首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,439 筆 · 單價中位 35.9 萬/坪 · 多數落在 21–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區東興路三段315號 8F/13F 2023-08-14
32.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區惠文三街15號 全F/4F 2023-08-13
39.9萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 4,340 萬（扣車位 4,340 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 108.73 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區福星北三街127號 全F/5F 2023-08-13
60.3萬/坪 土地 125.2 萬/坪 總價 4,968 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 82.33 坪 屋齡3年
臺中市西屯區中康二街20號 5F/16F 2023-08-12
23.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.86 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區順和七街9號 全F/5F 2023-08-11
42.5萬/坪 土地 137.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 24房0廳24衛 權狀 117.77 坪 屋齡1年
臺中市西屯區大祥街142號 9F/9F 2023-08-11
28.0萬/坪 總價 3,135 萬（扣車位 3,135 萬）
華廈 8房2廳4衛 權狀 111.89 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街183號 4F/21F 2023-08-11
23.9萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡26年
臺中市西屯區甘肅路一段25號 5F/9F 2023-08-10
32.6萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,602 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.22 坪 屋齡18年 含車位 160萬
臺中市西屯區福科路340巷2號 8F/15F 2023-08-10
21.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.61 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 5F/35F 2023-08-09
37.4萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.84 坪 屋齡7年 含車位 220萬
臺中市西屯區西屯路二段126之16號 10F/14F 2023-08-08
34.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.79 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區龍德路二段338號 全F/4F 2023-08-08
39.5萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 100.77 坪 屋齡1年
臺中市西屯區大鵬路5號 17F/19F 2023-08-07
39.0萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,595 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.46 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +476 萬
臺中市西屯區經貿九路502號 9F/10F 2023-08-05
60.7萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,855 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.21 坪 含車位 425萬
臺中市西屯區國安一路206巷24號 11F/12F 2023-08-05
20.4萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市西屯區甘州五街10之1號 5F/6F 2023-08-05
39.5萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 34.45 坪 屋齡34年
臺中市西屯區安林路77之7號 全F/4F 2023-08-04
30.7萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 86.42 坪 屋齡9年
臺中市西屯區文華路139巷19弄1號 3F/4F 2023-08-04
37.0萬/坪 總價 822 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.23 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市西屯區大弘街11號 5F/6F 2023-08-04
31.1萬/坪 總價 890 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 28.6 坪 屋齡30年
臺中市西屯區寶慶街50巷45號 7F/10F 2023-08-03
23.9萬/坪 總價 976 萬（扣車位 976 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區福科路569巷21號 3F/5F 2023-08-03
23.8萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,568 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 72.33 坪 屋齡23年 含車位 100萬
臺中市西屯區經貿九路502號 8F/10F 2023-08-02
61.4萬/坪 總價 3,269 萬（扣車位 2,894 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.28 坪 含車位 375萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −156 萬
臺中市西屯區經貿九路502號 5F/10F 2023-08-02
60.8萬/坪 總價 3,239 萬（扣車位 2,864 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.28 坪 含車位 375萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −124 萬
臺中市西屯區經貿九路502號 3F/10F 2023-08-02
60.1萬/坪 總價 3,204 萬（扣車位 2,834 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.28 坪 含車位 370萬
臺中市西屯區市政北七路175號 24F/28F 2023-08-02
35.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.93 坪 屋齡12年 含車位 200萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷4號 全F/3F 2023-08-02
35.5萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 2,240 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 63.07 坪 屋齡42年
臺中市西屯區黎明路三段90號 5F/14F 2023-08-02
25.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡30年
臺中市西屯區美滿東三巷88號 6F/15F 2023-08-02
40.6萬/坪 總價 3,790 萬（扣車位 3,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.26 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +386 萬
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 8F/12F 2023-08-01
31.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市西屯區順和八街41號 全F/3F 2023-07-31
24.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.56 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市西屯區西屯路二段100之28號 全F/5F 2023-07-31
32.0萬/坪 土地 120.9 萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 102.08 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷45之1號 8F/12F 2023-07-30
26.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.86 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區朝貴一街46號 全F/5F 2023-07-30
33.6萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 10房1廳9衛 權狀 72.95 坪 屋齡28年
臺中市西屯區玉門路482號 12F/23F 2023-07-30
36.8萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,448 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.59 坪 屋齡15年 含車位 120萬
臺中市西屯區環河路25號 全F/4F 2023-07-30
39.1萬/坪 土地 138.8 萬/坪 總價 3,725 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 95.2 坪 屋齡24年
臺中市西屯區華美西街二段493巷10號 全F/2F 2023-07-29
50.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 39.89 坪 屋齡51年
臺中市西屯區中清路三段69號 全F/4F 2023-07-29
33.4萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 113.73 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區青海路二段346號 2F/14F 2023-07-29
31.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.58 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區中清路二段1250巷106號 7F/7F 2023-07-29
20.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 4房0廳4衛 權狀 41.53 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +72 萬

共 1,439 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,439 筆（第 29／29 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…