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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,405 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福順路891巷5號 8F/14F 2016-12-05
14.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.55坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市西屯區國安一路31之6號 10F/15F 2016-12-05
21.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.8坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 26F/35F 2016-12-05
29.1萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 122.7坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區中平路421巷6弄8號 1F/1F 2016-12-05
47.9萬/坪 總價 889 萬
店面 1房1廳1衛 18.57坪 屋齡43年
臺中市西屯區黎明路三段482號 1F/2F 2016-12-05
91.5萬/坪 總價 468 萬
店面 — 5.12坪 屋齡3年
臺中市西屯區市政北一路269號 5F/28F 2016-12-04
26.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區逢甲路20巷45弄1號 1F/2F 2016-12-04
66.4萬/坪 總價 2,050 萬
其他 10房0廳3衛 30.89坪 屋齡32年
臺中市西屯區何安二巷3之2弄13號 全F/2F 2016-12-04
41.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 9房0廳9衛 35.7坪 屋齡38年
臺中市西屯區大祥街126號 2F/8F 2016-12-04
24.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.63坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 7F/26F 2016-12-04
27.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.92坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −488 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −605 萬
臺中市西屯區國安一路31之7號 12F/15F 2016-12-04
23.9萬/坪 總價 762 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.8坪 屋齡9年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市西屯區大容西街149號 10F/14F 2016-12-04
21.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.31坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區福上巷137號 3F/14F 2016-12-04
15.7萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福聯街72號 3F/7F 2016-12-04
17.1萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 6.71坪 屋齡22年
臺中市西屯區西屯路二段281之5號 6F/12F 2016-12-04
25.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.91坪 屋齡5年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市西屯區福聯街15巷9號 9F/13F 2016-12-04
11.6萬/坪 總價 76 萬
套房 1房0廳1衛 6.54坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 12F/22F 2016-12-03
34.4萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.35坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 7F/22F 2016-12-03
31.8萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.07坪 含車位 235萬
臺中市西屯區龍吉街52號 全F/4F 2016-12-03
44.2萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 3,999 萬
透天 4房3廳4衛 90.38坪
臺中市西屯區龍吉街50號 全F/4F 2016-12-03
44.0萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 3,999 萬
透天 4房3廳4衛 90.93坪
臺中市西屯區龍吉街42號 全F/4F 2016-12-03
39.5萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 3,999 萬
透天 4房3廳4衛 101.26坪
臺中市西屯區市政南一路98號 5F/12F 2016-12-03
40.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 含車位 90萬
臺中市西屯區西林巷5之26號 全F/3F 2016-12-03
28.8萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 46.84坪
臺中市西屯區國安一路235巷15號 12F/12F 2016-12-03
12.2萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.75坪 屋齡20年
臺中市西屯區市政北七路168號 23F/32F 2016-12-03
36.6萬/坪 總價 3,810 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 104.14坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區國安一路65之1號 15F/15F 2016-12-03
23.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.92坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 9F/16F 2016-12-03
19.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.04坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區西林巷2之63號 全F/4F 2016-12-03
27.2萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳5衛 86.26坪 屋齡2年
臺中市西屯區文心路二段95號 29F/39F 2016-12-03
33.0萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 — 150.23坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區何厝東二街103號 4F/8F 2016-12-03
12.8萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 7.8坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2016-12-03
25.5萬/坪 總價 417 萬
套房 1房1廳1衛 16.37坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 5F/22F 2016-12-02
32.4萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.72坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 4F/19F 2016-12-02
34.0萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.46坪 含車位 280萬
臺中市西屯區市政南一路98號 5F/12F 2016-12-02
42.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 含車位 135萬
臺中市西屯區福康路119巷23號 8F/12F 2016-12-02
25.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.06坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市西屯區西屯路二段247號 4F/11F 2016-12-02
27.0萬/坪 總價 587 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.76坪 屋齡6年
臺中市西屯區逢甲路157號 B1F/12F 2016-12-02
20.2萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
店面 0房4廳3衛 336.13坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區西林巷2之10號 全F/4F 2016-12-02
29.5萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 7房2廳5衛 85.34坪 屋齡2年
臺中市西屯區安和三街288之5號 全F/4F 2016-12-02
28.1萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 5房3廳7衛 117.21坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區櫻城三街56號 12F/14F 2016-12-02
25.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.48坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區上仁街125號 7F/8F 2016-12-02
17.3萬/坪 總價 539 萬（扣車位 539 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.15坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區崇義街6之5號 —F/6F 2016-12-02
13.6萬/坪 總價 425 萬
套房 — 31.22坪 屋齡24年
臺中市西屯區福順路879號 13F/14F 2016-12-02
14.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區市政路139號 11F/32F 2016-12-01
46.0萬/坪 總價 3,273 萬（扣車位 3,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.42坪 含車位 251萬
臺中市西屯區福康路119巷23號 9F/12F 2016-12-01
27.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.95坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺中市西屯區東大路一段668號 3F/12F 2016-12-01
13.8萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 6F/7F 2016-12-01
12.2萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 20.95坪 屋齡22年
臺中市西屯區中清西二街121號 2F/7F 2016-12-01
12.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 32.17坪 屋齡21年
臺中市西屯區黎明路三段310號 13F/13F 2016-12-01
15.7萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 16.28坪 屋齡21年
臺中市西屯區福雅路56號 10F/12F 2016-12-01
18.0萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 6房4廳4衛 151.51坪 屋齡0年 含車位 480萬

共 27,405 筆，依時間新→舊。第 26,251–26,300 筆（第 526／549 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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