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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,972 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

28.4萬/坪 總價 1,605 萬(扣車位 1,605 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡19年 含車位
27.2萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +741 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +592 萬
41.3萬/坪 總價 2,788 萬(扣車位 2,788 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.51坪 屋齡16年 含車位
38.0萬/坪 總價 3,180 萬(扣車位 3,180 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 83.79坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,225 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +762 萬
34.9萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.23坪 屋齡26年
37.4萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.93坪 屋齡19年
41.9萬/坪 總價 890 萬
華廈 1房1廳1衛 21.25坪 屋齡16年
39.6萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,750 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 94.76坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 −292 萬
45.6萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 35.51坪 屋齡3年 含車位
45.3萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 35.51坪 屋齡3年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡24年 含車位
53.6萬/坪 總價 5,860 萬(扣車位 5,860 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 109.36坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,861 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +1,095 萬
43.9萬/坪 總價 1,376 萬(扣車位 1,376 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 31.38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
50.6萬/坪 總價 2,292 萬(扣車位 2,292 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +406 萬
34.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 10.55坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +123 萬
48.3萬/坪 總價 1,192 萬(扣車位 1,192 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +249 萬
33.4萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 9.52坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
38.4萬/坪 總價 1,768 萬(扣車位 1,768 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
20.6萬/坪 總價 450 萬(扣車位 450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 21.89坪 屋齡17年 含車位
42.3萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 6房2廳4衛 45.8坪 屋齡40年
58.9萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +444 萬
39.3萬/坪 總價 3,400 萬(扣車位 3,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 86.54坪 屋齡8年 含車位
29.3萬/坪 總價 1,848 萬(扣車位 1,848 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.14坪 屋齡33年 含車位
51.3萬/坪 總價 1,908 萬(扣車位 1,908 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.22坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
31.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.64坪 屋齡29年
45.6萬/坪 土地 124.7 萬/坪 總價 6,200 萬(扣車位 6,200 萬)
透天 5房2廳8衛 135.94坪 屋齡8年 含車位
35.9萬/坪 總價 7,088 萬(扣車位 7,088 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 197.21坪 屋齡15年 含車位
46.6萬/坪 總價 1,066 萬(扣車位 1,066 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 22.88坪 屋齡17年 含車位
16.7萬/坪 總價 90 萬
公寓 1房1廳1衛 5.4坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
50.0萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,113 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡6年 含車位 125萬
35.2萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +498 萬
29.8萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.22坪 屋齡29年
36.1萬/坪 總價 5,638 萬(扣車位 5,638 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 156.01坪 屋齡16年 含車位
46.2萬/坪 總價 1,445 萬(扣車位 1,445 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.27坪 屋齡6年 含車位
55.4萬/坪 總價 2,998 萬(扣車位 2,998 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.15坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +858 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +365 萬
24.5萬/坪 總價 6,200 萬
華廈 4房3廳2衛 253.18坪 屋齡32年
49.9萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
55.6萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.19坪 屋齡2年
33.5萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.74坪 屋齡30年
32.9萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡28年 含車位
30.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 6.59坪 屋齡33年
57.5萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.74坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
66.1萬/坪 總價 6,450 萬(扣車位 6,450 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 97.61坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,682 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +801 萬
27.4萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.58坪 屋齡28年 含車位
44.4萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +492 萬
22.6萬/坪 總價 1,466 萬(扣車位 1,466 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 64.97坪 屋齡31年 含車位
22.6萬/坪 總價 1,524 萬(扣車位 1,524 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 67.53坪 屋齡31年 含車位
30.2萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房0廳1衛 9.43坪 屋齡17年
32.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
50.1萬/坪 總價 4,800 萬(扣車位 4,200 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 100.75坪 屋齡15年 含車位 600萬

共 4,972 筆,依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆(第 45/100 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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