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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,182 筆 · 單價中位 41.9 萬/坪 · 多數落在 24–61 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

47.5萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,295 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡6年 含車位
64.0萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.26坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +296 萬
32.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房0廳2衛 20.83坪 屋齡46年
32.2萬/坪 總價 828 萬(扣車位 828 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.72坪 屋齡32年 含車位
42.1萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 屋齡10年 含車位
28.5萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.81坪 屋齡28年
45.3萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
33.3萬/坪 總價 732 萬
華廈 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +178 萬
45.3萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,920 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.37坪 屋齡3年 含車位
48.3萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +303 萬
35.2萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.29坪 屋齡30年
36.9萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.7坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +847 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +668 萬
39.9萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 62.65坪 屋齡7年 含車位
40.9萬/坪 總價 2,430 萬(扣車位 2,430 萬)
住宅大樓 2房1廳0衛 59.37坪 屋齡12年 含車位
48.5萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.92坪 屋齡15年 含車位 80萬
43.4萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡6年 含車位
31.7萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 27.41坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
50.0萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
57.3萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,200 萬)
華廈 2房2廳2衛 48.19坪 屋齡2年 含車位 200萬
30.2萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.48坪 屋齡30年
43.9萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 2房2廳1衛 31.23坪 屋齡29年
31.9萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.19坪 屋齡27年 含車位
32.2萬/坪 總價 786 萬(扣車位 786 萬)
華廈 2房2廳1衛 24.39坪 屋齡31年 含車位
50.6萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 22.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +145 萬
32.3萬/坪 總價 1,118 萬(扣車位 1,118 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡24年 含車位
38.4萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.16坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +491 萬
38.7萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 2房2廳1衛 24.82坪 屋齡26年 含車位
47.4萬/坪 總價 1,333 萬(扣車位 1,333 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +474 萬
26.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳2衛 24.7坪 屋齡39年
47.0萬/坪 總價 5,998 萬(扣車位 5,998 萬)
住宅大樓 2房1廳0衛 127.52坪 屋齡9年 含車位
46.5萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,350 萬)
華廈 2房2廳2衛 33.93坪 含車位 90萬
60.6萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳1衛 24.77坪 屋齡53年
40.9萬/坪 總價 1,043 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.49坪 屋齡19年
44.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.24坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
51.5萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
華廈 2房2廳1衛 30.67坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
30.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 26.29坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +236 萬
37.9萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.92坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
42.5萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,278 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.93坪 屋齡17年 含車位 80萬
53.9萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.33坪 屋齡3年 含車位
36.7萬/坪 總價 1,028 萬(扣車位 1,028 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 28.04坪 屋齡28年 含車位
38.3萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.44坪 屋齡19年 含車位
44.4萬/坪 總價 1,298 萬(扣車位 1,298 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.22坪 屋齡6年 含車位
27.7萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 25.53坪 屋齡30年
31.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.88坪 屋齡29年
44.4萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.64坪 屋齡9年 含車位
40.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.82坪 屋齡25年
37.0萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 59.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
56.0萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 25坪 屋齡6年 含車位
29.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 23.48坪 屋齡30年
42.1萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.67坪 屋齡19年 含車位

共 1,182 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/24 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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