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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,087 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段646號 23F/29F 2026-03-01
40.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.74 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2026-03-01
22.1萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 — 權狀 6.43 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市西屯區大隆路171號 11F/12F 2026-02-28
28.4萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 屋齡29年
臺中市西屯區臺灣大道四段1266號 8F/26F 2026-02-28
35.4萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 112.78 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區大信街18之4號 5F/5F 2026-02-28
19.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市西屯區市政北一路258號 10F/25F 2026-02-28
51.7萬/坪 總價 6,588 萬（扣車位 6,588 萬）
住宅大樓 — 權狀 127.4 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區福安路31之3號 全F/4F 2026-02-27
36.6萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.1 坪 屋齡23年
臺中市西屯區中康街143號 4F/7F 2026-02-27
27.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡35年
臺中市西屯區漢翔路225號 12F/12F 2026-02-27
38.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.28 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市西屯區惠中路一段51號 16F/23F 2026-02-26
39.6萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 111.16 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區青海路二段272號 3F/12F 2026-02-26
51.8萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.07 坪 屋齡1年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 8F/12F 2026-02-26
22.1萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.12 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市西屯區黎明路三段250號 11F/13F 2026-02-25
29.9萬/坪 總價 629 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡32年
臺中市西屯區漢口路二段294號 1F/7F 2026-02-25
48.7萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 44.18 坪 屋齡41年
臺中市西屯區大容西街51號 15F/21F 2026-02-25
25.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡29年
臺中市西屯區西安街130巷10號 4F/7F 2026-02-25
27.9萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市西屯區文心路二段566之5號 20F/21F 2026-02-24
30.0萬/坪 總價 1,700.2 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.67 坪 屋齡29年
臺中市西屯區環中路二段1579號 9F/29F 2026-02-18
38.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市西屯區中康二街20號 8F/16F 2026-02-14
22.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.74 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 18F/36F 2026-02-13
34.9萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.67 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市西屯區逢甲路157號 10F/12F 2026-02-13
29.7萬/坪 總價 299 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡33年
臺中市西屯區大墩十九街257號 8F/9F 2026-02-12
33.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.94 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 26F/26F 2026-02-12
48.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡17年 含車位 130萬
臺中市西屯區櫻城二街11號 2F/8F 2026-02-12
31.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市西屯區市政路19號 13F/31F 2026-02-12
50.4萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.93 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 4F/22F 2026-02-11
22.0萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 — 權狀 91.26 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區朝馬路168號 6F/28F 2026-02-11
38.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西屯區青海路二段272號 11F/12F 2026-02-11
53.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.92 坪 屋齡1年
臺中市西屯區福聯街15巷9號 5F/13F 2026-02-11
21.4萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市西屯區至善路122號 4F/14F 2026-02-10
27.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 20.09 坪 屋齡32年
臺中市西屯區福聯街45號 3F/7F 2026-02-10
23.5萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市西屯區青海路二段463號 14F/15F 2026-02-09
59.2萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.19 坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 23F/36F 2026-02-09
40.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市西屯區福科一街58號 14F/24F 2026-02-09
46.3萬/坪 總價 3,098 萬（扣車位 3,098 萬）
住宅大樓 — 權狀 66.87 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷6號 15F/15F 2026-02-09
52.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡8年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2026-02-08
27.1萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.93 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市西屯區中清西二街52號 5F/8F 2026-02-08
27.3萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市西屯區大弘街78號 3F/6F 2026-02-08
26.8萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.72 坪 屋齡34年
臺中市西屯區西苑一街77號 6F/15F 2026-02-07
49.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.82 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +518 萬
臺中市西屯區上安路199號 14F/25F 2026-02-07
41.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.94 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +491 萬
臺中市西屯區福科路377巷8號 2F/24F 2026-02-07
72.3萬/坪 總價 4,523 萬（扣車位 3,983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.02 坪 屋齡2年 含車位 540萬
臺中市西屯區福聯街22巷12號 8F/12F 2026-02-06
27.0萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.12 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西屯區太原路一段131號 7F/9F 2026-02-06
24.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.8 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 18F/36F 2026-02-05
33.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市西屯區市政路19號 24F/31F 2026-02-05
46.7萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 14F/26F 2026-02-05
46.3萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.74 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,668 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,274 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 17F/23F 2026-02-04
48.8萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 22.42 坪 屋齡1年
臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 19F/26F 2026-02-04
42.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.91 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區惠中路148巷98號 6F/27F 2026-02-03
60.3萬/坪 總價 3,395 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.33 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 28F/36F 2026-02-03
39.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +115 萬

共 13,087 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／262 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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