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 75.97 坪 屋齡27年
臺中市西屯區逢大路52號 3F/9F 2024-07-28
52.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.26 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街21之5號 4F/8F 2024-07-28
42.2萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 11.97 坪 屋齡29年
臺中市西屯區工業區三十八路40巷20號 3F/6F 2024-07-27
24.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.3 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西屯區長安路二段280號 5F/14F 2024-07-27
29.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.17 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區惠中路8之2號 全F/5F 2024-07-27
32.6萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 91.72 坪 屋齡45年
臺中市西屯區環中路二段1577號 20F/29F 2024-07-27
41.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.48 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 9F/14F 2024-07-27
44.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市西屯區大恩街8號 11F/12F 2024-07-27
33.3萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.85 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺中市西屯區至善路121巷20號 10F/12F 2024-07-27
30.1萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.92 坪 屋齡31年
臺中市西屯區環中路三段63號 9F/27F 2024-07-27
39.5萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市西屯區逢甲路16之2號 3F/5F 2024-07-27
29.2萬/坪 總價 990 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 33.87 坪 屋齡44年
臺中市西屯區大墩十八街183號 20F/21F 2024-07-27
30.6萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.22 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市西屯區華夏巷西五弄59號 3F/5F 2024-07-27
34.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 4.63 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市西屯區河南路二段327號 4F/14F 2024-07-26
30.6萬/坪 總價 942 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 31.99 坪 屋齡27年 含車位 120萬
臺中市西屯區寶慶街50巷6之3號 6F/14F 2024-07-26
32.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡24年 含車位

共 27,361 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／548 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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