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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,572 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 36,245 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環中路二段1579號 24F/29F 2016-09-22
35.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 130萬
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷8號 13F/16F 2016-09-22
17.9萬/坪 總價 557 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡21年
臺中市西屯區上安路226號 3F/12F 2016-09-22
29.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西屯區國安一路111號 11F/22F 2016-09-22
21.5萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段8號 13F/15F 2016-09-22
18.3萬/坪 總價 360 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.73 坪 屋齡19年
臺中市西屯區中清西二街50號 2F/8F 2016-09-22
13.8萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2016-09-21
33.2萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.35 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2016-09-21
15.1萬/坪 總價 101 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.69 坪 屋齡21年
臺中市西屯區福星路324之6號 4F/7F 2016-09-21
22.5萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 11房0廳11衛 權狀 71.15 坪 屋齡28年
臺中市西屯區惠中三街23號 21F/23F 2016-09-21
33.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.23 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福順路855號 9F/14F 2016-09-21
13.4萬/坪 總價 512 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區漢翔路127號 8F/15F 2016-09-21
22.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.86 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段236號 13F/22F 2016-09-20
34.3萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區市政北一路20號 14F/23F 2016-09-20
30.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.37 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區大祥街11號 12F/21F 2016-09-20
19.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.66 坪 屋齡19年
臺中市西屯區市政北七路170號 9F/32F 2016-09-20
36.0萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 — 權狀 119.15 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路23號 全F/5F 2016-09-20
17.8萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 139.69 坪 屋齡22年
臺中市西屯區文心路二段95號 23F/39F 2016-09-20
35.9萬/坪 總價 5,568 萬（扣車位 5,568 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 155.12 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區國安一路233巷3號 12F/12F 2016-09-20
15.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡20年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 12F/12F 2016-09-20
13.6萬/坪 總價 83 萬
套房 — 權狀 6.12 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2016-09-19
35.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市西屯區環中路二段922號 全F/2F 2016-09-19
12.0萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 543.2 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.19 坪
臺中市西屯區長安路二段131巷5之5號 9F/9F 2016-09-19
16.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.31 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區寧漢街85之19號 2016-09-19
20.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 33.41 坪
臺中市西屯區國安一路127號 15F/24F 2016-09-19
25.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西屯區櫻城五街7巷3號 1F/7F 2016-09-19
13.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 63.41 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區甘州二街27號 5F/5F 2016-09-19
14.1萬/坪 總價 347 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 3F/12F 2016-09-19
15.3萬/坪 總價 175 萬
套房 — 權狀 11.45 坪 屋齡25年
臺中市西屯區青海路二段332號 9F/14F 2016-09-19
26.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.88 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 19F/34F 2016-09-19
32.0萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 3,335 萬）
商辦 — 權狀 108.74 坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺中市西屯區市政北一路258號 11F/25F 2016-09-19
45.2萬/坪 總價 5,483 萬（扣車位 5,483 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.2 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 29F/34F 2016-09-19
34.6萬/坪 總價 5,162 萬（扣車位 4,772 萬）
商辦 — 權狀 148.32 坪 屋齡1年 含車位 390萬
臺中市西屯區朝富路213號 29F/34F 2016-09-19
35.6萬/坪 總價 4,337 萬（扣車位 3,987 萬）
商辦 — 權狀 122.35 坪 屋齡1年 含車位 350萬
臺中市西屯區朝富路213號 29F/34F 2016-09-19
34.6萬/坪 總價 3,608 萬（扣車位 3,238 萬）
商辦 — 權狀 104.02 坪 屋齡1年 含車位 370萬
臺中市西屯區朝富路213號 29F/34F 2016-09-19
34.6萬/坪 總價 3,141 萬（扣車位 2,771 萬）
商辦 — 權狀 90.51 坪 屋齡1年 含車位 370萬
臺中市西屯區朝富路213號 29F/34F 2016-09-19
34.6萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,550 萬）
商辦 — 權狀 113.01 坪 屋齡1年 含車位 370萬
臺中市西屯區黎明路三段312號 12F/13F 2016-09-19
15.8萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡21年
臺中市西屯區西屯路二段236號 12F/22F 2016-09-18
34.0萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 11F/22F 2016-09-18
33.9萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區大進街706之3號 4F/5F 2016-09-18
19.1萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政北二路99號 2016-09-18
25.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 124.75 坪 含車位
臺中市西屯區國安一路87號 9F/22F 2016-09-18
22.5萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市西屯區慶和街54之7號 3F/5F 2016-09-18
19.7萬/坪 總價 823 萬
公寓 9房0廳9衛 權狀 41.8 坪 屋齡28年
臺中市西屯區國安一路67之2號 11F/15F 2016-09-18
21.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1268號 11F/26F 2016-09-17
21.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政北二路21號 9F/21F 2016-09-16
32.6萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.8 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區寧夏路216巷13號 2016-09-16
16.4萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.77 坪
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 3F/12F 2016-09-16
16.0萬/坪 總價 150 萬
套房 — 權狀 9.35 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 2F/14F 2016-09-16
21.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.52 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區永新巷南2弄52之4號 5F/5F 2016-09-15
20.1萬/坪 總價 415 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.69 坪 屋齡28年

共 36,245 筆，依時間新→舊。第 35,851–35,900 筆（第 718／725 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

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