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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,552 筆 · 單價中位 41.2 萬/坪 · 多數落在 23–61 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

38.4萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +274 萬
44.1萬/坪 總價 1,840 萬(扣車位 1,840 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +743 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +456 萬
35.1萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
50.9萬/坪 總價 1,385 萬(扣車位 1,285 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.27坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
51.8萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.4坪 屋齡1年 含車位 110萬
20.6萬/坪 總價 839 萬(扣車位 839 萬)
住宅大樓 2房1廳0衛 40.77坪 屋齡33年 含車位
35.7萬/坪 總價 1,218 萬(扣車位 1,218 萬)
華廈 2房2廳1衛 34.15坪 屋齡18年 含車位
52.7萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −36 萬
21.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +86 萬
57.6萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.76坪 屋齡8年 含車位 170萬
45.5萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −82 萬
49.0萬/坪 總價 1,508 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
47.0萬/坪 總價 1,382 萬(扣車位 1,382 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.42坪 屋齡1年 含車位
46.0萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.68坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +226 萬
61.9萬/坪 總價 3,990 萬(扣車位 3,990 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 64.44坪 屋齡1年 含車位
60.2萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,377.9 萬
透天 2房1廳1衛 22.89坪 屋齡53年
43.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.12坪 屋齡14年
33.5萬/坪 總價 918 萬(扣車位 848 萬)
華廈 2房2廳1衛 27.39坪 屋齡33年 含車位 70萬
31.1萬/坪 總價 953 萬(扣車位 953 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡35年 含車位
41.7萬/坪 總價 1,665 萬(扣車位 1,665 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +360 萬
39.0萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.44坪 屋齡16年 含車位
43.6萬/坪 總價 1,690 萬(扣車位 1,690 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.76坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +214 萬
39.2萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.92坪 屋齡19年 含車位
46.5萬/坪 總價 1,755 萬(扣車位 1,755 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.7坪 屋齡1年 含車位
42.8萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
46.9萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.2坪 屋齡9年 含車位
32.0萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.57坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +352 萬
55.3萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.15坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +945 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +612 萬
24.3萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
華廈 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡33年 含車位
29.1萬/坪 總價 482 萬
公寓 2房2廳1衛 16.58坪 屋齡41年
16.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 2房1廳1衛 81.25坪 屋齡53年
16.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 2房1廳1衛 81.25坪 屋齡53年
48.6萬/坪 總價 5,600 萬(扣車位 5,600 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 115.22坪 屋齡11年 含車位
28.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.75坪 屋齡23年
40.3萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.35坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +640 萬
55.6萬/坪 總價 1,745 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.36坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
21.3萬/坪 總價 610 萬(扣車位 610 萬)
華廈 2房2廳1衛 28.66坪 屋齡31年 含車位
47.6萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.8坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +356 萬
43.3萬/坪 總價 1,518 萬(扣車位 1,518 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 屋齡0年 含車位
67.2萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.79坪 屋齡0年
43.6萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
42.9萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.94坪 屋齡0年 含車位
46.0萬/坪 總價 1,328 萬(扣車位 1,328 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.88坪 屋齡0年 含車位
54.4萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +94 萬
43.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
55.1萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 471.5 萬
透天 2房1廳2衛 8.56坪 屋齡53年
32.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.45坪 屋齡30年
61.2萬/坪 總價 1,998 萬(扣車位 1,838 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.13坪 屋齡5年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +568 萬
40.3萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.41坪 屋齡16年 含車位
39.8萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.39坪 屋齡7年 含車位

共 1,552 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/32 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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