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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,164 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段646號 18F/29F 2021-07-24
45.2萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.54坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 14F/31F 2021-07-24
49.0萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.84坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-07-24
47.7萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.83坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 15F/31F 2021-07-24
49.4萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.84坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路521號 3F/14F 2021-07-24
20.3萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.43坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段310號 11F/13F 2021-07-24
25.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷43號 11F/13F 2021-07-24
27.0萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區安和西路26號 全F/3F 2021-07-24
33.8萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 5房2廳5衛 106.38坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街138巷26號 4F/15F 2021-07-24
18.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路232之2號 2F/5F 2021-07-24
21.6萬/坪 總價 663 萬
公寓 5房0廳5衛 30.75坪 屋齡33年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 11F/33F 2021-07-24
52.9萬/坪 總價 3,783 萬（扣車位 3,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.07坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,937 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 18F/20F 2021-07-24
50.2萬/坪 總價 3,129 萬（扣車位 2,759 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.96坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,256 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 6F/20F 2021-07-24
45.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.05坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 17F/33F 2021-07-23
55.3萬/坪 總價 3,297 萬（扣車位 2,797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,431 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 7F/13F 2021-07-23
37.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.5坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路101號 19F/19F 2021-07-23
34.7萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.37坪 屋齡13年 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −160 萬
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 8F/33F 2021-07-23
52.0萬/坪 總價 3,613 萬（扣車位 3,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.55坪 含車位 600萬
現在能賣多少 3,760 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 18F/33F 2021-07-23
55.8萬/坪 總價 3,323 萬（扣車位 2,823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,458 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 7F/20F 2021-07-23
45.8萬/坪 總價 2,781 萬（扣車位 2,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.05坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 9F/20F 2021-07-23
48.2萬/坪 總價 2,439 萬（扣車位 2,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.34坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 14F/20F 2021-07-23
48.2萬/坪 總價 2,269 萬（扣車位 2,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 9F/20F 2021-07-23
46.3萬/坪 總價 2,817 萬（扣車位 2,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.05坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 4F/20F 2021-07-23
44.4萬/坪 總價 2,536 萬（扣車位 2,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.05坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 16F/29F 2021-07-22
48.3萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.11坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 7F/31F 2021-07-22
47.4萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.4坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區33路7號 全F/1F 2021-07-22
54.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 55,777 萬
透天 27房0廳8衛 1017.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 58,040 萬 較當時 +2,263 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路36號 7F/14F 2021-07-22
22.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.96坪 屋齡23年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路87巷55號 11F/12F 2021-07-22
20.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.57坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路202號 14F/22F 2021-07-22
22.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.95坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 9F/11F 2021-07-22
24.2萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.08坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 153 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 30F/33F 2021-07-22
60.7萬/坪 總價 3,713 萬（扣車位 3,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 640萬
現在能賣多少 3,864 萬 較當時 +151 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 30F/33F 2021-07-22
62.1萬/坪 總價 4,715 萬（扣車位 4,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.16坪 含車位 580萬
現在能賣多少 4,906 萬 較當時 +191 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 30F/33F 2021-07-22
60.3萬/坪 總價 4,662 萬（扣車位 4,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.29坪 含車位 640萬
現在能賣多少 4,851 萬 較當時 +189 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 29F/33F 2021-07-22
60.4萬/坪 總價 3,656 萬（扣車位 3,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 600萬
現在能賣多少 3,804 萬 較當時 +148 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 17F/33F 2021-07-22
55.5萬/坪 總價 4,159 萬（扣車位 3,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.25坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 18F/33F 2021-07-22
56.3萬/坪 總價 3,633 萬（扣車位 3,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.39坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,780 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 13F/33F 2021-07-22
53.5萬/坪 總價 3,803 萬（扣車位 3,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.07坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,957 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 8F/20F 2021-07-22
47.0萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 2,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 11F/31F 2021-07-21
48.4萬/坪 總價 1,281 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.46坪
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區大弘三街39號 5F/8F 2021-07-21
19.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 12.33坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區國祥街18號 7F/12F 2021-07-21
17.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡25年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 18F/33F 2021-07-21
55.3萬/坪 總價 3,663 萬（扣車位 3,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.55坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +149 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 10F/33F 2021-07-21
52.0萬/坪 總價 3,052 萬（扣車位 2,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 10F/33F 2021-07-21
53.0萬/坪 總價 3,101 萬（扣車位 2,681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 10F/33F 2021-07-21
51.6萬/坪 總價 3,405 萬（扣車位 2,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.39坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,543 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 10F/33F 2021-07-21
52.5萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.55坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,606 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 10F/33F 2021-07-21
51.7萬/坪 總價 3,863 萬（扣車位 3,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.16坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +157 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 10F/33F 2021-07-21
52.5萬/坪 總價 3,923 萬（扣車位 3,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.29坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,082 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 9F/33F 2021-07-21
51.7萬/坪 總價 3,133 萬（扣車位 2,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 520萬
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 9F/33F 2021-07-21
52.7萬/坪 總價 3,123 萬（扣車位 2,663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +127 萬（+4%）

共 13,164 筆，依時間新→舊。第 13,051–13,100 筆（第 262／264 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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