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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,052 筆 · 單價中位 40.4 萬/坪 · 多數落在 23–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環中路二段1577號 6F/29F 2024-06-09
45.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2024-06-09
50.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.81坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 24F/29F 2024-06-09
49.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.26坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市西屯區四川西一街6號 4F/6F 2024-06-08
19.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 25.8坪 屋齡32年
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄1號 1F/15F 2024-06-07
34.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.94坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區漢翔路135號 9F/12F 2024-06-07
50.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.33坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 22F/29F 2024-06-06
46.9萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西屯區青海南街33號 7F/15F 2024-06-05
52.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.03坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市西屯區寶慶街18巷19號 5F/12F 2024-06-03
41.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.84坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 18F/29F 2024-06-02
47.7萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市西屯區青海南街205號 9F/14F 2024-06-01
47.4萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.55坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街199號 21F/23F 2024-06-01
62.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡3年 含車位 170萬
臺中市西屯區青海南街207號 5F/14F 2024-06-01
47.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.19坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西屯區國安一路87號 16F/22F 2024-05-31
45.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.39坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2024-05-30
52.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.33坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市西屯區西屯路二段208巷16之12號 6F/6F 2024-05-30
31.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 25.37坪 屋齡30年
臺中市西屯區至善路120號 1F/14F 2024-05-29
31.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 48.15坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區河南路二段319號 6F/14F 2024-05-28
19.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.06坪 屋齡27年
臺中市西屯區玉門路265號 5F/12F 2024-05-28
24.0萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.23坪 屋齡28年
臺中市西屯區國安二路179號 3F/22F 2024-05-28
43.5萬/坪 總價 1,799 萬（扣車位 1,799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.35坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +719 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +542 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 2F/14F 2024-05-28
37.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.77坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區福星北路82巷39號 2F/9F 2024-05-27
62.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.37坪 屋齡2年 含車位 220萬
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2024-05-26
46.6萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區河南路二段40之8號 8F/16F 2024-05-25
31.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.41坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 10F/14F 2024-05-25
45.1萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.28坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海路二段406號 6F/15F 2024-05-24
46.0萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.06坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市西屯區至善路122號 4F/14F 2024-05-24
35.8萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.59坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政南一路98號 3F/12F 2024-05-24
57.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2024-05-24
50.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.21坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市西屯區國安一路127號 22F/24F 2024-05-24
44.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +557 萬
臺中市西屯區福安九街1巷13之4號 5F/6F 2024-05-23
30.5萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳1衛 25.26坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 19F/26F 2024-05-23
39.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.41坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區青海南街207號 8F/14F 2024-05-23
46.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 3F/12F 2024-05-22
60.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +554 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市西屯區市政北一路267號 17F/28F 2024-05-22
42.8萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.96坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 19F/26F 2024-05-22
45.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 83.25坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區逢明街29巷70號 7F/12F 2024-05-21
38.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.17坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西屯區中康二街36號 7F/12F 2024-05-21
42.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.42坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市西屯區寧漢街85之8號 2F/7F 2024-05-20
29.1萬/坪 總價 721 萬
華廈 2房2廳1衛 24.75坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區上安北街21號 14F/14F 2024-05-20
39.9萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 76.9坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區安和路182號 4F/12F 2024-05-19
38.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.97坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西屯區市政北一路322號 13F/14F 2024-05-19
47.8萬/坪 總價 3,035 萬（扣車位 3,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 63.43坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 10F/14F 2024-05-18
44.6萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,713 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2024-05-16
52.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.51坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區福星北路82巷37號 8F/9F 2024-05-15
31.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.84坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區漢成五街28號 4F/7F 2024-05-15
28.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 24.61坪 屋齡30年
臺中市西屯區環中路二段1579號 20F/29F 2024-05-14
50.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市西屯區西屯路二段247號 10F/11F 2024-05-13
40.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.94坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 6F/29F 2024-05-13
30.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市西屯區青海南街207號 7F/14F 2024-05-13
43.0萬/坪 總價 960.5 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +32 萬

共 1,052 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／22 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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