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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,145 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區馬龍潭路3號 14F/33F 2021-07-29
53.8萬/坪 總價 3,576 萬（扣車位 3,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.55坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,721 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-07-28
46.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.74坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 23F/23F 2021-07-28
42.3萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 8F/13F 2021-07-28
38.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 39.62坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路101巷16號 7F/12F 2021-07-28
26.0萬/坪 總價 148 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路二段40之8號 9F/16F 2021-07-28
23.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 4F/14F 2021-07-28
26.0萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.39坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 3F/33F 2021-07-28
51.0萬/坪 總價 3,412 萬（扣車位 2,952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.51坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,550 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 10F/20F 2021-07-28
47.4萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −166 萬
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 29F/29F 2021-07-27
48.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.83坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 14F/31F 2021-07-27
51.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.79坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 20F/23F 2021-07-27
30.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.94坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區太原路一段131號 7F/9F 2021-07-27
20.9萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房0廳1衛 12.33坪 屋齡28年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路87巷28號 1F/12F 2021-07-27
29.7萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.98坪 屋齡24年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街129號 11F/14F 2021-07-27
22.7萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 9F/26F 2021-07-27
23.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.21坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路133號 21F/24F 2021-07-27
28.8萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.32坪 屋齡11年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路231巷5號 1F/12F 2021-07-27
15.3萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.56坪 屋齡25年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區三十八路48號 4F/7F 2021-07-27
13.2萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福5巷4弄1號 6F/7F 2021-07-27
18.1萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 5F/20F 2021-07-27
47.4萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 20F/33F 2021-07-27
56.3萬/坪 總價 3,742 萬（扣車位 3,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.55坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,894 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市西屯區安林路33之12號 全F/4F 2021-07-26
29.0萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
透天 5房2廳4衛 93.02坪 含車位
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市西屯區甘肅路一段73之1號 2F/5F 2021-07-26
23.4萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房3廳3衛 26.09坪 屋齡35年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 15F/21F 2021-07-26
21.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區大恩街7號 5F/12F 2021-07-26
24.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷28弄4號 全F/1F 2021-07-26
60.1萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房1廳1衛 14.32坪 屋齡49年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路340巷2號 14F/15F 2021-07-26
19.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.08坪 屋齡27年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 2F/11F 2021-07-26
22.0萬/坪 總價 136 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.18坪 屋齡26年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區漢口路二段138號 7F/12F 2021-07-26
15.6萬/坪 總價 1,616 萬
住宅大樓 12房0廳1衛 103.64坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段200號 24F/29F 2021-07-26
32.3萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.68坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段389號 14F/14F 2021-07-26
29.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.15坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 3F/6F 2021-07-26
22.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 10.19坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 19F/20F 2021-07-26
50.7萬/坪 總價 3,157 萬（扣車位 2,787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.96坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 27F/33F 2021-07-26
61.2萬/坪 總價 4,539 萬（扣車位 4,079 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.25坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,723 萬 較當時 +184 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 27F/33F 2021-07-26
61.2萬/坪 總價 3,919 萬（扣車位 3,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.46坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,078 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 6F/29F 2021-07-25
43.6萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 18F/29F 2021-07-25
46.4萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.45坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 12F/33F 2021-07-25
52.6萬/坪 總價 3,202 萬（扣車位 2,662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +130 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 11F/33F 2021-07-25
52.3萬/坪 總價 3,185 萬（扣車位 2,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,314 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 12F/14F 2021-07-25
30.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.61坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區福順路333號 4F/14F 2021-07-25
17.0萬/坪 總價 874 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.45坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路67之1號 15F/15F 2021-07-25
27.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段281之10號 12F/12F 2021-07-25
29.4萬/坪 總價 713 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.28坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區河南東四街13之10號 6F/6F 2021-07-25
16.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.69坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區永福路130號 8F/19F 2021-07-25
29.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.69坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 364 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 12F/12F 2021-07-25
19.7萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 — 11.68坪 屋齡30年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 28F/33F 2021-07-25
61.5萬/坪 總價 4,695 萬（扣車位 4,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.16坪 含車位 600萬
現在能賣多少 4,886 萬 較當時 +191 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 5F/33F 2021-07-25
50.8萬/坪 總價 3,813 萬（扣車位 3,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.37坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,968 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 28F/29F 2021-07-24
48.1萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.74坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +55 萬（+4%）

共 13,145 筆，依時間新→舊。第 13,001–13,050 筆（第 261／263 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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