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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,088 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環中路二段1579號 7F/29F 2021-08-11
31.8萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段492號 4F/13F 2021-08-11
22.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北七路159號 24F/28F 2021-08-11
37.3萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.4坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 2F/23F 2021-08-11
41.7萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.77坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-08-11
47.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,019 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.51坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-08-11
50.4萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 1房2廳1衛 30.97坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-08-11
49.4萬/坪 總價 2,081 萬（扣車位 1,725 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.74坪 含車位 356萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-08-11
48.3萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 895 萬）
華廈 1房2廳1衛 28.47坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 11F/31F 2021-08-10
50.9萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.79坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 2F/12F 2021-08-10
30.7萬/坪 總價 751 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.05坪 含車位 135萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區漢翔路135號 8F/12F 2021-08-10
37.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.33坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段188號 13F/25F 2021-08-10
30.2萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 89.46坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 2F/15F 2021-08-10
27.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.99坪 屋齡15年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之1號 8F/14F 2021-08-10
19.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 19.89坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 10F/12F 2021-08-10
10.8萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西屯區美滿東三巷86號 7F/15F 2021-08-10
37.3萬/坪 總價 3,745 萬（扣車位 3,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.37坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,897 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市西屯區太原路一段131號 7F/9F 2021-08-10
22.2萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 10.15坪 屋齡28年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 12F/14F 2021-08-10
25.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.84坪 屋齡21年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-08-10
50.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.74坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-08-10
46.4萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 991 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.26坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-08-10
49.9萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.21坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-08-10
47.9萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 902 萬）
華廈 1房2廳1衛 28.74坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 4F/12F 2021-08-09
36.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.28坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路233巷3號 11F/12F 2021-08-09
13.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡25年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段188號 12F/25F 2021-08-09
29.0萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 121.34坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北五路66號 14F/22F 2021-08-09
39.0萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 102.37坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中三街23號 18F/23F 2021-08-09
36.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.22坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段上石北二巷22號 6F/8F 2021-08-09
23.5萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 11.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路65之3號 4F/15F 2021-08-09
27.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.53坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西屯區中清路三段85之13號 全F/4F 2021-08-09
35.2萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳5衛 110.85坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺中市西屯區上仁街68號 4F/8F 2021-08-09
19.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡25年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-08-09
50.0萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,746 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.74坪 含車位 367萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-08-09
49.3萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.21坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-08-09
48.1萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 893 萬）
華廈 1房2廳1衛 28.47坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-08-09
46.5萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 993 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.26坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-08-09
48.8萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.26坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-08-09
49.9萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 926 萬）
華廈 1房2廳1衛 28.47坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-08-09
49.1萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.74坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 13F/31F 2021-08-08
48.1萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.4坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-08-08
43.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 4F/31F 2021-08-08
46.6萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.42坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −199 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2021-08-08
23.0萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房0廳1衛 7.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 13F/22F 2021-08-08
29.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 8F/12F 2021-08-08
27.7萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.93坪 屋齡16年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-08-08
49.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.81坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-08-08
48.1萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 1,697 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.14坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-08-08
47.1萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 874 萬）
華廈 1房2廳1衛 28.47坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 20F/23F 2021-08-07
30.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路500號 21F/29F 2021-08-07
32.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 — 60.51坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路499號 全F/4F 2021-08-07
32.8萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 2,775 萬
透天 5房2廳6衛 84.59坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +113 萬（+4%）

共 13,088 筆，依時間新→舊。第 12,851–12,900 筆（第 258／262 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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