首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 27,379 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區華美西街二段357號 1F/12F 2016-08-01
63.1萬/坪 總價 3,500 萬
店面 — 權狀 55.49 坪 屋齡0年
臺中市西屯區大進街704之3號 4F/5F 2016-08-01
16.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.97 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷31號 6F/6F 2016-08-01
19.7萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 21F/22F 2016-08-01
28.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.43 坪 屋齡2年 含車位 220萬
臺中市西屯區上明一街52號 3F/8F 2016-08-01
17.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區寧夏西二街1號 全F/3F 2016-08-01
21.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 12房1廳12衛 權狀 84.46 坪 屋齡33年
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 4F/8F 2016-08-01
25.0萬/坪 總價 1,639 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 65.56 坪 屋齡16年
臺中市西屯區大容西街63號 14F/21F 2016-08-01
18.3萬/坪 總價 774 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡19年
臺中市西屯區國安一路131號 9F/24F 2016-08-01
26.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路107號 7F/7F 2016-08-01
11.2萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.34 坪 屋齡23年
臺中市西屯區福雅路56號 3F/12F 2016-07-31
25.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.75 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區甘肅路一段27巷10號 2F/5F 2016-07-31
14.0萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡31年
臺中市西屯區華美西街二段485巷56弄6號 全F/2F 2016-07-31
36.9萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 27.1 坪 屋齡43年
臺中市西屯區市政路53號 14F/28F 2016-07-31
33.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.04 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區寧夏西七街28號 1F/4F 2016-07-31
17.5萬/坪 總價 1,680 萬
店面 6房3廳4衛 權狀 95.87 坪 屋齡28年
臺中市西屯區國安一路65之3號 7F/15F 2016-07-31
18.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.94 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區國安一路87號 5F/22F 2016-07-31
23.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市西屯區長安路二段197巷16號 6F/10F 2016-07-31
15.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段253巷39號 4F/14F 2016-07-31
23.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 20F/26F 2016-07-31
22.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區智惠街31號 全F/2F 2016-07-30
58.3萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,127 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.33 坪 屋齡45年
臺中市西屯區福上巷251弄54號 7F/11F 2016-07-30
19.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西屯區國安一路105號 5F/22F 2016-07-30
23.2萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市西屯區中工二路182號 4F/10F 2016-07-30
15.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.55 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區市政北二路238號 8F/36F 2016-07-30
26.5萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 2,095 萬）
商辦 — 權狀 79.09 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 2F/26F 2016-07-30
21.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.45 坪 屋齡6年
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 24F/35F 2016-07-30
27.1萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.3 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區福強街125號 18F/19F 2016-07-30
14.8萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 5F/12F 2016-07-30
13.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 — 權狀 41.46 坪 屋齡22年

共 27,379 筆，依時間新→舊。第 27,351–27,379 筆（第 548／548 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…