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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 777 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–59 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.1萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 4房2廳2衛 56.03坪 屋齡36年
28.8萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 2,308 萬
透天 5房2廳5衛 80.07坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +360 萬
20.5萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 61.4坪 屋齡31年
25.7萬/坪 總價 848 萬
公寓 4房0廳4衛 33.01坪 屋齡43年
35.9萬/坪 總價 6,200 萬(扣車位 6,200 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 172.51坪 屋齡15年 含車位
38.7萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 4,000 萬(扣車位 4,000 萬)
透天 6房3廳7衛 103.27坪 屋齡20年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 47.06坪 屋齡31年 含車位
45.1萬/坪 總價 6,380 萬(扣車位 6,380 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 141.46坪 屋齡10年 含車位
26.5萬/坪 總價 1,335 萬(扣車位 1,335 萬)
華廈 4房2廳2衛 50.4坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +299 萬
42.4萬/坪 總價 8,500 萬(扣車位 8,500 萬)
住宅大樓 4房3廳6衛 200.51坪 屋齡10年 含車位
61.0萬/坪 總價 8,388 萬(扣車位 8,388 萬)
住宅大樓 4房3廳4衛 137.43坪 屋齡8年 含車位
34.6萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳5衛 69.33坪 屋齡0年
29.9萬/坪 總價 1,868 萬(扣車位 1,718 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.51坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +597 萬
39.6萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 2,970 萬(扣車位 2,970 萬)
透天 4房2廳2衛 75.04坪 屋齡24年 含車位
48.7萬/坪 總價 13,600 萬(扣車位 13,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 279.44坪 屋齡10年 含車位
27.9萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
華廈 4房2廳2衛 33.34坪 屋齡31年 含車位
43.6萬/坪 土地 141.7 萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
透天 5房3廳4衛 84.93坪 屋齡20年 含車位
38.5萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 46.69坪 屋齡26年 含車位
55.4萬/坪 總價 12,800 萬(扣車位 12,800 萬)
住宅大樓 5房3廳6衛 231.26坪 屋齡12年 含車位
22.4萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 4房3廳2衛 89.29坪 屋齡28年 含車位
46.5萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,736 萬
透天 11房0廳11衛 58.85坪 屋齡44年
39.8萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 4,200 萬)
住宅大樓 4房1廳3衛 105.6坪 屋齡11年 含車位
60.7萬/坪 土地 156.9 萬/坪 總價 6,520 萬
透天 5房3廳6衛 107.47坪 屋齡3年
22.1萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.06坪 屋齡29年
18.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳4衛 25.01坪 屋齡43年
17.8萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.66坪 屋齡28年
36.9萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,300 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 116.42坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,892 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +1,446 萬
32.6萬/坪 總價 5,200 萬(扣車位 5,200 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 159.25坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +425 萬
35.3萬/坪 總價 8,000 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 226.64坪 屋齡28年
38.9萬/坪 總價 1,988 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 51.16坪 屋齡31年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
46.6萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳2衛 42.07坪 屋齡39年
34.6萬/坪 總價 6,125 萬(扣車位 6,125 萬)
住宅大樓 6房2廳3衛 176.99坪 屋齡17年 含車位
36.5萬/坪 土地 121.2 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 4房2廳4衛 84.41坪 屋齡38年
28.8萬/坪 總價 1,206.7 萬(扣車位 1,207 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 41.92坪 屋齡18年 含車位
28.8萬/坪 總價 603.3 萬(扣車位 603 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 20.96坪 屋齡18年 含車位
23.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳2衛 52.56坪 屋齡36年
41.1萬/坪 總價 2,728 萬(扣車位 2,728 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.3坪 屋齡16年 含車位
31.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房0廳4衛 32.25坪 屋齡44年
42.1萬/坪 土地 138.7 萬/坪 總價 3,167 萬
透天 5房2廳3衛 75.17坪 屋齡21年
28.9萬/坪 總價 4,398 萬(扣車位 4,398 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 152.4坪 屋齡14年 含車位
55.9萬/坪 土地 152.7 萬/坪 總價 5,880 萬
透天 4房3廳6衛 105.26坪 屋齡3年
31.1萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.28坪 屋齡29年 含車位
46.5萬/坪 總價 2,988 萬(扣車位 2,988 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.3坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,510 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +1,176 萬
34.5萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 101.31坪 屋齡12年 含車位
28.1萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 2,070 萬(扣車位 2,070 萬)
透天 7房1廳7衛 73.7坪 屋齡19年 含車位
39.6萬/坪 總價 3,888 萬(扣車位 3,888 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 98.1坪 屋齡16年 含車位
32.4萬/坪 土地 114.5 萬/坪 總價 2,960 萬(扣車位 2,960 萬)
透天 4房2廳4衛 91.47坪 屋齡24年 含車位
20.4萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
華廈 4房2廳2衛 55.75坪 屋齡35年 含車位
57.4萬/坪 總價 15,427 萬(扣車位 15,427 萬)
住宅大樓 4房0廳1衛 268.67坪 屋齡7年 含車位
51.2萬/坪 土地 121.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳5衛 74.28坪 屋齡1年

共 777 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/16 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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